{"id":2287,"date":"2024-07-02T10:52:35","date_gmt":"2024-07-02T07:52:35","guid":{"rendered":"https:\/\/innfes.com\/tr\/how-to-draw-up-a-contract-and-the-terms-of\/"},"modified":"2024-07-02T10:52:35","modified_gmt":"2024-07-02T07:52:35","slug":"how-to-draw-up-a-contract-and-the-terms-of","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/innfes.com\/tr\/how-to-draw-up-a-contract-and-the-terms-of\/","title":{"rendered":"\u00c7at\u0131 onar\u0131mlar\u0131 i\u00e7in s\u00f6zle\u015fme ve g\u00f6rev tan\u0131m\u0131 nas\u0131l haz\u0131rlan\u0131r?"},"content":{"rendered":"\n

Bir y\u00fcklenici se\u00e7mek \u00e7at\u0131 onar\u0131m\u0131 planlama s\u00fcrecindeki tek ad\u0131m de\u011fildir; yaz\u0131l\u0131 anla\u015fmalar ve \u015feffaf ileti\u015fim de gereklidir. Herkesin y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fcklerinin ve beklentilerinin fark\u0131nda oldu\u011fundan emin olmak i\u00e7in bir s\u00f6zle\u015fme ve g\u00f6rev tan\u0131m\u0131 tasla\u011f\u0131 haz\u0131rlamak \u00e7ok \u00f6nemlidir. \u0130\u015fin parametrelerini, program\u0131n\u0131, masraflar\u0131n\u0131 ve kullan\u0131lacak malzemeleri belirleyen iyi yaz\u0131lm\u0131\u015f bir s\u00f6zle\u015fme hem y\u00fckleniciyi hem de ev sahibini g\u00fcvence alt\u0131na al\u0131r.<\/p>\n

S\u00f6zle\u015fmede, projenin kapsam\u0131n\u0131 a\u00e7\u0131klayarak ba\u015flay\u0131n. Bu, \u00e7at\u0131n\u0131n onar\u0131lmas\u0131 veya de\u011fi\u015ftirilmesi gereken b\u00f6l\u00fcmlerinin yan\u0131 s\u0131ra baca veya oluk onar\u0131mlar\u0131 gibi gerekli olabilecek di\u011fer bak\u0131mlar\u0131n belirlenmesini de i\u00e7erir. Kullanmay\u0131 se\u00e7ti\u011finiz malzemeleri net bir \u015fekilde tan\u0131mlayarak hem y\u00fcksek kaliteli hem de uzun \u00f6m\u00fcrl\u00fc olduklar\u0131ndan emin olun.<\/p>\n

Ba\u015f\u0131ndan sonuna kadar projenin zaman \u00e7izelgesini tan\u0131mlay\u0131n. Ba\u015flama tarihi, y\u0131rtma i\u015fleminin tamamlanmas\u0131 (varsa), yeni malzeme kurulumu ve son denetim gibi projenin \u00f6nemli a\u015famalar\u0131 i\u00e7in kontrol noktalar\u0131 ekleyin. Net bir zaman \u00e7izelgesi, projenin programa uygun kalmas\u0131n\u0131 garanti eder ve gecikmelerin \u00f6nlenmesine yard\u0131mc\u0131 olur.<\/p>\n

S\u00f6zle\u015fmede, fiyat\u0131 ve \u00f6demeler i\u00e7in son tarihi belirtin. \u0130\u015f\u00e7ilik, malzeme, izinler ve di\u011fer maliyetleri g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurarak projenin genel maliyetini a\u00e7\u0131klay\u0131n. \u0130\u015f ba\u015flamadan \u00f6nce depozito yat\u0131rma ve belirli proje a\u015famalar\u0131 tamamland\u0131ktan sonra nihai \u00f6deme yapma y\u00f6ntemleri de dahil olmak \u00fczere \u00f6deme ko\u015fullar\u0131n\u0131 a\u00e7\u0131klay\u0131n.<\/p>\n

Anla\u015fmazl\u0131klar\u0131n ve i\u015fin kapsam\u0131ndaki de\u011fi\u015fikliklerin ele al\u0131nmas\u0131 i\u00e7in h\u00fck\u00fcmler sa\u011flay\u0131n. Proje s\u0131ras\u0131nda ortaya \u00e7\u0131kabilecek gizli hasar veya malzeme tedarikinde ayarlamalar gibi beklenmedik sorunlar\u0131n ele al\u0131nmas\u0131na y\u00f6nelik protokollerin olu\u015fturulmas\u0131. Kar\u0131\u015f\u0131kl\u0131\u011f\u0131 \u00f6nlemek i\u00e7in, de\u011fi\u015fikliklerin nas\u0131l onaylanaca\u011f\u0131n\u0131 ve belgelenece\u011fini tam olarak belirtin.<\/p>\n

Son olarak, herhangi bir i\u015f yap\u0131lmadan \u00f6nce s\u00f6zle\u015fmenin her iki taraf\u00e7a da imzaland\u0131\u011f\u0131ndan emin olun. Bu, y\u00fckleniciye ve ev sahibine yasal koruma sa\u011flar ve anla\u015fmay\u0131 resmile\u015ftirir. S\u00f6zle\u015fmeyi dikkatlice okuyarak t\u00fcm bilgilerin do\u011fru oldu\u011fundan ve \u00fczerinde anla\u015ft\u0131\u011f\u0131n\u0131z \u015fartlar\u0131 yans\u0131tt\u0131\u011f\u0131ndan emin olun. \u0130yi haz\u0131rlanm\u0131\u015f bir g\u00f6rev tan\u0131m\u0131 ve s\u00f6zle\u015fme, ba\u015far\u0131l\u0131 bir \u00e7at\u0131 onar\u0131m projesi i\u00e7in zemin haz\u0131rlar.<\/p>\n

Ad\u0131m 1. Vicdanl\u0131 \u00e7al\u0131\u015fanlar ar\u0131yoruz<\/h2>\n

\u00c7at\u0131 onar\u0131mlar\u0131 i\u00e7in, kapsaml\u0131 teknik \u015fartnameler i\u00e7eren resmi bir s\u00f6zle\u015fme haz\u0131rlad\u0131\u011f\u0131n\u0131zdan emin olun! Ayr\u0131ca, her bir s\u00fctunda hizmetleri mevcut olan \u00e7e\u015fitli \u00f6zel t\u00fcccarlar\u0131n kullan\u0131lmas\u0131 dikkatli bir \u015fekilde yap\u0131lmal\u0131d\u0131r. Ger\u00e7ek \u015fu ki, bu tugaylar asl\u0131nda \u00e7ok mant\u0131kl\u0131 olabilirler, ancak nadiren \u00f6zel giri\u015fimciler olarak t\u00fcm d\u00fczenlemelere uygun olarak resmile\u015ftirilirler, vergi \u00f6demezler ve genellikle m\u00fc\u015fteriyi s\u00f6zl\u00fc, gizli bir "dondurulmu\u015f" taslak haz\u0131rlamaya ikna ederler yaz\u0131l\u0131 bir anla\u015fma yerine. \u00d6zellikle, \u00e7at\u0131y\u0131 onarman\u0131n maliyeti ne kadar olacakt\u0131r?? \u00dc\u00e7 g\u00fcn ya da iki?<\/p>\n

O zaman sorun ne?? Ayr\u0131ca, kalitesiz onar\u0131mlar yapan ya da paran\u0131zla birlikte tamamen ortadan kaybolan d\u00fcr\u00fcst olmayan y\u00fcklenicilerle kar\u015f\u0131la\u015facak kadar \u015fanss\u0131zsan\u0131z, hi\u00e7bir mahkeme daha sonra bu konuyu ele almayacakt\u0131r. Tugay yoktu; anla\u015fma yok.<\/p>\n

Bu nedenle, avukatlar bile "her i\u015fin ustas\u0131" yerine \u00e7at\u0131 onar\u0131m\u0131nda uzmanla\u015fm\u0131\u015f bir \u015firketle \u00e7al\u0131\u015fmay\u0131 \u00f6nermektedir veya bu konuda i\u015fbirli\u011fi yaparken yak\u0131ndaki s\u0131cak cumhuriyetlerden gelen \u015eaba\u015forlar. Tamamlanm\u0131\u015f \u00fcr\u00fcnlerini inceleyin ve m\u00fc\u015fteri referanslar\u0131n\u0131 okuyun. Evet, tan\u0131nm\u0131\u015f Shabashnikov'un daha ucuz hizmetlerini kullanman\u0131n daha uygun maliyetli oldu\u011funu d\u00fc\u015f\u00fcneceksiniz, ancak bir sonraki y\u0131l yine ayn\u0131 sorunlarla kar\u015f\u0131 kar\u015f\u0131ya kalacaks\u0131n\u0131z. Ay\u0131n denk gelmemesi durumunda:<\/p>\n

<\/p>\n

Ayr\u0131ca, hi\u00e7 kimse ayn\u0131 \u00e7al\u0131\u015fanlarla resmi bir \u015firket arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla ancak gerekli evraklar olmadan s\u00f6zle\u015fme yapma tehlikesinden uzak de\u011fildir. \u00c7al\u0131\u015fman\u0131n kalitesi tart\u0131\u015fmal\u0131d\u0131r, ancak belge mevcut olacakt\u0131r. Bu nedenle, bir reklam telefonu kullan\u0131rken normal memurlarla kar\u015f\u0131la\u015fmaktan ka\u00e7\u0131nmak i\u00e7in a\u015fa\u011f\u0131daki sorular\u0131 sorun:<\/p>\n

    \n
  1. Tugay\u0131n bile\u015fimi ve say\u0131s\u0131.<\/strong> Tugay\u0131n \u00e7oklu\u011fu her zaman profesyonel onar\u0131m vaat etmez. Aksine, d\u00fc\u015f\u00fck in\u015faat kalitesi, uzun zaman ve sonunda ortaya \u00e7\u0131kan karma\u015fa. En uygun miktar \u00fc\u00e7 veya d\u00f6rt ki\u015fidir.<\/li>\n
  2. Dil bilgisi.<\/strong> Ve mesele hi\u00e7 de ayr\u0131mc\u0131l\u0131k de\u011fildir – \u00e7al\u0131\u015fanlar kendilerinden ne istedi\u011finizi a\u00e7\u0131k\u00e7a anlamal\u0131d\u0131r.<\/li>\n
  3. \u00c7al\u0131\u015fma \u015fartlar\u0131.<\/strong> Hem uzun hem de k\u0131sa s\u00fcre k\u00f6t\u00fcd\u00fcr. G\u00fclmeyin insanlar, hakl\u0131 olarak s\u00f6ylendi\u011fi gibi.<\/li>\n
  4. \u0130n\u015faat deneyimi.<\/strong> Ancak bu, ustaba\u015f\u0131n\u0131n hangi malzemelere ihtiya\u00e7 duyulaca\u011f\u0131 ve teknoloji s\u0131ras\u0131n\u0131n ne oldu\u011fu hakk\u0131ndaki en temel sorulara verdi\u011fi cevaplar\u0131 zaten g\u00f6sterecektir.<\/li>\n
  5. \u00d6n \u00d6deme.<\/strong> Bir\u00e7ok in\u015faat ekibi buna ihtiya\u00e7 duyar, bir yerde yemek yeme ve ya\u015fama ihtiyac\u0131 ile motive olur, ancak ger\u00e7ekte onlar\u0131 zorlamak ve sonunda \u00e7al\u0131\u015fmaya ba\u015flamak olduk\u00e7a zordur. Sadece beklemek zorundas\u0131n\u0131z ve bu paray\u0131 \u00f6dedikleri i\u00e7in ba\u015fka bir tugay\u0131n anlam\u0131 kalmayacak. Bu nedenle, \u00f6n \u00f6deme ancak resmi bir anla\u015fma varsa verilebilir ve bunun belgelendirilerek kay\u0131t alt\u0131na al\u0131nmas\u0131 zorunludur.<\/li>\n<\/ol>\n

    A\u015fa\u011f\u0131da genel bir in\u015faat s\u00f6zle\u015fmesi olu\u015fturma s\u00fcrecine ili\u015fkin baz\u0131 etkileyici bilgiler yer almaktad\u0131r:<\/p>\n

    Ad\u0131m 2. \u00c7at\u0131 durumunun bir incelemesini yap\u0131yoruz<\/h2>\n

    \u0130yi niyetle, i\u015fe al\u0131nan in\u015faat ekibinin ilk g\u00f6revi \u00e7at\u0131n\u0131n kapsaml\u0131 bir \u015fekilde incelenmesi olmal\u0131d\u0131r. S\u0131z\u0131nt\u0131lar\u0131n mekanik hasardan \u00e7at\u0131 bile\u015fenlerinin bas\u0131n\u00e7s\u0131z hale gelmesine kadar \u00e7e\u015fitli nedenleri olabilir. Sorunun kesin nedenini tespit etmek \u00e7ok \u00f6nemlidir.<\/p>\n

    En k\u00fc\u00e7\u00fck ar\u0131zalar\u0131 bile bulmak amac\u0131yla \u00e7at\u0131da yetkin, g\u00fcvenilir bir inceleme yap\u0131lmal\u0131d\u0131r. Evin tamam\u0131 i\u00e7in varsa proje belgelerini i\u015f\u00e7ilere verdi\u011finizden emin olun. Bu, daha kapsaml\u0131 bir \u00e7at\u0131 denetimi ger\u00e7ekle\u015ftirmeyi, kullan\u0131lan yal\u0131t\u0131m t\u00fcr\u00fcn\u00fc belirlemeyi ve gelecekteki olas\u0131 sorunlar\u0131 \u00f6ng\u00f6rmeyi kolayla\u015ft\u0131racakt\u0131r.<\/p>\n

    Bu nedenle, i\u015fe al\u0131nan in\u015faat ekibi g\u00f6revine devam etmelidir:<\/p>\n

      \n
    1. \u00c7at\u0131n\u0131n g\u00f6rsel olarak incelenmesi ve b\u00fct\u00fcnl\u00fc\u011f\u00fcn\u00fcn birincil de\u011ferlendirmesi.<\/li>\n
    2. T\u00fcm \u00e7atlaklar\u0131n, tala\u015flar\u0131n, s\u0131z\u0131nt\u0131lar\u0131n ve di\u011fer mekanik hasarlar\u0131n giderilmesi.<\/li>\n
    3. \u00c7atlaklar\u0131n hareketini birka\u00e7 g\u00fcn i\u00e7inde belirleyecek deniz fenerlerinin \u00e7atlaklara yerle\u015ftirilmesi.<\/li>\n
    4. Kiri\u015f sisteminin, su yal\u0131t\u0131m\u0131n\u0131n ve buhar bariyerinin durumunun de\u011ferlendirilmesi.<\/li>\n
    5. \u00c7at\u0131 yap\u0131s\u0131 \u00fczerinde kal\u0131nl\u0131k ve s\u0131cakl\u0131k \u00f6l\u00e7\u00fcmleri yap\u0131larak yal\u0131t\u0131m\u0131n teknik durumunun de\u011ferlendirilmesi. Yal\u0131t\u0131m numunelerinin al\u0131nmas\u0131, olas\u0131 b\u00fcz\u00fclmenin hesaplanmas\u0131.<\/li>\n<\/ol>\n

      Kiralanan tugay, talebiniz \u00fczerine denetimin kapsaml\u0131 bir foto\u011fraf raporunu olu\u015fturacakt\u0131r. Yine de en \u00f6nemli \u015fey, \u00fcr\u00fcn\u00fc incelemek ve bariz kusurlar\u0131n yan\u0131 s\u0131ra genel bilgileri ve \u00e7at\u0131n\u0131n mevcut durumunu not etmektir. Dikkate al\u0131nmas\u0131 gereken bir di\u011fer husus da i\u015fin miktar\u0131 ve \u00f6nerilen \u00e7at\u0131 onar\u0131mlar\u0131n\u0131n kapsaml\u0131 bir listesidir. \u00d6zellikle kayda de\u011fer bir derlemesi zaten var.<\/p>\n

      Sonu\u00e7 olarak, \u00e7at\u0131 onar\u0131m\u0131 i\u00e7in yap\u0131lan s\u00f6zle\u015fmenin h\u00fck\u00fcm ve ko\u015fullar\u0131n\u0131n tipik bir in\u015faat s\u00f6zle\u015fmesinden farkl\u0131 oldu\u011funu unutmay\u0131n. Bu nedenle, kusurlu bir yasa gibi \u00f6nemli bir belgeye sahip olmal\u0131d\u0131r. \u0130lk inceleme s\u0131ras\u0131nda in\u015faat\u00e7\u0131lar taraf\u0131ndan tespit edilen t\u00fcm kusur ve hasarlar\u0131n kapsaml\u0131 bir listesini i\u00e7erir.<\/p>\n

      \n \u00c7at\u0131 onar\u0131mlar\u0131 planlan\u0131rken, y\u00fcklenici ve ev sahibinin her ikisinin de projenin parametreleri, b\u00fct\u00e7esi, takvimi ve kalite standartlar\u0131ndan haberdar olmas\u0131n\u0131 sa\u011flamak i\u00e7in kesin bir s\u00f6zle\u015fme ve g\u00f6rev tan\u0131m\u0131 haz\u0131rlanmas\u0131 \u00e7ok \u00f6nemlidir. Bu makale, proje \u00f6zellikleri, \u00f6demeler i\u00e7in son tarihler, malzeme \u00f6zellikleri ve anla\u015fmazl\u0131klar\u0131n ele al\u0131nmas\u0131na y\u00f6nelik protokoller gibi \u00f6nemli bile\u015fenleri vurgulayarak, ev sahiplerine kapsaml\u0131 bir s\u00f6zle\u015fme haz\u0131rlaman\u0131n gerekli ad\u0131mlar\u0131nda yol g\u00f6stermektedir. Ev sahipleri a\u015fa\u011f\u0131daki y\u00f6nergelere uyarak \u00e7\u0131karlar\u0131n\u0131 koruyabilir ve \u00e7at\u0131 onar\u0131m projelerinin ba\u015far\u0131s\u0131n\u0131 garanti alt\u0131na alabilir."\n <\/p><\/blockquote>\n

      Ad\u0131m 3. Detayl\u0131 bir s\u00f6zle\u015fme yap\u0131yoruz<\/h2>\n

      Bir \u00e7at\u0131 onar\u0131m anla\u015fmas\u0131 i\u00e7in iki tam kopya halinde olu\u015fturulmas\u0131 gerekir. Bir in\u015faat \u015firketinden ald\u0131\u011f\u0131n\u0131z bir s\u00f6zle\u015fmeniz var veya \u015fablonu indirip gerekli t\u00fcm alanlar\u0131 doldurabilirsiniz. Ancak, belge t\u00fcm ayr\u0131nt\u0131lar\u0131yla birlikte haz\u0131r olarak sunuluyorsa, neden zaman kaybedilsin ki?? Elbette bu da kabul edilebilir bir se\u00e7enektir, ancak imzalamadan \u00f6nce her \u015feyi, \u00f6zellikle de k\u00fc\u00e7\u00fck yaz\u0131lar\u0131, de\u011fi\u015fiklikleri ve dipnotlar\u0131 dikkatlice okudu\u011funuzdan emin olun. Ayr\u0131ca, beklenmedik "s\u00fcrprizler" de olmayacakt\u0131r \u015fahsen yazd\u0131\u011f\u0131n\u0131z anla\u015fmada.<\/p>\n

      <\/p>\n

      Ayr\u0131ca, standart \u00e7at\u0131 onar\u0131m s\u00f6zle\u015fmesi \u00f6rne\u011fimizi indirebilirsiniz.<\/p>\n

      Bu nedenle, \u00e7at\u0131 onar\u0131m s\u00f6zle\u015fmesine dahil edilmesi gereken en \u00f6nemli madde a\u015fa\u011f\u0131dakilerdir:<\/p>\n

      <\/p>\n

      S\u00f6zle\u015fmenin b\u00fcy\u00fck bir tesisinde onar\u0131m i\u015fi sipari\u015fi verirken daha b\u00fcy\u00fck bir b\u00fcy\u00fckl\u00fck s\u0131ras\u0131 olaca\u011f\u0131n\u0131 unutmay\u0131n.<\/p>\n

      Ad\u0131m 4. Tahmini de\u011feri kontrol edin<\/h2>\n

      Fiyat teklifi, tam olarak ne kadar \u00f6deyece\u011finizi belirten yaz\u0131l\u0131 bir belgedir.<\/p>\n

      <\/p>\n

      Tahminin \u00e7al\u0131\u015fma s\u0131ras\u0131nda de\u011fi\u015fmesi normaldir, bu nedenle bunu akl\u0131n\u0131zda bulundurun. Ancak, benzer de\u011fi\u015fiklikler -hepsi!-dikkatle izlenmeli, kaydedilmeli ve her iki taraf\u00e7a onaylanmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n

      A\u015fa\u011f\u0131daki de\u011fi\u015fkenler \u00e7at\u0131 onar\u0131m\u0131 i\u00e7in nihai maliyet tahminini etkileyecektir:<\/p>\n

        \n
      • Onar\u0131m \u00e7al\u0131\u015fmas\u0131n\u0131n yap\u0131laca\u011f\u0131 \u00e7at\u0131 boyutu.<\/li>\n
      • Kullan\u0131lmas\u0131 gereken malzemelerin kalitesi.<\/li>\n
      • \u00c7at\u0131 kaplamas\u0131n\u0131n tahribat derecesi.<\/li>\n
      • Yap\u0131lacak t\u00fcm onar\u0131m i\u015flerinin hacmi.<\/li>\n<\/ul>\n

        Bu, teknik \u00f6zelliklere dayal\u0131 \u00e7at\u0131 onar\u0131m tahminlerinin nas\u0131l haz\u0131rlanaca\u011f\u0131n\u0131 a\u00e7\u0131klayan harika bir video:<\/p>\n

        Size d\u00fc\u015f\u00fck maliyetli bir fiyat teklifi verilirse, s\u00f6zle\u015fmeyi imzalamay\u0131 reddedin. Bu, bir\u00e7ok d\u00fcr\u00fcst olmayan tugay\u0131n bir sipari\u015f almak ve t\u00fcm n\u00fcanslar\u0131 ve ekleri hemen ele almay\u0131 ummak i\u00e7in yapt\u0131\u011f\u0131 bir \u015feydir. Ancak i\u015f ilerledik\u00e7e m\u00fc\u015fteriden giderek daha fazla \u015fey istemeye ba\u015flarlar ve fiyat teklifi b\u00fcy\u00fck \u00f6l\u00e7\u00fcde de\u011fi\u015fmeye ba\u015flar. Bu t\u00fcr in\u015faatlar genellikle m\u00fc\u015fteriye %45'e kadar daha pahal\u0131ya mal olur. Bu nedenle, s\u00f6zle\u015fmeyi tahminlere dayal\u0131 olarak olu\u015ftururken daha sonra fazla \u00f6deme yapmak yerine \u015fimdi k\u00fc\u00e7\u00fck ayarlamalar yapmak tercih edilir.<\/p>\n

        Sonu\u00e7ta, nihai tahminin \u00f6nemli \u00f6l\u00e7\u00fcde daha y\u00fcksek oldu\u011fu s\u0131kl\u0131kla g\u00f6r\u00fcl\u00fcr. Onar\u0131m s\u0131ras\u0131nda tespit edilen ve derhal d\u00fczeltilmesi gereken yeni sorunlar \u015funlard\u0131r. En basit \u00f6rnek, \u00e7\u00fcr\u00fcyen yal\u0131t\u0131mla kapl\u0131 tek bir k\u0131r\u0131k k\u0131vr\u0131ma sahipti. Ancak, bu t\u00fcr durumlar yayg\u0131n de\u011fildir; bunun yerine, baz\u0131 kusurlar\u0131n basit\u00e7e "fark edilmedi\u011fini" g\u00f6rebilirsiniz \u0130lk \u00e7at\u0131 incelemesi s\u0131ras\u0131nda i\u015f\u00e7iler taraf\u0131ndan daha d\u00fc\u015f\u00fck bir fiyat teklifi ve m\u00fc\u015fteri onay\u0131.<\/p>\n

        Bir \u00e7at\u0131 onar\u0131m\u0131 anla\u015fmas\u0131n\u0131 m\u00fch\u00fcrlemek i\u00e7in kullan\u0131lan en pop\u00fcler hilelerden biri, tahmini hesaplamada ihtiya\u00e7 duyulan malzeme miktar\u0131n\u0131 kas\u0131tl\u0131 olarak d\u00fc\u015f\u00fck g\u00f6stermek ve s\u00f6zle\u015fmeye "in\u015faat malzemelerinin ger\u00e7ek hacimlerinin in\u015faat\u0131n tamamlanmas\u0131n\u0131n ard\u0131ndan hesaplanaca\u011f\u0131n\u0131" belirten \u00f6zel bir madde eklemektir." Bu nedenle, y\u00fckleniciler size maliyeti \u00f6nceden tahmin edemeyece\u011finizi \u00f6nceden bildirirlerse, her \u015fey ilerledik\u00e7e netle\u015fecektir. Bu t\u00fcr in\u015faat\u00e7\u0131lar g\u00fcvenilir de\u011fildir ve onlarla asla s\u00f6zle\u015fme yapmamal\u0131s\u0131n\u0131z.<\/p>\n

        Bu nedenle, \u00e7at\u0131 onar\u0131m\u0131 i\u00e7in s\u00f6zle\u015fme yapaca\u011f\u0131n\u0131z bir \u015firket se\u00e7in, e\u011fer yapaca\u011f\u0131n\u0131z tek \u015fey buysa.<\/p>\n

          \n
        1. Birka\u00e7\u0131na bir istek g\u00f6nderin ve bir hesaplama yapmalar\u0131n\u0131 isteyin (bu \u00fccretsiz bir i\u015flevdir).<\/li>\n
        2. Tahminleri kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131n – farkl\u0131 y\u00fckleniciler i\u00e7in yap\u0131 malzemelerinin hacmindeki fark %5'ten fazla olmamal\u0131d\u0131r. Daha fazlas\u0131 – i\u015fbirli\u011fi yapmay\u0131 reddetmek, \u00e7\u00fcnk\u00fc malzemelerin fazla harcanmas\u0131 (\u00f6rne\u011fin s\u0131zd\u0131rmazl\u0131k bantlar\u0131n\u0131n kesilmesi) burada dikkate al\u0131nmad\u0131). Ve bu zaten profesyonelce de\u011fil.<\/li>\n
        3. Se\u00e7ilen s\u00f6zle\u015fmeleri, \u00f6zellikle de y\u00fcklenicinin sorumlulu\u011fu ve garantileri ile ilgili noktalar\u0131 dikkatlice inceleyin.<\/li>\n
        4. Sonu\u00e7 olarak, kapal\u0131 bir tahmin \u00fczerinde \u00e7al\u0131\u015fan, ba\u015fka bir deyi\u015fle in\u015faat\u0131n nihai maliyetini sabitleyen \u015firketi tercih edin.<\/li>\n<\/ol>\n

          S\u00f6zle\u015fme, tahmini bedele ek olarak a\u015fa\u011f\u0131daki belgeleri de i\u00e7ermelidir:<\/p>\n

          <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
          S\u00f6zle\u015fmenin Temel Unsurlar\u0131<\/td>\nG\u00f6rev Tan\u0131mlar\u0131 Olu\u015fturma Ad\u0131mlar\u0131<\/td>\n<\/tr>\n
          1. **\u0130lgili Taraflar**: Hem ev sahibinin hem de y\u00fcklenicinin adlar\u0131n\u0131 ve adreslerini ekleyin.<\/td>\n1. **\u0130\u015fin Kapsam\u0131**: S\u0131z\u0131nt\u0131lar\u0131n giderilmesi veya kiremitlerin de\u011fi\u015ftirilmesi gibi hangi onar\u0131mlar\u0131n dahil oldu\u011funu a\u00e7\u0131k\u00e7a tan\u0131mlay\u0131n.<\/td>\n<\/tr>\n
          2. **\u0130\u015fin Tan\u0131m\u0131**: \u00c7at\u0131 kaplama malzemesinin t\u00fcr\u00fc ve beklenen tamamlanma tarihi gibi belirli g\u00f6revleri ve kullan\u0131lacak malzemeleri ana hatlar\u0131yla belirtin.<\/td>\n2. **Malzemeler ve Zaman \u00c7izelgesi**: Kullan\u0131lacak malzemeleri ve tamamlanmas\u0131 i\u00e7in beklenen zaman \u00e7izelgesini belirtin.<\/td>\n<\/tr>\n
          3. **\u00d6deme Ko\u015fullar\u0131**: Toplam maliyeti, \u00f6deme plan\u0131n\u0131 ve ge\u00e7 \u00f6deme cezalar\u0131n\u0131 ayr\u0131nt\u0131l\u0131 olarak belirtin.<\/td>\n3. **Maliyet ve \u00d6deme**: Genellikle projenin kilometre ta\u015flar\u0131na ba\u011fl\u0131 olarak toplam maliyet ve \u00f6demelerin ne zaman yap\u0131laca\u011f\u0131 konusunda anla\u015fmaya var\u0131n.<\/td>\n<\/tr>\n
          4. **Sigorta ve Sorumluluk**: Proje s\u0131ras\u0131nda sigorta ve sorumluluktan kimin sorumlu oldu\u011funu netle\u015ftirin.<\/td>\n4. **Kalite Standartlar\u0131**: \u0130\u015f\u00e7ilik ve malzeme kalitesi i\u00e7in beklentileri belirleyin.<\/td>\n<\/tr>\n
          5. **Anla\u015fmazl\u0131klar\u0131n \u00c7\u00f6z\u00fcm\u00fc**: Anla\u015fmazl\u0131klar\u0131n arabuluculuk veya tahkim gibi yollarla nas\u0131l \u00e7\u00f6z\u00fclece\u011fini belirtin.<\/td>\n5. **Kabul Kriterleri**: Tamamlanan i\u015fin nas\u0131l denetlenece\u011fini ve onaylanaca\u011f\u0131n\u0131 tan\u0131mlay\u0131n.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

          A\u00e7\u0131kl\u0131\u011f\u0131 sa\u011flamak ve t\u00fcm taraflar\u0131 korumak i\u00e7in, \u00e7at\u0131 onar\u0131mlar\u0131 i\u00e7in bir s\u00f6zle\u015fme ve g\u00f6rev tan\u0131m\u0131 haz\u0131rlanmas\u0131 \u00e7ok \u00f6nemlidir. Kullan\u0131lacak malzemeler, tamamlanma tarihi ve toplam maliyet gibi ayr\u0131nt\u0131lar da dahil olmak \u00fczere yap\u0131lacak i\u015fin kapsam\u0131 s\u00f6zle\u015fmede ayr\u0131nt\u0131l\u0131 olarak belirtilmelidir. Bu ayr\u0131nt\u0131lar\u0131 ana hatlar\u0131yla belirterek yanl\u0131\u015f anla\u015f\u0131lma ve \u00e7at\u0131\u015fma olas\u0131l\u0131\u011f\u0131n\u0131 azaltabilirsiniz.<\/p>\n

          \u0130lgili taraflar\u0131 -ev sahibi ve y\u00fcklenici- hemen belirleyin. Do\u011fru kimlik tespitini garanti alt\u0131na almak i\u00e7in adreslerini ve telefon numaralar\u0131n\u0131 sa\u011flay\u0131n. Proje s\u0131ras\u0131nda kimin nelerden sorumlu olaca\u011f\u0131n\u0131n temeli \u015fu bilgilerle at\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n

          Bir sonraki \u00e7al\u0131\u015fman\u0131n kapsam\u0131n\u0131n kapsaml\u0131 bir tasla\u011f\u0131n\u0131 olu\u015fturun. Tam olarak neyin d\u00fczeltilmesi veya yenilenmesi gerekti\u011fini belirtin ve her iki taraf\u0131n da anlayabilece\u011fi sade bir dil kullan\u0131n. Proje i\u00e7in kullan\u0131lmas\u0131 gereken ara\u00e7lar, y\u00f6ntemler veya g\u00fcvenlik \u00f6nlemleri i\u00e7in \u00f6zel \u015fartnameler sa\u011flay\u0131n.<\/p>\n

          Proje i\u00e7in kesin bir son tarih belirleyin. Bu, ba\u015flang\u0131\u00e7 tarihini, \u00f6nemli i\u015f kilometre ta\u015flar\u0131n\u0131 ve \u00f6ng\u00f6r\u00fclen i\u015f tamamlama tarihini i\u00e7erir. Bir zaman \u00e7izelgesi projenin sorunsuz ilerlemesini sa\u011flar ve beklentilerin y\u00f6netilmesine yard\u0131mc\u0131 olur.<\/p>\n

          Mali konular hakk\u0131nda derinlemesine konu\u015fun. Projenin toplam maliyetini, \u00f6deme plan\u0131n\u0131 (depozitolar, hakedi\u015fler ve son \u00f6deme dahil) ve ortaya \u00e7\u0131kabilecek \u00f6ng\u00f6r\u00fclemeyen masraflara ili\u015fkin \u015fartlar\u0131 belirtin. Bu a\u00e7\u0131kl\u0131k, mali taahh\u00fctlere ili\u015fkin yanl\u0131\u015f anlamalar\u0131n \u00f6nlenmesine yard\u0131mc\u0131 olur.<\/p>\n

          Son olarak fesih ve anla\u015fmazl\u0131klar\u0131n \u00e7\u00f6z\u00fcm\u00fc i\u00e7in \u015fartlar\u0131 ekleyin. Anla\u015fmazl\u0131klar\u0131 \u00e7\u00f6zmek i\u00e7in kullan\u0131lacak s\u00fcreci a\u00e7\u0131klay\u0131n: dava, tahkim veya arabuluculuk. Ayr\u0131ca, taraflardan herhangi birinin anla\u015fmay\u0131 sona erdirebilece\u011fi durumlar\u0131 belirtin. Bu, ihtiya\u00e7 duyulmas\u0131 halinde bunu yapmak i\u00e7in net bir prosed\u00fcr\u00fcn olmas\u0131n\u0131 sa\u011flamaya yard\u0131mc\u0131 olacakt\u0131r.<\/p>\n

          Her iki tarafa da yasal koruma sa\u011flaman\u0131n yan\u0131 s\u0131ra, a\u00e7\u0131k bir s\u00f6zle\u015fme ve g\u00f6rev tan\u0131m\u0131 haz\u0131rlamak daha ba\u015far\u0131l\u0131 ve sorunsuz bir \u00e7at\u0131 onar\u0131m projesini kolayla\u015ft\u0131r\u0131r. T\u00fcm taraflar i\u00e7in hesap verebilirli\u011fi, netli\u011fi ve memnuniyeti garanti alt\u0131na almak i\u00e7in \u00f6nemli bir ad\u0131md\u0131r.<\/p>\n

          Konuyla ilgili video<\/h2>\n

          … B\u00f6yle bir anla\u015fma kapsam\u0131nda \u00e7al\u0131\u015fabilirsiniz! S\u00f6zle\u015fmeye ait i\u015f akdi. Dairelerin yenilenmesi.<\/h3>\n