Dispositivo e instalación de una cubierta plana típica: un repaso a fondo de las sutilezas tecnológicas

La arquitectura moderna se caracteriza por su tejado plano, que es a la vez práctico y atractivo. Las cubiertas planas se distinguen de las inclinadas por su pendiente mínima, que a menudo no supera los 10 grados. Los tejados inclinados tienen pendientes pronunciadas. Debido a esta decisión de diseño, que maximiza el espacio disponible, las cubiertas planas son perfectas para entornos urbanos en los que cada metro cuadrado es importante.

La instalación de un tejado plano requiere un cuidadoso proceso para garantizar su resistencia a la intemperie y su durabilidad. Aunque los materiales utilizados pueden variar, suelen consistir en membranas impermeables, capas aislantes y elementos decorativos como adoquines o grava. Juntos, estos elementos protegen la estructura de la humedad, los rayos UV y los cambios de temperatura.

Un drenaje adecuado es un componente crucial de la instalación de un tejado plano. Los tejados planos necesitan sistemas de drenaje cuidadosamente diseñados para evitar la acumulación de agua, que con el tiempo puede causar fugas y daños estructurales, a diferencia de los tejados inclinados, que evacuan el agua de forma natural. Deben incluirse pendientes y canales de drenaje para desviar eficazmente el agua de la superficie del tejado.

Además, para garantizar que un tejado plano permanezca intacto frente a las inclemencias del tiempo, hay que prestar una atención meticulosa a los detalles a la hora de sellar todas las juntas y bordes durante la construcción. La infiltración de agua se reduce gracias a la seguridad de las juntas de los materiales, posible gracias a métodos como la soldadura por calor y la unión adhesiva.

En este post, entramos en gran detalle sobre los pasos críticos y los métodos necesarios para construir e instalar un techo plano estándar. Examinamos cada fase con claridad y conocimientos útiles, empezando por las capas básicas y terminando con las técnicas esenciales de impermeabilización. Esta guía ofrece una visión exhaustiva de los matices tecnológicos que garantizan una instalación de tejado plano duradera y fiable, tanto si es un profesional que busca perfeccionar sus habilidades como si es un propietario que desea comprender el proceso de construcción.

Las particularidades de los tejados planos

Una clase distinta de estructuras de cubiertas conocidas como cubiertas planas no requieren la construcción de un armazón de vigas. Es una superposición que se asienta directamente sobre las paredes del edificio, sólo visualmente. El tejado plano no interfiere con la navegación causada por vientos impulsivos porque no tiene pendientes. Su configuración, sin embargo, no influye en la rápida acumulación de nieve en la superficie.

En lugar de presionar contra las vigas como en los sistemas de napas convencionales, el peso de la nieve presiona contra las paredes del edificio. Por lo tanto, es muy aconsejable que las viviendas de zonas con grandes cargas de viento y pocas precipitaciones invernales estén equipadas con tejados planos.

Los tejados planos se utilizan principalmente en la construcción industrial en las regiones del norte y centro de la patria.

Los distribuidores privados los levantan sobre añadidos de una sola planta, cocheras y edificios residenciales. Un tejado plano sobre un granero o un armario es una forma estupenda de que un maestro independiente adquiera experiencia como techador.

Brevemente sobre el diseño de un tejado plano

Cubiertas con una única pendiente acondicionada que mira al horizonte en un ángulo de 0° a 1.5°, o superiores, se denominan comúnmente planos. Por otra parte, varias fuentes técnicas se refieren a sistemas planos con una pendiente de hasta 5º, o 8.7%.

Incluso las estructuras de cubierta tienen una pequeña inclinación que da la impresión de que son horizontales. Está diseñado para drenar hacia el alero o los puntos de la columna de agua.

Las capas de una cubierta plana están dispuestas en un orden específico, independientemente de la pendiente:

• Barrera de vapor que cubre la base. Es necesario proteger el aislamiento de la penetración de humos domésticos.
• Aislamiento colocado en uno o dos niveles. Es necesario para evitar las filtraciones de la ola de calor a través del solape superior, se utiliza exclusivamente en sistemas aislados.
• Pavimento creado con insuficiente rigidez de aislamiento térmico o en ausencia de pendientes para el drenaje.
• Impermeabilización que proteja el aislamiento y el solape de la acción destructiva del agua atmosférica. Se cubre con una alfombra impermeable continua.
• Capa de acabado que da aspecto estético a la construcción.

Las marcas de material impermeabilizante disponibles actualmente en el mercado cumplen eficazmente las funciones de la cubierta acabada. Incluyen varios tipos de betún-polímero, betún laminado y masilla, y polímero. La mayoría se colocan en una sola capa.

No se aconseja el uso de materiales en piezas en la disposición debido a la ligera pendiente de las cubiertas planas, ya que las múltiples juntas entre elementos crean un riesgo de fugas.

No deben utilizarse cubiertas metálicas de grandes hojas por los efectos negativos que tienen sobre el agua que se queda estancada en una superficie plana después de fuertes lluvias o del deshielo de la nieve.

El techo de acabado se organiza en cuatro o más capas cuando se utilizan los tipos tradicionales y conocidos de techos con recubrimiento de rodillo, sirviendo las capas inferiores como impermeabilización. Se utilizan técnicas similares para construir un techo a granel de masilla o emulsión: se alternan capas de fibra de vidrio o poliéster con material pastoso o cremoso en cinco o más capas de masilla o emulsión.

No es necesaria una estructura de cabrios para el tejado plano a fin de instalar y fijar los componentes del pastel de tejado antes mencionados. Se arrastran directamente sobre la base, que puede ser el plano superior de la estructura del ático, una solera, un solape o algo totalmente distinto. Existen tres tipos de sistemas de fijación con revestimiento de PVC: adhesivo, mecánico y lastrado. Los tejados sencillos se instalan de acuerdo con su nombre; las crías del material de cubierta se pegan o se funden.

Los cascotes que forman los conductos de ventilación para lavar el aislamiento con flujos de aire están ausentes en los sistemas planos, a diferencia de sus homólogos inclinados. Por lo tanto, se debe prestar especial atención y respeto a la selección de una solución constructiva, los materiales y su estilo hermético.

Sólo cuando se utiliza madera para construir el ático y el techo se ventila el tejado feroz. En la construcción privada es donde se emplea con más frecuencia esta última opción.

Tipos de techos utilizados

Los solapes de madera, chapa perfilada y hormigón armado se utilizan en la construcción de cubiertas planas. La finalidad de la estructura del techo, el tamaño del vano superpuesto, la posibilidad de funcionamiento y la facilidad de mantenimiento influyen en la elección del material para el dispositivo del techo.

Una de sus ventajas es la posibilidad de instalar un lugar operativo en un tejado plano, como una terraza acristalada, una terraza, un espacio verde o una zona de descanso. Naturalmente, estos objetos deben tener un techo bastante potente. Además, hay cubiertas en familia plana que no requieren un solape completo porque no implican personal.

Sobre la base de los requisitos para el funcionamiento de los techos planos se establecen:

• Forjados de hormigón armado si la organización del espacio útil se proyecta sobre una caja de ladrillo u hormigón de grandes luces.
• Suelo perfilado de acero sobre vigas metálicas si se construye un tejado inexpugnable que solape los vanos de cualquier tamaño entre las paredes de ladrillo u otra piedra artificial.
• Un árbol de un tablero hecho de tablas con un espesor de 40-50 mm, hasta 180 mm de ancho. Se utiliza para bloquear medianas y grandes luces de edificios de madera en caso de operación planificada.
• Losas de madera y de fibra de madera sobre vigas de madera utilizadas para solapar pequeños vanos de edificios de madera y piedra. Se utilizan si se construye un techo inexpugnable.

En cuanto a las consideraciones medioambientales, se prefiere la madera al acero y al hormigón en la construcción de estructuras residenciales de baja altura.

Hay que tener en cuenta que la madera se vuelve menos ignífuga. Es cierto que las viviendas bajas no consideran la seguridad contra incendios como un factor decisivo. Además, el antipireno es un arma eficaz contra él.

La finalidad de los revestimientos laminados en sistemas planos con cimientos de madera se limita entonces a la impermeabilización, sobre la que se instala un parquet o un suelo de tablas.

Si se construye un tejado plano sobre una caja de ladrillo u hormigón, tiene más sentido colocar un solapamiento ferroviario para una instalación explotada o un perfil para una no explotada.

Su dispositivo no siempre se basa en la superposición de un tejado plano. En algunos casos, se construye una estructura abuhardillada por encima del techo; esta estructura puede consistir en la propia base o en una marquesina sobre ella con un pastel de cubierta.

Los tejados abuhardillados tienen estructuras de pastel de tejado similares, aunque las capas pueden estar dispuestas a diferentes niveles.

Con o sin ático?

Aunque tiene sólidas razones técnicas, clasificar incondicionalmente las cubiertas planas como estructuras decepcionantes es fundamentalmente incorrecto. La instalación de cabios no forma los áticos, pero pueden o no estar.

Los sistemas de cubierta plana se clasifican en tres categorías en función de la presencia o no de ático:

• Desprovistos, cuyos elementos se combinan constructivamente con un solapamiento. Están completamente desprovistos de la superestructura del ático, por lo que el presupuesto asignado a su construcción se reduce considerablemente.
• Ático, que posee la superestructura del ático sobre el techo. Altura mínima de la superestructura 80 cm. La construcción de estructuras abuhardilladas de tejados planos es más cara, pero gracias a la separación del solapamiento del tejado, el periodo de servicio del sistema aumenta al menos tres veces.

Una de las ventajas de los sistemas de desencofrado, además de la rentabilidad, es la eliminación de la necesidad de limpieza mecánica. El calor procedente de la habitación hará que la nieve se derrita. Es inadecuado instalar parapetos en cubiertas planas sin ático debido a las precipitaciones que se producen por sí solas.

Sólo hay que instalar la barandilla, lo que reduce aún más los costes. Dado que no se puede controlar el estado del aislamiento térmico y otras capas de la tarima, la ausencia del ático influirá en las causas de las filtraciones.

En el ático existe una cámara de aire entre el tejado y el techo. Este tipo de amortiguador sirve para compensar la diferencia de temperatura entre los ambientes interior y exterior.

Un ático alarga el ciclo de vida de los componentes estructurales al disminuir la posibilidad de formación de condensados. Los componentes del sistema del ático son constantemente visibles, y es difícil exagerar lo fácil que puede ser una inspección.

La ventaja innegable es la posibilidad de instalar aislamiento después de la construcción, lo que elimina su problema de humedad. El elevado coste y la continua retirada de nieve son los inconvenientes de los tejados planos con buhardilla.

Se trata de una estructura muy compleja que requiere experiencia por parte del constructor, una cuidadosa selección de materiales y el cumplimiento de las tecnologías para su conexión hermética, a pesar del legendario bajo coste de los sistemas no superficiales. Si una solución de diseño no impide la construcción de un maestro independiente, es preferible dar preferencia a los tejados con buhardilla.

Las sutilezas del drenaje del agua

Los sistemas de drenaje son imprescindibles en las cubiertas planas para evacuar el agua libremente y a un ritmo constante durante todo el año. Los sistemas pueden ser internos o externos.

El tipo de sistema de drenaje ideal lo establece el clima de la obra:

• Desagües exteriores Se construyen al colocar tejados planos en las regiones meridionales, donde se excluye la formación de hielo en las tuberías externas. Según el tipo externo, el agua se vierte a las tuberías situadas fuera del perímetro del edificio o al canalón adosado a lo largo del voladizo más bajo. En la franja central, sólo los tejados planos de edificios no residenciales están equipados con sistemas externos.
• Sistemas de drenaje interno agua atmosférica al colocar techos planos se construye en el carril central y norte. De acuerdo con el circuito interno, el agua a través de pendientes o tuberías inclinadas se transporta a los puntos de toma de agua en el centro de los tejados. Las tuberías de distribución que transportan el agua al alcantarillado se colocan en el interior de la estructura, pero aisladas de los locales.

La construcción de canalones internos es necesaria en latitudes moderadas y septentrionales a pesar de su coste astronómico; en el sur, su uso carece de sentido.

Dispositivo de pendiente para el drenaje

Si la pendiente del tejado plano no se estableció ya para la construcción del tejado viejo y del nuevo, hay que hacerla. El tejado debe estar inclinado al menos un 1-2%, o aproximadamente 1º, para permitir la entrada de agua.

Para saber cómo crear correctamente una pendiente en un tejado plano y qué tipo de material es mejor utilizar para formar las ranuras, es necesario seguir las siguientes directrices:

• Los taludes según las losas ferroviarias se realizan principalmente utilizando una solera, o combinados con un relleno preliminar de arcilla expansiva o colocando aislamiento térmico de losa. En un tejado sin explotar, basta con colocar las placas en forma de cuña en la lana mineral, fabricadas específicamente para la formación de las pendientes.
• Las pendientes se forman a partir de ondulaciones de cartón ondulado mediante estructuras metálicas o aislamiento en forma de cuña.
• Los calefactores sobre bases de madera se colocan de forma constructiva, pero en ausencia de ellos en el proyecto, es posible utilizar una lana mineral en forma de cuña.

Debido a su importante peso, las soleras sólo se vierten para cubiertas funcionales que se construyen sobre solapes de hormigón. El grosor recomendado para la solera en un talud de hormigón es de 10-15 mm, y para los paneles de aislamiento duro, de 15-25 mm. La solera se vierte con una capa de 25-40 mm, y la malla metálica se utiliza para el refuerzo, por el aislamiento duro.

Los matices de la organización de la ventilación

La única manera de crear un sistema de ventilación normal es montar un cajón en las vigas del techo. Otras técnicas similares obligan a diseñar los planos de construcción. Es evidente que el planteamiento sugerido es inadecuado para cubiertas sobre bases de hormigón o chapas perfiladas, y que sólo es apropiado para opciones de madera.

Los techos de hormigón o cartón ondulado requieren diferentes sistemas de ventilación en función del tipo y las propiedades del revestimiento de acabado. No es necesario disponer conductos de ventilación entre el umbral de PVC y el aislamiento, ya que el umbral de PVC puede evacuar de forma natural el exceso de humedad del aislamiento.

El uso de materiales bituminosos y bituminosos poliméricos requiere que las láminas se instalen en toda la superficie de la cubierta plana. El grosor del aislamiento determina cómo deben colocarse estos dispositivos. La humedad se suministra hacia el exterior desde el espacio bajo el carbono mediante aireadores pelusas.

Algoritmo para construir un tejado plano

Examinemos el escenario típico de construcción de un tejado plano sin aislamiento sobre una ampliación suburbana. Se instalará un sistema de drenaje externo. El aislamiento de la estructura no sirve para eso. El aislamiento térmico no es necesario debido al clima o la razón de la habitación de abajo.

Los pasos para construir un tejado plano y frío sobre vigas de madera son los siguientes:

• Marcamos el paso de instalación de las vigas del forjado, para lo cual utilizaremos el tablero de 40-50mm de grosor. Paso de instalación de 50 a 70 cm: elíjalo en función de la longitud real de la pared. Debe haber espacios iguales entre las vigas.
• Instalamos la placa sobre el nervio, fijamos con clavos o esquinas. La pendiente necesaria hasta el voladizo más bajo se crea espontáneamente debido a la diferencia de altura de las paredes del cajón.
• Colocamos un forjado continuo de OSP, contrachapado resistente a la humedad u otro material similar sobre las vigas. Entre las placas debe haber un hueco de 3-5mm para compensar la dilatación térmica. Se fijan con tornillos autorroscantes galvanizados o clavos peligrosos.
• En el perímetro del tejado, colocamos una tabla de viento, cuyo borde se eleva por encima del plano del futuro tejado 5-7cm para que se forme un pequeño lateral.
• Se coloca una barandilla de madera de sección triangular o un rodapié normal en los laterales. Son unos filetes necesarios para el drenaje del agua de los bordes del tejado.
• Todos los elementos de madera se tratan con antisépticos, antipiréticos. Después de secarlos, aplicamos una imprimación.
• A lo largo del perímetro, encima de la tira de filetes, colocamos una alfombra impermeabilizante adicional. En el caso de colindancia y paso de tuberías a través de la cubierta, se inicia la impermeabilización adicional en los planos verticales adyacentes de forma similar, t.e. Encima de los filetes.
• Se huele el material de cubierta acabado seleccionado para su colocación, calentando su cara posterior con un quemador de gas.

Cuando se utiliza aislamiento térmico en la base, los bordes de la capa de barrera de vapor se lanzan hacia los lados verticales cuando se coloca por primera vez. En la barrera de vapor creada se colocan losas de chapa que se asemejan a submarinos; el grosor de cada losa se determina de acuerdo con las directrices SNiP 23-02-2003. Utilizando dispositivos telescópicos, el aislamiento térmico se fija a la base mediante autoadhesivos.

A continuación, la impermeabilización al subir las paredes adyacentes y laterales. Se encargará del revestimiento de acabado si se selecciona una de las últimas marcas de material impermeabilizante en rollo para el montaje.

Se colocan en una sola capa, lo que ayuda a ahorrar dinero a la construcci. Entre ellos hay materiales muy apreciados por los artesanos del bricolaje y que no necesitan quemador de gas. Se fijan mecánicamente, se colocan sueltas y se cargan con lastre después de adherirlas a masillas o utilizando la cara adhesiva posterior.

Dispositivo de un tejado plano	Explica los componentes estructurales como vigas, viguetas y cubiertas que forman la base.
Proceso de instalación	Abarca pasos como la aplicación de la membrana impermeabilizante y la colocación del aislamiento.

La instalación de una cubierta plana requiere varios pasos importantes para que sea funcional y duradera. Primero hay que preparar adecuadamente el sustrato de la cubierta. Para garantizar una base lisa para el nuevo tejado, hay que limpiar completamente la superficie y reparar cualquier daño que pueda haber.

A continuación, es importante elegir los materiales adecuados. Cada parte de la cubierta, desde la membrana impermeable hasta la capa aislante, es esencial para su funcionalidad. Asegurarse de que los materiales son compatibles y de alta calidad evitará problemas en el futuro y aumentará la vida útil de la cubierta.

Prestar mucha atención a los detalles es crucial durante la instalación. Se evitan las goteras y se garantiza una evacuación eficaz del agua colocando con precisión la membrana impermeable después de alinear y fijar firmemente los paneles aislantes. La capacidad del tejado para evitar la humedad se mejora aún más con un cuidadoso calafateado de los bordes y las penetraciones.

La vida útil de la cubierta plana puede prolongarse con un mantenimiento regular. Las inspecciones rutinarias deben incluir la búsqueda de daños, la eliminación de residuos y el sellado de los puntos débiles. Los problemas menores deben resolverse de inmediato para evitar reparaciones costosas y mantener la integridad de la cubierta a lo largo del tiempo.

En conclusión, aunque la instalación de un tejado plano pueda parecer sencilla, un sistema de techado sólido y fiable se garantiza conociendo estos matices tecnológicos. Los propietarios pueden disfrutar de un tejado plano que ofrece protección a largo plazo y tranquilidad si siguen las mejores prácticas de preparación, selección de materiales, instalación y mantenimiento.

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