Что делать, если протекла крыша

Собирались семьей отметить день рождения старшей дочери. Развернули стол в просторном зале, друзья и родные собрались, источая радость и смех. Все нарядно одеты, настроение на высоте — ведь это такой знаковый день! Но внезапно, перед главным блюдом, раздался громкий плеск воды. Протекла крыша. Все уставились в потолок, глаза полные удивления и недоумения. Что делать?

Компетентный и опытный специалист — это первый шаг на пути к решению этой проблемы. Ведь протекшая крыша — не только разрушитель домашнего праздника, но и непосредственная угроза вашим вложениям и комфорту. Причины протечки могут быть различными: старенький черепичный покров, неоправданно высокая влажность в помещении, скопившийся лед на крыши и т.д. Именно поэтому важно обратиться к специалисту, который сможет проанализировать ситуацию и предложить наиболее оптимальное и эффективное решение.

Основываясь на собственном опыте, есть пара несложных шагов, которые можно предпринять самостоятельно до прихода специалиста. Во-первых, необходимо обеспечить безопасность и защиту своего имущества: расставьте ведра или емкости под место протечки, чтобы минимизировать повреждения. Во-вторых, если видим причину протечки — например, оторванный или поврежденный элемент покрытия, можно попробовать временно заделать проблемное место силами самого хозяина, используя доступные средства.

Но не забывайте, что подобные действия могут лишь затормозить протечку, но не решить ее полностью. То есть, обязательно требуется вызвать специалиста для осмотра и диагностики кровли. Ведь они обладают не только навыками и знаниями, но и передовым оборудованием, которое помогает им выявить наличие скрытых дефектов. Только после профессионального осмотра можно будет получить полноценную консультацию и предложение по исправлению ситуации. Так что не откладывайте — беспокоитесь о Вашем доме вовремя!

Шаг первый: ищем источник протечки

Что делать, если протекает крыша? В первую очередь, найдите место протечки. Это не так просто, как кажется, поскольку источник течи может быть далеко от того места, где вода скапывает на пол или просачивается через отделку.

Холодная кровля

У дома с холодной крышей начните с обследования чердака. Осмотрите кровлю над местом скопления воды. Ищите ржавчину на металлическом покрытии, следы грязи, намокшие доски обрешетки на участках, которые не соприкасаются со стропилами.

Если этих признаков нет, осмотрите стропила. Часто вода стекает по ним от реального места, где протекла крыша, до стен или опорных стоек. Чтобы найти повреждение, просто проследите, откуда течет вода. Дерево хорошо впитывает влагу, поэтому обычно следы потоков воды на стропилах четко видны.

После того как вы найдете место протечки, нужно будет понять ее причину. Для этого, скорее всего, придется подняться на крышу и осмотреть проблемный участок снаружи.

Утепленная крыша

На утепленной крыше искать протечку сложнее. Более того, ее даже может не быть: влага в кровельном пироге может появиться не только из-за течи, но и из-за скопления конденсата.

Скопление конденсата в кровельном пироге

В воздухе много водяного пара, хотя мы его и не видим. Нормальная влажность воздуха 40-70%, зимой при интенсивной работе приборов отопления она может упасть до 15-20%. Но это все равно достаточно много.

Водяной пар всегда движется от тепла к холоду, то есть большую часть года стремится выйти за пределы нагретого помещения. И ошибки при монтаже кровли могут привести к его конденсации внутри кровельного пирога. Вот самые распространенные из них:

  1. Отсутствие пароизолирующего слоя. Иногда паробарьер просто забывают уложить, и сразу после внутренней отделки идет утеплитель. В этом случае из-за разной паропроницаемости слоев кровельного пирога водяной пар может начать конденсироваться внутри теплоизоляции.
  2. Негерметичность паробарьера. Чтобы пароизоляция препятствовала проникновению водяного пара в кровельный пирог, она должна быть герметичной: заведенной на стены и приклеенной к ним, без повреждений, с проклеенными стыками. Если этого нет, паробарьер становится малоэффективным.
  3. Уложенная не той стороной мембрана. Это относится как к гидроизоляционным мембранам, так и к пароизоляции с переменной паропроницаемостью. Оба материала сделаны так, чтобы они могли пропускать влагу в одну сторону и препятствовать ее прохождению в другую. Стоит перепутать стороны, и мембраны не просто пропустят влагу в кровельный пирог, но и запрут ее там.
  4. Дополнительное внутреннее утепление крыши. Если его сделать неправильно, оно приведет к образованию точки росы внутри утеплителя.

Как отличить протечку крыши от конденсата? По двум признакам.

Во-первых, конденсат выпадает, независимо от того, идет на улице дождь или нет. Но его интенсивность обычно зависит от температуры — чем холоднее снаружи, тем больше влаги в кровельном пироге.

Во-вторых, если причиной скопления влаги стал конденсат, а не протечка крыши, часто нельзя найти конкретный участок протечки или его площадь очень большая.

Как искать протечки в утепленной крыше

Если влага в кровельном пироге появляется во время дождя или оттепелей, то причина, скорее всего, в протечке. Чтобы найти, где протекла утепленная крыша:

  1. Аккуратно демонтируйте внутреннюю обшивку в месте скопления воды.
  2. Гипсокартон, фанеру, OSB-плиты, намокший утеплитель лучше сразу выкинуть. Деревянные доски можно попробовать просушить, если они еще не начали гнить. Для этого их уложите их горизонтально на подпорке на сквозняке.
  3. Дальше ищите протечку так же, как и на чердаке.

Если для теплоизоляции кровли использовалась минеральная вата, стекловата и другие гигроскопичные материалы, то при поиске источника протечки крыши обратите внимание на состояние утеплителя:

  • Мокрый только по краю утеплитель, который в центре останется более-менее сухим, обычно указывает на то, что вода просто стекала по стропилам.
  • Большие участки мокрой теплоизоляции бывают только в местах протечки крыши или скопления влаги.

Как и в случае холодной кровли, место протечки осматривают не только изнутри, но и снаружи.

Шаг второй: определяем масштаб работ

На этом этапе, в первую очередь, нужно понять, достаточно ли сделать локальный ремонт кровли или требуется капитальный.

Как вы считаете, какой элемент является самым важным для надежной и долговечной кровли?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Если допустим локальный ремонт, необходимо ответить на пять вопросов:

  1. Какова площадь ремонта?
  2. Нужно ли менять кровельное покрытие?
  3. Можно ли делать ремонт прямо сейчас или нужно подождать?
  4. Насколько сильно повреждена стропильная система?
  5. Возможно ли сделать ремонт полностью изнутри?

От ответов на эти вопросы зависит стоимость, сроки и сложность ремонта.

В частности, если стропила просто слегка намокли, для их просушки обычно достаточно 3-4 недель. Если пропитались влагой, то их нужно сушить несколько месяцев, причем часто с фиксацией, чтобы при просыхании доски не выгнуло и не покоробило. Если же дерево начало гнить, то стропильные ноги нужно либо менять, либо усиливать с помощью деревянных накладок, подпорок или металлических протезов.

На первый взгляд, протечка крыши может показаться незначительной проблемой, но отсутствие своевременных мер может привести к серьезным повреждениям вашего дома и его содержимого.

Шаг третий: делаем ремонт

Ремонт лучше начинать сразу же, как вы заметили, что крыша протекла. Но это не всегда возможно. Например, если течь возникла зимой. В этом случае примите временные меры, которые помогут снизить ущерб:

  • извлеките весь промокший утеплитель;
  • заделайте повреждение быстросохнущим герметиком на основе полиуретана изнутри, при площади 7-10 мм и более заклейте его еще металлизированным скотчем;
  • хотя бы частично просушите стропильную систему с помощью инфракрасных светильников или строительного фена;
  • закройте сухой утеплитель и неповрежденные участки кровли пароизоляцией так, чтобы гидро- и паробарьер образовывали герметичный контур;
  • вместо промокшего утеплителя используйте любой гидрофобный теплоизоляционный материал: пенопласт, экструдированный пенополистирол, пенополиуретан.

В южных регионах в большинстве случаев этого достаточно, чтобы кровля не текла до весны. Но в центральных и северных регионах этих мер мало.

Снеговая нагрузка на севере часто достигает превышает 150 кг/м 2 . Поэтому герметик, даже усиленный заплаткой, может просто выдавить. Что делать в этом случае, чтобы протечка крыши не возникла снова? Все просто: регулярно счищайте снег со скатов. Да, это непросто и, возможно, придется вызывать специалистов. Но затраты на чистку крыши все равно будут меньше, чем потенциальный ущерб от оставленной на всю зиму течи.

Если ремонт можно сделать сразу, то для его проведения выбирают дни с минимальной вероятностью дождя по прогнозу. Затем демонтируют намокший и просто влажный утеплитель, после чего устраняют причину, по которой течет крыша. Вот несколько самых распространенных из них:

  • При скоплении влаги из-за конденсата устраните причину проникновения водяного пара в кровельный пирог: сделайте паробарьер, если его не было, проклейте стыки и устраните повреждения, если причина в недостаточной герметичности пароизоляции.
  • Места примыкания кровельного покрытия к стенам и трубам заново загерметизируйте. Для всех материалов, кроме штучной черепицы и ондулина желательно использовать металлические планки примыкания и полиуретановый герметик.
  • Если причиной протечки крыши стали неправильно закрученные саморезы, замените поврежденные листы, остальные крепления проверьте и, при необходимости, загерметизируйте полиуретановым составом.
  • Проблему обледенения карнизов решите дополнительным утеплением крыши. При этом демонтируйте старый слой пароизоляции и снизу теплоизоляции сделайте новый паробарьер.
  • Если нарушена технология устройства конька, исправьте ошибки: коньковую планку замените на более широкую; между ее плечами и кровельным покрытием наклейте отсутствующий или плохо приклеенный уплотнитель; сделайте дополнительную гидроизоляцию узла.
  • При механических повреждениях кровли пострадавший участок покрытия замените новым.

После заделки протечки восстанавливают гидроизоляционный слой и стропильную систему высушивают. Только после этого можно укладывать новый утеплитель.

Однажды, в самый неожиданный момент, вы замечаете капли дождя, исполненные настоящей ролью "нарушителя покоя и спокойствия". Секунда притихает, промелькнув беспокойство и тревога. Вскоре разрушительные последствия проникают повсюду, проникают сквозь потайные щели крыши, превращая помещение в ловушку для радости и счастья. Что делать в такой ситуации? Как спасти свой дом от непрошенных морских путешественников-капель? Не паникуйте! В первую очередь необходимо определить место, где происходит протечка. Может показаться очевидным, что она исходит из самого вышеуказанного неба, но часто настоящий злодей скрывается в одной из потайных угловин вашей крыши. Подготовьте штатив или высокую лестницу для осмотра, чтобы проверить все участки кровли. Итак, вы нашли источник неприятностей. Не спешите позвать сантехника или мастера-строителя, есть ряд мер, которые можно предпринять самостоятельно. Во-первых, проверьте интегритет кровельного материала. Возможно, где-то есть трещина или пробоина, через которую и проникает вода. Если вы обладаете соответствующим инструментом и обладаете достаточной мастерской, попробуйте закрыть эту проблему сами. Ведь какой-то там щелк, нравится вам это или нет, может стать причиной сильного наплыва накладных расходов. Если причина протечки не кроется в качестве кровельного материала, то возможно, дело в плохо сконструированных стыках или же поломках водосточной системы. Часто засоры или повреждения ливневой воды могут стать причиной для скрытой протечки, расположенной где-то в недрах вашей крыши. Проверьте водостоки и желоба на наличие загрязнений или обрывов, постарайтесь исключить такие повреждения. Как говорится, "лучше предупредить, чем лечить". Итак, мы исследовали несколько советов о том, что делать, если протекла крыша. Это очень неприятная ситуация, но не отчаивайтесь! Запишите наши советы и примите на вооружение. Определите место протечки, проверьте интегритет кровельного материала и исправьте возможные проблемы с водосточной системой. Не стесняйтесь обращаться за помощью к профессиональным мастерам, если ситуация выходит из-под контроля. Помните, что крыша — это главный защитник вашего дома, и забота о ней должна быть вашим приоритетом. Позаботьтесь о своей крыше, и она позаботится о вас и вашей семье!

Видео по теме

Что делать, если течет крыша многоквартирного дома?

Уроки ЖКХ. Что делать, если протекла крыша?

Если у вас течет кровля, какие могут быть причины. УНИКМА

Течёт кровля из МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЫ | решение ЗДЕСЬ.

Что делать, если протекает крыша?

Течет Крыша из Металлочерепицы Потекла Крыша Зимой В Частном Доме

ИЗ — ЗА ЧЕГО ТЕЧЕТ КРЫША. ВЫЯВЛЯЕМ ПРИЧИНЫ ПРОТЕЧЕК

Что делать, если потекла крыша?

Какой тип кровли вы бы хотели иметь на своем доме?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
Поделиться с друзьями
Сорокин Александр

Владелец кровельной компании, эксперт по кровельным рынкам. Расскажу вам о новинках кровельной индустрии и помогу выбрать оптимальный вариант для вашего дома.

Оцените автора
Всё о кровле
Добавить комментарий