Cómo colocar correctamente un tejado plano: análisis de los matices

Los edificios modernos suelen optar por cubiertas planas por su aspecto aerodinámico y su potencial para añadir más espacio útil. Los tejados planos, que ofrecen un conjunto especial de ventajas y desafíos, se diferencian de los tejados inclinados en que tienen una pendiente muy ligera o son completamente planos.

Instalar una cubierta plana requiere una planificación meticulosa y atención al detalle. Para evitar problemas comunes como la acumulación de agua, las fugas y los daños estructurales con el paso del tiempo, es esencial una instalación adecuada. La longevidad y eficiencia de su tejado plano pueden diferir significativamente en función de su comprensión de las sutilezas implicadas.

Los factores importantes a tener en cuenta son los materiales elegidos, el diseño de la pendiente (por pequeña que sea) y el clima local. Independientemente de que el tejado plano sea para una casa residencial, un edificio comercial o cualquier otro tipo de estructura, cada uno de estos elementos es vital para garantizar la longevidad y eficacia de la cubierta.

Por qué son necesarios los sesgos?

El plano debe estar inclinado para que el agua sea transportada a los puntos por gravedad cuando actúan las fuerzas gravitatorias normales. Es necesario asegurarse de que la superficie esté lo más libre posible de agua de lluvia y de deshielo, ya que estos elementos suponen una amenaza durante todo el año para los componentes internos y externos de la estructura de la cubierta.

En la lista de factores de riesgo relacionados con el estancamiento del agua se incluyen los siguientes:

• Daños y roturas del revestimiento. Fenómeno característico de los periodos de fluctuaciones de temperaturas en más y en menos, por heladas bruscas. El agua en el proceso de cristalización aumenta significativamente de volumen, lo que provoca el desprendimiento de la capa protectora mineral en las cubiertas bituminosas. Debido a la violación de la capa protectora, el material se vuelve vulnerable a la irradiación UV. Debido a la alternancia de la congelación con la descongelación del agua, aparece una malla de pequeñas grietas en los tejados de membrana y a granel.
• Tensión excesiva de la moqueta impermeabilizante. La diferencia de temperatura en el exterior del edificio, en el interior del pastel del tejado y en el interior del edificio crea una tensión excesiva en el revestimiento. Alrededor de los charcos estancados aumenta el estado de tensión, por lo que se producen desgarros y grietas.
• La deformación de una base de apoyo delgada. Un ejemplo característico es un tejado sobre chapa perfilada en el que la acumulación de precipitaciones puede provocar la deformación y posterior rotura del revestimiento.
• Humectación del aislamiento térmico. Las grietas microscópicas inadvertidas a simple vista pasarán agua al sistema de cubierta, lo que puede no ocurrir si el agua se descarga a gran velocidad. Igual de problemático en tejados con costuras de mala calidad. El aislamiento húmedo pierde la mitad de sus propiedades aislantes y aumenta de peso. El peso es muy indeseable para los sistemas de cubierta dispuestos según el cartón ondulado.
• El origen de la vegetación. El polvo acumulado en un tejado plano, unido al agua estancada, es un entorno maravilloso para el enraizamiento y mayor prosperidad de las plantas arrastradas por los vientos. No todos los revestimientos de cubiertas resisten la invasión de las raíces.

Los que "no tienen miedo de los tejados planos fabricados con materiales extremadamente resistentes pero muy costosos son los temibles de la lista mencionada. Es muy probable que la necesidad de drenar el agua de los edificios desde una superficie plana desaparezca algún día, cuando los corazones de sus fabricantes se encojan de compasión por el consumidor medio y el precio se haga más humano.

Sin embargo, el dispositivo de pendientes, que permite que las corrientes de agua de deshielo y de lluvia se desplacen de forma independiente a los canalones y embudos de entrada de agua o se corny rodando desde el tejado hasta el suelo, es un medio de prevenir los daños y el envejecimiento prematuro.

Este artículo profundiza en los factores cruciales que deben tenerse en cuenta para lograr un tejado plano con éxito, haciendo hincapié en consejos útiles e información importante que los constructores y propietarios de viviendas deben conocer. Exploramos los pequeños detalles que pueden tener un gran impacto en la longevidad y funcionalidad de las cubiertas planas, desde la selección de los mejores materiales hasta saber cómo instalarlos. El objetivo de esta guía es ofrecer claridad y orientación sobre las complejidades de la construcción de cubiertas planas, tanto si se trata de un tejado nuevo como de la renovación de uno existente."

Opciones de cubiertas planas

Una superficie plana no drenará el agua espontáneamente sin estimulación mecánica. Necesita crear una pendiente para crear las condiciones de movimiento para evitar esperar a que se evapore o destruya el techo. El ángulo de inclinación recomendado para un tejado plano es de 1.5 grados; sin embargo, son aceptables pendientes entre 1 y 2 grados. Esto se traduce en gradaciones porcentuales de 1.7% a 3.4% para los sistemas de revestimiento bituminoso y polimérico, respectivamente.

Durante la fase de construcción, se puede inclinar el plano del tejado de un pequeño objeto doméstico. Para ello, los dos lados responsables de la pendiente determinarán la diferencia de altura de la pared basándose en cálculos preestablecidos. Se trata de un tema diferente que es apropiado para estructuras con sistemas de canalones exteriores tanto organizados como desorganizados.

Hoy en día, la formación de una pendiente que lleva paredes y es igual a todos los puntos en el plano del techo después del secado a la misma altura es mucho más fascinante. Los propietarios de viviendas suburbanas suelen tener que realizar tareas similares, que a menudo completan con sus propias manos.

Con yendov y discordantes de agua que se asemejan a remeros de remo, un detector de tejado plano crea un relieve casi imperceptible. Su finalidad principal es modificar el flujo del agua.

La reducción del alivio siempre se dirige hacia los receptores de agua, que incluyen canalones con canalones, desde las partes ascendentes del tejado, como chimeneas, luces antiaéreas, aireadores de tejado, etc. Debe haber una divisoria de aguas entre dos o más embudos de drenaje que se coloquen para evacuar el agua de un tejado plano con el fin de dividir el flujo en segmentos que fluyan en distintas direcciones.

El dispositivo de los filetes evita que las escenificaciones se coloquen a lo largo de los bordes de los tejados planos. El diseño de una pieza simple es similar al de un zócalo de suelo, menos la convexidad. Se instala una barra de sección triangular a lo largo de la línea de conjugación del parapeto o muro estándar con un tejado plano. Esta barra puede fabricarse partiéndola longitudinalmente en dos mitades.

Un aparato similar a la barra partida se fabrica con espuma de poliestireno o lana de basalto. Se puede colocar directamente un relleno sobre un objeto de solución concreta.

Las siguientes técnicas, probadas en la vida real, se aplican al dispositivo de cremallera para tejados planos:

• El uso de aislamiento térmico de relleno: más a menudo arcilla expandida o perlita, menos a menudo vermiculita. Para crear una rampa de balsa racial, la zona del techo se divide en segmentos. Las guías se instalan en el ángulo requerido, entre las que se rellena el material. Sobre el relleno se dispone una solera de hormigón mezclado con marcado M150. El relleno de hormigón debe reforzarse con una rejilla de carretera. La capa de acabado de hormigón puede sustituir a una solera seca de madera contrachapada o láminas de pizarra plana. el método, inequívocamente laborioso, no es preciso debido al desplazamiento inherente de las partículas a granel. Además, es difícil formar un aumento suave de la inclinación de forma similar.
• Vertido de variedades ligeras de hormigón – mezclas con inclusión de arcilla expandida, migas de poliestireno, perlita y agregados similares. Se realiza según el esquema tradicional del dispositivo de la regla, sólo se instalan las guías en el ángulo requerido. Menos del método en las restricciones climáticas, t.A. la solera no puede rellenarse con lecturas negativas del termómetro. La solera de hormigón se secará durante al menos 28 días, durante los cuales será necesario humedecerla y protegerla de las lluvias con viento.
• Instalación de estructuras metálicas. Se fabrican a partir del perfil de la nomenclatura PP 75 × 50 × 05 o un material similar según el tamaño del aumento y la disminución. Las distancias entre las estructuras se calculan en función de la carga prevista. Se colocan láminas de pizarra plana sobre el relieve formado. Las desventajas del método residen en los importantes costes de material y las inversiones en mano de obra.
• La construcción del cajón. Se utiliza muy raramente, t.Para. El uso no es rentable, además, es demasiado difícil de implementar tales pendientes menores, pero entre otros métodos, sin embargo, se menciona.
• Uso de placas de aislamiento térmico en forma de cuña, fabricadas con lana de basalto, espuma de vidrio, espuma de poliestireno, espuma específica para la realización de pendientes en tejados planos y para crear una salida de agua de los parapetos.

El dispositivo de inclinación que utiliza placas en forma de cuña tiene muchas ventajas dignas de mención. Se crearon y añadieron al ámbito de la construcción específicamente para abordar los inconvenientes de cada técnica que se habían mencionado anteriormente.

Detalles sobre la desconexión del aislamiento

Por una buena razón, las placas termoaislantes Clevovite son la solución ideal a los problemas de drenaje en cubiertas planas. Este es el plan más práctico, asequible y sencillo que no requiere que el ejecutante tenga una amplia formación ni conocimientos básicos de techado.

Dado que las placas cleem se cortan en fábrica, la precisión del resultado del siguiente trabajo está garantizada. Las directrices de estilo deben incluirse en el paquete de materiales.

Ventajas del uso de placas en forma de cuña

Las ventajas de la lana mineral y las espumas poliestiladas para crear pendientes son similares e incluyen:

• Peso insignificante, debido a lo cual el detector hecho de aislamiento crea la menor carga sobre las estructuras de soporte del edificio.
• Se transportan al lugar de instalación sin necesidad de utilizar equipos de construcción elevadores.
• Independencia de la técnica de las condiciones meteorológicas. a pesar de las previsiones adversas para los constructores.
• Relieve tangible y aceleración de acciones para la formación de planos inclinados. No hay necesidad de trasladar el trabajo de acabado debido a la necesidad de soportar roturas tecnológicas. Por ejemplo, esperar 28 días para que la solera de cemento y arena adquiera los parámetros de firmeza necesarios.
• Una reducción significativa de los costes para la construcción de las inclinaciones necesarias y suficientes para la corriente de lluvia y agua de deshielo sin obstáculos.

Importante: Una capa de aislamiento no puede sustituir a las losas de limpieza, a pesar de las conocidas propiedades de aislamiento térmico de estos materiales. Las propiedades termotécnicas de los elementos con espesores variables no son constantes. Como resultado, la capa de aislamiento real se construye y estima de forma independiente. No existe absolutamente ninguna relación entre su grosor y la inminente elevación de la placa en forma de cuña.

Si el proyecto incluía aislamiento térmico, el SNIP II-26-76 especifica que el dispositivo para la pendiente del revestimiento de acabado de la cubierta plana debe ajustarse después de instalar el aislamiento. En el caso de que el plano del tejado no requiera aislamiento, se colocan placas en forma de cuña en la base para la protección contra el agua.

Tanto en la construcción de tejados nuevos como en los proyectos de reparación y restauración se utiliza aislamiento térmico Cleem. Podrá crear cualquier tipo de relieve para guiar las corrientes en una dirección determinada con la ayuda de módulos inclinables ligeros y cómodos.

Cómo realizar una pendiente?

Las placas Cleem se presentan en conjuntos que permiten la formación rápida y elegante de pendientes y contro-instrumentos en un tejado plano. El orden de colocación de los componentes de la rampa es independiente del tipo de aislamiento utilizado. Por otro lado, el diseño de la estructura de los planos inclinados se ve influido por la composición de las placas.

Por ejemplo, es necesario colocar una capa geotextil entre la membrana polimérica acabada y la espuma de poliestireno o las placas de espuma. En ausencia de una capa separadora, la cubierta pierde plastificantes al azar y, sin duda, se volverá inadecuada. Sin embargo, la lana de basalto permite aplicar sin miedo el revestimiento de acabado sin necesidad de una capa divisoria, lo que se traducirá en una reducción significativa de los costes.

Queda terminantemente prohibido el contacto directo entre la membrana polimérica y el betún o la impermeabilización bituminosa-polimérica. sólo si se coloca la misma capa entre ellas pueden ser adyacentes.

Cuando se colocan las placas directamente sobre un revestimiento de hormigón rugoso, i.e., si sólo se utilizan para crear una pendiente en una cubierta inadecuada, entonces se requiere otro sustrato geotextil.

Marcado de los elementos de la rampa

Independientemente de la composición del producto, las placas en forma de cuña están disponibles dentro de los límites de un único fabricante basado en un principio general. Para facilitar el proceso de colocación, todos los elementos son idénticos en tamaño y están marcados.

Technonikol, un fabricante ruso de sistemas de construcción, por ejemplo, vende juegos de rampas en forma de cuña hechas de lana mineral y espuma de poliestireno. En todos los casos:

• Las placas marcadas con las letras A y B están destinadas al montaje de taludes de tamaño 1.7%.
• Si el material está marcado con los literales J y K, entonces se utiliza en la construcción de cubos de 3.4% y 4.2%.
• Se utilizan planchas planas de aislamiento con una letra de designación C para fijar las alturas. Los elementos con etiquetado C pueden colocarse tanto debajo de una rampa como encima de ella.

Repase los esquemas con más detalle:

El diagrama de disposición que muestra el orden en que deben colocarse las placas en forma de cuña suele incluirse en las instrucciones del fabricante del material. Para un maestro casero, construir un plano para apuntar a un arnés de agua o dos planos cercanos para apuntar a un embudo de recogida de agua no supondrá un problema importante. Empezando por el punto más bajo del tejado, la colocación debe hacerse hasta la cuenca formada.

Algo ligeramente diferente si se construye un relieve de varias capas con múltiples yendov y crestas de corte de agua. Será necesario planificar con antelación y considerar la mejor forma de proceder. Un relieve complejo suele aparecer en planta como un conjunto de triángulos y rombos. En estas situaciones, el proceso de colocación comienza en el borde de un triángulo o rombo y termina en el centro de la figura condicional.

Colocando placas con el grosor necesario se obtiene la altura deseada. La colocación de un rombo hace que parezca dividido por la mitad y la de un triángulo por un cuarto. Después de recoger cada segmento de forma independiente, se realiza el recorte propiamente dicho.

Reglas para la instalación de elementos de fijación

Sin proporcionar primero aislamiento térmico, las placas en forma de cuña se instalan sobre la base utilizando técnicas empleadas habitualmente en la construcción de una cubierta blanda con revestimiento bituminoso o membrana de PVC. El método preferido consiste en fijar mecánicamente las losas telescópicas a la base mediante autoanclajes y boquillas telescópicas.

Junto a la capa primaria de aislamiento, se fijan componentes en forma de cuña hechos de lana mineral. Se sugiere colocar dos fijaciones en una placa de 600 x 1200 mm. En caso de que ambas losas lineales tengan una longitud superior a un metro, se necesitarán cuatro fijaciones.

Es necesario colocar una rampa en forma de cuña de manera que sus juntas no se alineen con las juntas del aislamiento térmico situado debajo, i.e. En lo que respecta al sistema de aislamiento multicapa, así como a la capa de aislamiento con material inclinado, se observa el principio de las juntas corridas. Si los componentes de la rampa termoaislante se colocan sobre una base aislante, se cargan o se pegan en su lugar.

Tenga en cuenta que la cola bituminosa que contiene muchos disolventes orgánicos no puede utilizarse para pegar placas de espuma de poliestireno. El combustible y los disolventes orgánicos "no son amigos" con este material. En consecuencia, su vecindad debe mantenerse alejada.

Se aconseja que las placas de poliestireno se adhieran entre sí con cinta bilateral durante los procesos de producción e instalación para evitar que se desplacen debido a toques involuntarios. Para garantizar que una pendiente compleja se mantenga en su sitio, es mejor aplicar la carga al segmento recogido.

El tipo de fijación utilizado debe coincidir con el tipo de base a la que se fijan los paneles:

• Para la instalación sobre cartón ondulado, se necesitarán tornillos de perforación Ø 4.8 mm.
• Para la fijación a soleras de hormigón, la resistencia de los tirantes B-15 y cemento-arena con una resistencia de M150 requiere los tornillos puntiagudos para tejados Ø 4.8 mm junto con el manguito de anclaje de polímero.
• Para fijar sobre bases de hormigón de clase B-25, es necesario abastecerse de anclajes de atasco.

El grosor de la capa se tiene en cuenta a la hora de elegir el tamaño del tornillo, asegurando que el tornillo penetre en el hormigón un mínimo de 5 cm y en el cartón ondulado al menos 1.5 cm en la parte posterior. Se utilizan fijaciones de goma para colocar raquetas en tejados viejos con revestimiento bituminoso que han sido reparados. La cubierta bituminosa reparada debe tener más de un año de antigüedad.

Uso de cinta adhesiva de aislamiento

Para desviar las corrientes de agua atmosféricas lejos de la conjugación de superficies verticales y horizontales, se corta un triángulo en un trozo largo de lana de basalto. Se disponen con parapeto junto a muros, laterales de luces antiaéreas, chimeneas, etc., y a lo largo del borde del tejado.

El material picado con exactitud geométrica facilita un montaje más rápido del tejado plano. Puede crear rápida y suavemente una transición de una superficie vertical a un plano horizontal fundando el filtel.

Construcción de cubiertas planas	Pasos y materiales clave para construir una cubierta plana duradera.
Consideraciones sobre el drenaje	Importancia de un drenaje adecuado para evitar la acumulación de agua.
Selección de materiales	Elegir entre opciones como EPDM, TPO o betún modificado.
Soporte estructural	Garantizar que el tejado pueda soportar el peso y las inclemencias del tiempo.

La instalación de una cubierta plana requiere tener muy en cuenta una serie de factores importantes. Ante todo, la selección de materiales es muy importante. Es crucial elegir materiales de primera calidad adecuados al uso previsto del edificio y al clima. Los materiales que ofrecen flexibilidad y durabilidad, como el betún modificado, el PVC o el caucho EPDM, garantizan la longevidad y la resistencia a las condiciones meteorológicas.

En segundo lugar, es esencial una planificación y preparación cuidadosas. Antes de la instalación, es necesario examinar detenidamente el sustrato de la cubierta para detectar posibles defectos estructurales o problemas de humedad. Si se ocupa de estos aspectos a tiempo, evitará más problemas y garantizará una base sólida para su nueva cubierta.

Prestar mucha atención a los detalles es esencial a la hora de instalar. Es necesario aplicar con cuidado las membranas impermeables, las capas de acabado, el aislamiento y otras capas del sistema de techado. El edificio queda protegido de las filtraciones y los daños causados por el agua con el paso del tiempo mediante técnicas de adhesión y sellado adecuadas, que garantizan un cierre hermético.

Tras la instalación, el mantenimiento rutinario es igualmente crucial. La integridad del tejado se mantiene y su vida útil se prolonga mediante inspecciones programadas y reparaciones oportunas de cualquier desgaste, rotura o daño. Este enfoque proactivo permite ahorrar costes a largo plazo, evitando costosas reparaciones o sustituciones prematuras.

Al final, una cubierta plana correctamente instalada ofrece una protección y un aislamiento fiables, además de mejorar el atractivo visual de un edificio. Mediante una cuidadosa selección de materiales, una instalación meticulosa, una preparación exhaustiva y un mantenimiento proactivo, los propietarios pueden garantizar la eficacia a largo plazo de sus cubiertas planas.

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