![](\"\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/remont-ploskoj-krovli-svoimi-rukami-vidy_1.jpg\")
<\/p>\nAqu\u00ed, en "Todo sobre el tejado" analizaremos los fundamentos de la reparaci\u00f3n de tejados planos por cuenta propia. Pocas cosas son tan importantes como el tejado cuando se trata del mantenimiento del hogar. Aunque un tejado plano es menos complicado de dise\u00f1ar que un tejado a dos aguas, sigue necesitando mantenimiento y reparaciones espor\u00e1dicas para mantener su casa seca y segura. Conocer los distintos tipos de reparaciones, la tecnolog\u00eda implicada y los procedimientos a seguir puede permitirle afrontar estas tareas con garant\u00edas.<\/p>\n
Debido a su f\u00e1cil mantenimiento y a su precio razonable, los tejados planos se ven con frecuencia en estructuras residenciales y comerciales contempor\u00e1neas. Sin embargo, si no se mantienen adecuadamente, son susceptibles de sufrir ciertos problemas, como goteras y acumulaciones de agua. Desde simples parches hasta trabajos m\u00e1s complejos, como el resellado o incluso la sustituci\u00f3n parcial, son posibles para las reparaciones de bricolaje.<\/p>\n
Se necesitan muchos materiales y tecnolog\u00edas esenciales para reparar un tejado plano. Es esencial comprender estos elementos para realizar una reparaci\u00f3n eficaz. El bet\u00fan, la membrana de caucho EPDM, la tela asf\u00e1ltica y materiales m\u00e1s recientes como las membranas de PVC o TPO se utilizan con frecuencia en las reparaciones. Cada material tiene sus ventajas y aplicaciones ideales, que var\u00edan en funci\u00f3n del clima y los requisitos particulares de su tejado.<\/p>\n
El primer paso en el proceso de reparaci\u00f3n de tejados planos es una cuidadosa inspecci\u00f3n y planificaci\u00f3n. El primer paso para reparar cualquier da\u00f1o, como desgarros, grietas o costuras desgastadas, es identificar las zonas problem\u00e1ticas. Es imperativo eliminar cualquier resto de la superficie del tejado y dejar que se seque completamente antes de utilizar cualquier material de reparaci\u00f3n.<\/p>\n
El uso de materiales baratos cuya calidad no se ajusta a las condiciones de funcionamiento existentes y un trabajo de instalaci\u00f3n deficiente son las principales causas de da\u00f1os en la moqueta de la cubierta. Adem\u00e1s, descuidar el mantenimiento rutinario provoca da\u00f1os menores y mayores que hay que reparar de inmediato.<\/p>\n
Las siguientes son las formas m\u00e1s t\u00edpicas de da\u00f1os en cubiertas planas:<\/p>\n
<\/p>\n
Se aconseja realizar una inspecci\u00f3n programada de la superficie frontal del tejado para prevenir el estado de la cubierta. Una vez identificados los problemas, el siguiente paso consiste en determinar la mejor forma de repararlos para evitar que se produzcan m\u00e1s da\u00f1os.<\/p>\n
Es pr\u00e1ctica com\u00fan clasificar la restauraci\u00f3n y reparaci\u00f3n de cubiertas planas en los siguientes grupos en funci\u00f3n de los tipos de defectos y la zona afectada:<\/p>\n
La existencia de da\u00f1os de diversa \u00edndole que afecten a m\u00e1s del 40% de la superficie total de la cubierta sirve de base para la revisi\u00f3n. A diferencia de las obras locales, la revisi\u00f3n requiere una inversi\u00f3n sustancial que es comparable, y normalmente superior, al coste de instalaci\u00f3n de un nuevo revestimiento de tejado.<\/p>\n
La tecnolog\u00eda del dispositivo y la reparaci\u00f3n de tejados planos permiten el uso de diversos materiales. El estado de la cubierta en ese momento y el revestimiento que se instal\u00f3 o aplic\u00f3 anteriormente dictan qu\u00e9 material debe utilizarse.<\/p>\n
![](\"\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/remont-ploskoj-krovli-svoimi-rukami-vidy_2.jpg\")
<\/p>\n
En general, las reparaciones de cubiertas planas implican el uso de las siguientes tecnolog\u00edas:<\/p>\n
Al reparar el tejado, hay que tener en cuenta que se necesitar\u00e1 una hormigonera y muchos recipientes para trasvasar la mezcla de hormig\u00f3n a fin de amasar un volumen suficiente de hormig\u00f3n. Para distribuir el hormig\u00f3n, deben establecerse pautas lineales. Se requiere el uso de una regla de acero para nivelar la soluci\u00f3n.<\/p>\n
Para comprender mejor la tecnolog\u00eda que implica trabajar con distintos materiales, examinaremos sucesivamente el proceso de reparaci\u00f3n de cada tipo de cubierta plana. A continuaci\u00f3n veremos una tecnolog\u00eda m\u00e1s general que explica el proceso actual y de revisi\u00f3n.<\/p>\n
Los materiales bituminosos laminados denominados "Glassesol HPP-2.5" "Technoelast KHPP" y "Uniflex EPP son revestimientos laminados contempor\u00e1neos. Se realizan aplicando una mezcla astringente compuesta por bet\u00fan y masilla sobre la fibra de vidrio por ambas caras. Asbagal se aplica en forma de espolvoreado de grano grueso sobre una pel\u00edcula de pol\u00edmero \u00fanica que sirve de capa protectora para la cara vista.<\/p>\n
![](\"\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/remont-ploskoj-krovli-svoimi-rukami-vidy_3.jpg\")
<\/p>\n
\n "Insolaci\u00f3n del vidrio" "technoelast" y otros revestimientos bituminosos laminados se aplican normalmente a cubiertas planas tras una disposici\u00f3n previa de solera de hormig\u00f3n para su protecci\u00f3n. Los principales problemas de este revestimiento son la aparici\u00f3n de da\u00f1os localizados, como cortes y grietas, derivados de un funcionamiento incorrecto de la cubierta. Es posible que se formen burbujas de aire y agua cuando se infringe la tecnolog\u00eda de trabajo.\n <\/p><\/blockquote>\n
Las reparaciones de parche se utilizan cuando una lona nueva cubre completamente la zona da\u00f1ada para eliminar los defectos locales. La extensi\u00f3n del da\u00f1o determina el tama\u00f1o del parche.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n se explica c\u00f3mo reparar da\u00f1os superficiales como grietas y roturas:<\/p>\n
<\/p>\n
\n
- La secci\u00f3n da\u00f1ada del tejado se limpia y se seca bien con un secador de pelo para construcci\u00f3n. Para la limpieza, puede utilizar cualquier medio improvisado. Por ejemplo, un cepillo de varias hileras para limpiar superficies contaminadas y viejas.<\/li>\n
- Se recorta un parche de la lona del material en rollo. El tama\u00f1o del parche debe bloquear completamente el da\u00f1o. Por ejemplo, si se repara una grieta de 10 cm, se recomienda pegar un parche con una longitud de 13-15 cm.<\/li>\n
- Se pega o fusiona un parche cortado para limpiar los da\u00f1os. Es mejor utilizar masilla bituminosa monocomponente de tipo fr\u00edo como composici\u00f3n adhesiva. Para la sobrecarga, se utiliza un secador de construcci\u00f3n.<\/li>\n
- El parche se alisa con un rodillo u otro objeto cil\u00edndrico. Si se prev\u00e9 un frente de obra grande, es mejor adquirir un rodillo especial.<\/li>\n<\/ol>\n
Es fundamental recortar con cuidado los da\u00f1os transversales si se desea eliminar la hinchaz\u00f3n y las burbujas de la superficie del revestimiento en rollo, causadas por las fluctuaciones estacionales de temperatura.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n, hay que doblar las esquinas del revestimiento para que se seque la superficie interior. Los bordes doblados se presionan hacia atr\u00e1s y la superficie se limpia y se trata con masilla bituminosa despu\u00e9s de que se haya secado. A continuaci\u00f3n, utilizan la tecnolog\u00eda antes mencionada para realizar reparaciones de parches.<\/p>\n
Reparaci\u00f3n de cubiertas de membrana<\/h4>\n
Las membranas de PVC son un tipo de revestimiento impermeabilizante especializado que se utiliza para proteger cimientos y tejados de hormig\u00f3n. En la fabricaci\u00f3n de membranas se utiliza el m\u00e9todo de extrusi\u00f3n. Esto garantiza que no habr\u00e1 absorci\u00f3n de agua en el producto acabado.<\/p>\n
Los dos problemas principales de un funcionamiento inadecuado de una cubierta plana de membrana son los da\u00f1os mec\u00e1nicos y la despresurizaci\u00f3n de las juntas. Tomemos el caso de una limpieza inadecuada de la nieve con una pala de hierro.<\/p>\n
<\/p>\n
Para rectificar los da\u00f1os mec\u00e1nicos, ser\u00e1 necesario realizar las tareas siguientes:<\/p>\n
\n
- Se limpia el lugar de la lona de la membrana da\u00f1ada y se trata con un disolvente org\u00e1nico.<\/li>\n
- Se recorta un parche de toda la lona, cuyo tama\u00f1o solapar\u00e1 el hueco u otro da\u00f1o en la superficie de la alfombra de cubierta entre 5 y 10 cm.<\/li>\n
- El parche se coloca sobre la secci\u00f3n preparada del tejado y se carga con una soldadora. Durante el calentamiento, el parche se alisa gradualmente con un rodillo.<\/li>\n<\/ol>\n
La causa de la despresurizaci\u00f3n por hinchamiento es un error tecnol\u00f3gico en la instalaci\u00f3n de las membranas de PVC. La membrana suele colocarse "en una interferencia" o mal calentado para disimular las irregularidades.<\/p>\n
Es necesario utilizar un disolvente para tratar la superficie interior de las costuras con el fin de repararlas. Si es necesario, se deben limpiar con herramientas improvisadas. A continuaci\u00f3n, las costuras se sellan con una soldadora. Si la costura deshonesta mide m\u00e1s de cinco a siete metros, se utiliza cinta de reparaci\u00f3n Eternbond adem\u00e1s de pegamento.<\/p>\n
V\u00eddeo: Instalaci\u00f3n de parches en un tejado de membrana<\/h4>\n