Reparación de tejados planos por cuenta propia: tipos, tecnología y secuencia de trabajo

Aquí, en "Todo sobre el tejado" analizaremos los fundamentos de la reparación de tejados planos por cuenta propia. Pocas cosas son tan importantes como el tejado cuando se trata del mantenimiento del hogar. Aunque un tejado plano es menos complicado de diseñar que un tejado a dos aguas, sigue necesitando mantenimiento y reparaciones esporádicas para mantener su casa seca y segura. Conocer los distintos tipos de reparaciones, la tecnología implicada y los procedimientos a seguir puede permitirle afrontar estas tareas con garantías.

Debido a su fácil mantenimiento y a su precio razonable, los tejados planos se ven con frecuencia en estructuras residenciales y comerciales contemporáneas. Sin embargo, si no se mantienen adecuadamente, son susceptibles de sufrir ciertos problemas, como goteras y acumulaciones de agua. Desde simples parches hasta trabajos más complejos, como el resellado o incluso la sustitución parcial, son posibles para las reparaciones de bricolaje.

Se necesitan muchos materiales y tecnologías esenciales para reparar un tejado plano. Es esencial comprender estos elementos para realizar una reparación eficaz. El betún, la membrana de caucho EPDM, la tela asfáltica y materiales más recientes como las membranas de PVC o TPO se utilizan con frecuencia en las reparaciones. Cada material tiene sus ventajas y aplicaciones ideales, que varían en función del clima y los requisitos particulares de su tejado.

El primer paso en el proceso de reparación de tejados planos es una cuidadosa inspección y planificación. El primer paso para reparar cualquier daño, como desgarros, grietas o costuras desgastadas, es identificar las zonas problemáticas. Es imperativo eliminar cualquier resto de la superficie del tejado y dejar que se seque completamente antes de utilizar cualquier material de reparación.

Tipos de daños en la cubierta

El uso de materiales baratos cuya calidad no se ajusta a las condiciones de funcionamiento existentes y un trabajo de instalación deficiente son las principales causas de daños en la moqueta de la cubierta. Además, descuidar el mantenimiento rutinario provoca daños menores y mayores que hay que reparar de inmediato.

Las siguientes son las formas más típicas de daños en cubiertas planas:

• daños en la superficie-ocurridos debido al uso de material de cubierta y aislante no previsto para su uso a bajas temperaturas. En algunos casos, los defectos están asociados al sobrecalentamiento durante los trabajos de instalación;
• Se producen agujeros, grietas y cortes locales debido a una manipulación incorrecta del material de cubierta y al incumplimiento de la técnica de colocación. A veces se producen daños durante el transporte del material al lugar de trabajo;
• exfoliación del material-ocurre durante la instalación debido a una preparación de mala calidad de la superficie de trabajo. Por ejemplo, la suciedad, el polvo y las partículas abrasivas no se eliminaron previamente de la superficie de la cubierta plana;
• Hinchazón y formación de pliegues: debido a un mal contacto entre el material aislante y la superficie de trabajo. La humedad penetra bajo la lona y se evapora al calentarse. Como resultado, el vapor sube, formando defectos en el revestimiento;
• Desgaste del revestimiento: se produce como resultado de una elevada carga mecánica. La mayoría de los materiales enrollables no están pensados para caminar o mover por su superficie frontal objetos pesados.

Se aconseja realizar una inspección programada de la superficie frontal del tejado para prevenir el estado de la cubierta. Una vez identificados los problemas, el siguiente paso consiste en determinar la mejor forma de repararlos para evitar que se produzcan más daños.

Métodos de reparación de cubiertas planas

Es práctica común clasificar la restauración y reparación de cubiertas planas en los siguientes grupos en función de los tipos de defectos y la zona afectada:

• Reparaciones corrientes – trabajo local realizado tras la detección de pequeños defectos y daños en el sistema del tejado. Básicamente, se lleva a cabo una sustitución parcial de la cubierta dañada, la eliminación de abrasiones e hinchazones;
• Overhaul – es una sustitución completa de la capa aislante actual y material de cubierta, incluyendo un ciclo completo de preparación de la superficie de trabajo para la posterior colocación de un nuevo revestimiento.

La existencia de daños de diversa índole que afecten a más del 40% de la superficie total de la cubierta sirve de base para la revisión. A diferencia de las obras locales, la revisión requiere una inversión sustancial que es comparable, y normalmente superior, al coste de instalación de un nuevo revestimiento de tejado.

Qué material utilizar para la reparación

La tecnología del dispositivo y la reparación de tejados planos permiten el uso de diversos materiales. El estado de la cubierta en ese momento y el revestimiento que se instaló o aplicó anteriormente dictan qué material debe utilizarse.

En general, las reparaciones de cubiertas planas implican el uso de las siguientes tecnologías:

• Reparación con solera – se utiliza en los casos en que la solera de hormigón está muy dañada y se requiere una tarima termoaislante completa. En este caso, para las reparaciones se utiliza una membrana de barrera de vapor, calentadores minerales o espumados, arcilla expandida fina -fraccionada, solución de hormigón, imprimación y revestimiento aislante. Para amasar la solución, se recomienda utilizar el hormigón de arena M300, producido bajo las marcas "Polygrand", "Maestro Harz y Besto;
• Reparación con recubrimientos de rodillo: se utilizan para restaurar cubiertas planas de diversas configuraciones. Se utilizan diversos materiales para tejados o membranas de PVC como recubrimientos con rodillo. Entre los revestimientos bituminosos de rodillo, los productos de la Corporación Technonikol bajo los sellos "Tsekloizole KHP-2.5"," Technoelast KhPP "y" Uniflex EPP". Como membrana polimérica para cubiertas, es mejor utilizar el revestimiento de la marca Ecoplast V-RP o Logicroof V-RP. Para trabajar con papeles para techos, es necesario tener un quemador de gas, y para la colocación de PVC -mebmran-adhesivo composición y construcción secador de pelo;
• La reparación con caucho líquido se realiza con mayor frecuencia en edificios residenciales de varias plantas, ya que el material aplicado tiene un peso reducido y no pesa sobre el forjado. Para su uso, se pueden recomendar impermeabilizantes de la marca "Technoprok R", Euromast Plus y Tremproof 250. La aplicación de caucho líquido se realiza con una pistola industrial especial. Además de material aislante, barrera de vapor, aislamiento térmico y el corte se utiliza.

Al reparar el tejado, hay que tener en cuenta que se necesitará una hormigonera y muchos recipientes para trasvasar la mezcla de hormigón a fin de amasar un volumen suficiente de hormigón. Para distribuir el hormigón, deben establecerse pautas lineales. Se requiere el uso de una regla de acero para nivelar la solución.

Para comprender mejor la tecnología que implica trabajar con distintos materiales, examinaremos sucesivamente el proceso de reparación de cada tipo de cubierta plana. A continuación veremos una tecnología más general que explica el proceso actual y de revisión.

Reparación de cubiertas enrollables

Los materiales bituminosos laminados denominados "Glassesol HPP-2.5" "Technoelast KHPP" y "Uniflex EPP son revestimientos laminados contemporáneos. Se realizan aplicando una mezcla astringente compuesta por betún y masilla sobre la fibra de vidrio por ambas caras. Asbagal se aplica en forma de espolvoreado de grano grueso sobre una película de polímero única que sirve de capa protectora para la cara vista.

"Insolación del vidrio" "technoelast" y otros revestimientos bituminosos laminados se aplican normalmente a cubiertas planas tras una disposición previa de solera de hormigón para su protección. Los principales problemas de este revestimiento son la aparición de daños localizados, como cortes y grietas, derivados de un funcionamiento incorrecto de la cubierta. Es posible que se formen burbujas de aire y agua cuando se infringe la tecnología de trabajo.

Las reparaciones de parche se utilizan cuando una lona nueva cubre completamente la zona dañada para eliminar los defectos locales. La extensión del daño determina el tamaño del parche.

A continuación se explica cómo reparar daños superficiales como grietas y roturas:

1. La sección dañada del tejado se limpia y se seca bien con un secador de pelo para construcción. Para la limpieza, puede utilizar cualquier medio improvisado. Por ejemplo, un cepillo de varias hileras para limpiar superficies contaminadas y viejas.
2. Se recorta un parche de la lona del material en rollo. El tamaño del parche debe bloquear completamente el daño. Por ejemplo, si se repara una grieta de 10 cm, se recomienda pegar un parche con una longitud de 13-15 cm.
3. Se pega o fusiona un parche cortado para limpiar los daños. Es mejor utilizar masilla bituminosa monocomponente de tipo frío como composición adhesiva. Para la sobrecarga, se utiliza un secador de construcción.
4. El parche se alisa con un rodillo u otro objeto cilíndrico. Si se prevé un frente de obra grande, es mejor adquirir un rodillo especial.

Es fundamental recortar con cuidado los daños transversales si se desea eliminar la hinchazón y las burbujas de la superficie del revestimiento en rollo, causadas por las fluctuaciones estacionales de temperatura.

A continuación, hay que doblar las esquinas del revestimiento para que se seque la superficie interior. Los bordes doblados se presionan hacia atrás y la superficie se limpia y se trata con masilla bituminosa después de que se haya secado. A continuación, utilizan la tecnología antes mencionada para realizar reparaciones de parches.

Reparación de cubiertas de membrana

Las membranas de PVC son un tipo de revestimiento impermeabilizante especializado que se utiliza para proteger cimientos y tejados de hormigón. En la fabricación de membranas se utiliza el método de extrusión. Esto garantiza que no habrá absorción de agua en el producto acabado.

Los dos problemas principales de un funcionamiento inadecuado de una cubierta plana de membrana son los daños mecánicos y la despresurización de las juntas. Tomemos el caso de una limpieza inadecuada de la nieve con una pala de hierro.

Para rectificar los daños mecánicos, será necesario realizar las tareas siguientes:

1. Se limpia el lugar de la lona de la membrana dañada y se trata con un disolvente orgánico.
2. Se recorta un parche de toda la lona, cuyo tamaño solapará el hueco u otro daño en la superficie de la alfombra de cubierta entre 5 y 10 cm.
3. El parche se coloca sobre la sección preparada del tejado y se carga con una soldadora. Durante el calentamiento, el parche se alisa gradualmente con un rodillo.

La causa de la despresurización por hinchamiento es un error tecnológico en la instalación de las membranas de PVC. La membrana suele colocarse "en una interferencia" o mal calentado para disimular las irregularidades.

Es necesario utilizar un disolvente para tratar la superficie interior de las costuras con el fin de repararlas. Si es necesario, se deben limpiar con herramientas improvisadas. A continuación, las costuras se sellan con una soldadora. Si la costura deshonesta mide más de cinco a siete metros, se utiliza cinta de reparación Eternbond además de pegamento.

Vídeo: Instalación de parches en un tejado de membrana

Reparación de cubiertas de masilla

A diferencia de los revestimientos de betún laminado y las membranas de tejado, el caucho líquido permite crear una alfombra de tejado sin juntas. Esto es especialmente importante en el caso de edificios antiguos con tejados planos, ya que el peso de la solera de hormigón sobre los elementos de soporte del edificio imposibilita su colocación previa.

Las grietas que se forman durante el funcionamiento prolongado del tejado son la principal causa de daños en un tejado de masilla. Para repararlas se utiliza caucho líquido, que tiene una composición similar. Por ejemplo, el caucho líquido Slavyanka para cubiertas se aplica con una boquilla poetizadora y una unidad de alta presión. Se trata de una composición de dos componentes.

Los siguientes procedimientos conforman la tecnología de reparación de tejados con caucho líquido:

1. Las grietas y otros daños en la superficie del tejado se limpian de polvo, arena y otros contaminantes.
2. Con la ayuda de un pulverizador, se rellenan las grietas con caucho líquido hasta formar una superficie plana. Espesor de la flor 2-3 mm.
3. Si los daños son importantes y se requiere reforzar esta sección del tejado, se utiliza una fibra de vidrio con una densidad superior a 100 g/m 2 .
4. Se coloca cuidadosamente una lona de fibra de vidrio sobre una nueva capa de caucho pulverizado para que bloquee completamente los daños.
5. Se aplica otra capa de caucho líquido sobre la fibra de vidrio, hasta que el material quede completamente cerrado bajo la capa impermeabilizante.

Las ranuras locales del tejado deben eliminarse en primer lugar si hay daños importantes en la superficie del tejado. La aplicación de la segunda capa, de 3-4 mm de grosor, se realiza después de que se hayan secado las zonas restauradas. Se coloca la fibra de vidrio y se dispone la capa de acabado de caucho líquido, si es necesario.

Vídeo: Rociado de caucho líquido en el tejado

Cómo hacer un presupuesto correctamente

La estimación del coste de cualquier reparación debe hacerse antes de comenzar cualquier trabajo. Debe hacerse una estimación en formato electrónico o en papel. De este modo, se evitará la escasez o el exceso de los materiales de construcción necesarios para las reparaciones. sobre todo si se pretende realizar reparaciones importantes.

Para crear un presupuesto, es necesario seguir los siguientes pasos:

• medir la superficie de trabajo – utilizando la ruleta y otras herramientas, se realiza una medición e inspección de la superficie de trabajo. A partir de los datos obtenidos, se calcula la superficie total que necesita reparación;
• Se calcula la cantidad y el coste de los consumibles: en función del estado actual de la cubierta plana, se selecciona el tipo de reparación que se prevé realizar. Teniendo esto en cuenta, se seleccionan los consumibles y la herramienta necesarios para realizar estos trabajos;
• Calcular el revestimiento – de acuerdo con las mediciones y el estado técnico, se selecciona un revestimiento, con el que se llevarán a cabo las reparaciones. En función de ello, se calcula su cantidad y coste;
• Elaborar un plan de trabajo – en esta etapa es necesario considerar cómo el material será entregado al lugar y la secuencia de las medidas de reparación se llevará a cabo;
• Ajustar el número de consumibles – el volumen de consumibles obtenido previamente debe aumentarse entre un 15 y un 20%. Esto permitirá hacer una reserva para errores de corte y daños aleatorios durante los trabajos de reparación;
• Elegir una tienda de construcción – se realiza un seguimiento de los precios en los mercados de la construcción y en las tiendas que se presentan en su región. Si es posible, a continuación, con la estimación compilada puede ponerse en contacto directamente con la tienda. El coste de entrega y descarga del material debe añadirse al coste final.

El punto correspondiente debe incluirse en el presupuesto si los trabajos de reparación los realiza personal cualificado. No se aconseja adquirir una herramienta especializada para trabajos de uso personal. Dejar que se alquile tiene más sentido. sobre todo si se pretenden reparaciones importantes que se ajusten a la tecnología.

Reparación actual de cubiertas planas

Actualmente, las reparaciones de tejados planos implican trabajos para eliminar daños localizados como hinchamientos, grietas, roturas y cortes. De hecho, estas reparaciones permiten eliminar rápidamente daños localizados sin tener que ocuparse de todo el tejado.

Llegados a este punto, se aplican revestimientos bituminosos o de membrana para reparar los daños en las cubiertas blandas, que es el principal objetivo de las reparaciones actuales. Sin consultar a expertos, las reparaciones actuales pueden realizarse por sí solas; se necesitará el mínimo de herramientas.

Se puede pensar, a modo de ejemplo, en la tecnología utilizada en las reparaciones actuales para los distintos tipos de daños locales. Para esta tarea se necesita un quemador de gas o gasolina, un rodillo, un cuchillo afilado, masilla bituminosa fría, aislante de vidrio, euro-ruble o bicrost.

Para reparar daños importantes en la superficie de un tejado plano puede utilizarse la siguiente técnica general:

1. La zona dañada se limpia a fondo de salpicaduras finas. El área de limpieza debe ser mayor que el área dañada en 10-15 cm. Para ello, se utiliza cualquier cepillo conveniente con una pila de metal.
2. Con la ayuda de un cuchillo afilado, se recorta un trozo cuadrado o rectangular de material aislante que contenga un defecto. Se retira la lona hasta el suelo.
3. La zona preparada se limpia con un cepillo duro. A continuación, se deja secar el hueco. Para acelerar el proceso, puede utilizar el secador de construcción.
4. Basándose en el corte de la lona, parches de un nuevo recubrimiento de rodillo. El número de parches debe corresponder estrictamente al número de capas cortadas.
5. Se aplica masilla bituminosa sobre la zona limpia y seca. Para la aplicación, se utiliza una espátula adecuada o un cepillo viejo de pelo duro. La masilla se resiste según las instrucciones.
6. El primer parche se pega a la masilla. Asegúrese cuidadosamente de que la lona se extiende uniformemente, sin formar pliegues ni ondas. Para alisar, se utiliza un rodillo.
7. Se aplica masilla según una tecnología similar y se pegan los parches restantes. Después de pegar la última lona, hay que cortar el parche superpuesto, cuyo tamaño debe ser 15 cm mayor que la zona cortada.
8. En la fase final, se aplica una capa uniforme de masilla, sobre la que se pega una lona solapada de material aislante. Para alisar también se utiliza un rodillo.

La tecnología de aplicación es la misma cuando se utilizan revestimientos de rodillo con una superficie de revestimiento que en el caso anterior, con la excepción de que se necesitará un secador de pelo de construcción para instalar el parche. Utilizando un secador de pelo, caliente la capa de betún sobre la superficie de trabajo del parche cortado hasta que se vuelva flexible. Después, la lona se coloca cuidadosamente dentro de la ranura y se enrolla para plancharla.

Se utiliza una tecnología similar para eliminar pequeñas grietas y daños en la lona de 15 a 20 centímetros. En primer lugar, se limpia la zona dañada de salpicaduras protectoras y, a continuación, se aplica masilla y se pega el parche solapado. No es necesario cortar al mismo tiempo la lona dañada.

Vídeo: Instalación de un parche a partir del material fundido

Reparación capital de cubiertas planas

Como se ha mencionado en el apartado anterior, se recomienda realizar una revisión cuando los daños y defectos representen más del 40% de la superficie total de la cubierta plana.

La sustitución del material de cubierta existente es el objetivo principal de la revisión. Si es necesario, se puede realizar una sustitución completa de la tarima del tejado con aislamiento térmico y de vapor y una solera.

Tomemos como ejemplo la renovación de una cubierta plana con aplicación adicional de revestimiento de rodillo fundido. Para llevar a cabo la tarea se necesita una cizalla de las costuras, una astilladora, una hormigonera, un quemador de gas, una pala de siembra, un nivel láser y una regla metálica.

Los siguientes son componentes de la tecnología de reparación:

1. Se realiza el desmontaje completo del revestimiento enrollable, la membrana de PVC o el caucho líquido dañados. Para ello, se utiliza una amoladora, una strooboresis y un hacha afilada con mango de metal.
2. La superficie de trabajo se limpia con cepillos duros, palas y amoladoras. El material de cubierta retirado se corta en pequeños lienzos, tras lo cual se almacena en un lugar separado. Si es posible, el material desmontado se transporta a un vertedero.
3. Se realiza una inspección visual de la superficie de trabajo, durante la cual se determina su estado técnico. Si la superficie está representada por una solera de hormigón, en la mayoría de los casos hay que desmontarla.
4. Se realiza el solado de hormigón. Para ello, se marca la superficie de hormigón utilizando una cortadora de las costuras. Para retirar la capa de hormigón se utilizan virutas especiales.
5. Se limpia la basura de la construcción y se prepara la superficie del tejado para rellenar la solera de hormigón. Para ello, se utilizan palas, casetas y otros inventarios. Tras la limpieza, la superficie se humedece con agua.
6. Se realiza la instalación de las guías lineales. Para ello, se utilizan balizas de acero especiales, que se montan sobre tacos o mezcla de cemento y arena. Al instalar, se observa una pendiente (3-5%) desde el centro hacia los bordes de la cubierta o viceversa.
7. Se realiza la preparación de la mezcla de hormigón a base de cemento de la marca M300. Si es posible, es mejor utilizar mezclas secas ya preparadas por el fabricante. Como refuerzo, para no lastrar la capa de hormigón de los techos, se utiliza una microfibra, que se añade a la solución al amasar.
8. Se rellena la solera de hormigón. Para ello, la mezcla se sirve en porciones a partir del centro del techo. Para la distribución, se utiliza una regla de acero o de madera. Durante el trabajo, se comprueba que la solera cumple la pendiente requerida.
9. Tras el vertido y la distribución, la solera de hormigón se cubre con polietileno. En este estado, la superficie del tejado debe humedecerse con agua 2-3 veces al día durante 7 días. Tiempo completo de secado de la capa de hormigón – 28 días.
10. Después de 2 semanas desde la fecha de llenado, se pueden desmontar las guías lineales. Los huecos resultantes se limpian y se trituran con una composición similar a la de una mezcla de hormigón.
11. Una vez seca la solera, se limpia la superficie de partículas abrasivas. A continuación, se coloca una membrana difusora de barrera de vapor. La barrera de vapor se coloca con un solapamiento de 10-15 cm con respecto a la hilera vecina.
12. El material aislante se coloca en forma de placas minerales o de basalto. Si se prevé disponer la cubierta intervenida, se recomienda colocar algodón en las placas con una densidad de al menos 50 kg/m 3 .
13. Las placas de aislamiento térmico colocan la unión. Si es necesario, la segunda capa se coloca de forma que las juntas de la primera capa no coincidan con las juntas de la segunda.
14. Se realiza el relleno de una solera de hormigón de capa fina (3-4 cm) con fibra. La tecnología de preparación y relleno se ha descrito anteriormente (véase. P. 8). Después de secar la segunda capa de solado de hormigón, se empieza a colocar la cubierta.
15. Se lleva a cabo la colocación de 2-3 capas de material de rollo de revestimiento. Para ello, la lona se desenrolla cuidadosamente mientras la superficie de trabajo se calienta con un quemador de propano o gasolina.
16. El material de cubierta, al igual que el revestimiento, se monta en un escantillón con un rebaje en los laterales del tejado. Si se utiliza un revestimiento en rollo, que se coloca sobre masilla, primero se lubrica la superficie con una imprimación, y sólo después se coloca el material.

La instalación de canalones, cornisas, tejados adyacentes y otros accesorios y dispositivos se realiza al final.

Es importante recordar que cada proyecto de renovación de una cubierta plana es único. Esto se debe principalmente al estado operativo del techo, que se estableció anteriormente por el material de impermeabilización y t. D. Sin embargo, cualquier renovación importante suele implicar retirar la superficie antigua, limpiarla, prepararla e instalar material de cubierta nuevo.

Vídeo: colocación de la cubierta en un tejado plano

Reparación de un tejado antitormenta

Mucho antes de que se construya una casa, se planifica y calcula el sistema de drenaje de un edificio privado o de apartamentos. Los proyectos de construcción privada (garajes, casas de una planta) suelen utilizar un desagüe organizado externo. Cuando se construyen edificios de apartamentos, se planifica y construye un sistema de drenaje interno.

Antes de reparar el tejado de un edificio privado, es aconsejable desmontar primero una alcantarilla pluvial. El bajante se vuelve a montar después de la reparación. En caso de que sean necesarias reparaciones, los canalones, embudos, soportes y otros productos rotos se sustituyen por otros nuevos durante la instalación.

La reparación de una alcantarilla pluvial interior se realiza en el siguiente orden:

1. El canal interior se limpia con un cable flexible con una boquilla en forma de cepillo metálico.
2. En la fase de instalación de guías lineales para solado, se forma una pendiente hacia el agujero tecnológico en el diseño del tejado.
3. Una vez seca la solera de hormigón, se instala el embudo de cubierta en el orificio tecnológico del mortero de cemento.
4. Una vez seca la solución de montaje, la superficie cercana al embudo se trata con una imprimación bituminosa.
5. A continuación, se coloca impermeabilización en rollo en 2 capas. A continuación, se monta el anillo de apriete y se corta el orificio del embudo.

Aquí en "Todo sobre el tejado exploramos los fundamentos del mantenimiento de tejados planos "hágalo usted mismo", incluyendo tecnologías importantes, tipos e instrucciones paso a paso. Conocer los fundamentos puede ayudar a los propietarios a abordar las reparaciones con confianza, tanto si se trata de arreglar pequeñas goteras como de hacer una renovación completa. Nuestra guía facilita el proceso, desde la selección de los mejores materiales hasta el aprendizaje de las técnicas de aplicación, garantizando que su cubierta plana no sólo resistirá las inclemencias del tiempo, sino que también mantendrá su integridad estructural durante muchos años."

Características de la reparación de cubiertas planas en invierno

Las renovaciones y reparaciones de cubiertas planas en invierno sólo se realizan en circunstancias extremas, cuando la integridad del suelo exige atención.

Cuando se trabaje en invierno, deben seguirse las siguientes pautas:

• Es aconsejable realizar las reparaciones en un día despejado: así se evitarán problemas a la hora de colocar el material de cubierta;
• Al colocar los materiales, no debe permitirse que haya humedad entre las distintas capas de la tarima del tejado;
• Si el invierno es nevoso, se utilizan carpas-marco para realizar las reparaciones, que permiten evitar la precipitación a la superficie del tejado.

Se utilizan pistolas térmicas de gas o gasolina para verificar el modo térmico. El material del tejado debe almacenarse entre 24 y 36 horas a temperatura ambiente.

Puede ahorrar dinero y sentirse orgulloso de sí mismo por un trabajo bien hecho cuando repara un tejado plano usted mismo. Puede ser un proyecto muy satisfactorio. Tanto si el material de su tejado es alquitrán y grava, caucho, asfalto u otro tipo, es importante conocer los métodos de reparación específicos.

Empiece por localizar los puntos problemáticos: busque ampollas, grietas o zonas en las que el material de la cubierta se haya deteriorado. Para que las reparaciones se adhieran correctamente, la superficie debe limpiarse a fondo. Repare las pequeñas grietas y perforaciones con un compuesto específico para el tipo de tejado que tenga. Para sellar la zona, aplíquelo uniformemente y presione con firmeza.

Si el daño es más extenso, es posible que desee reemplazar el material de cubierta dañado. Asegúrese de recortar con cuidado la zona dañada, dejando los bordes limpios. A continuación, utilice cemento para tejados para adherir una nueva pieza de material para tejados y fíjela en su sitio. Para garantizar un sellado hermético, alise cualquier pliegue o burbuja.

Examine todo el tejado en busca de posibles problemas una vez terminadas las reparaciones. Asegúrese de que no haya zonas donde pueda acumularse agua y de que todas las juntas estén bien selladas. Su cubierta plana puede durar más tiempo y desarrollar menos problemas con el cuidado adecuado y las inspecciones rutinarias.