Tipos de cubiertas planas: estructura y dispositivo

En la arquitectura contemporánea, las cubiertas planas se están convirtiendo en una opción común tanto para estructuras residenciales como comerciales. Son un sustituto elegante de las cubiertas inclinadas convencionales por su diseño sencillo y su utilidad. Cualquiera que esté pensando en elegir un tejado plano debe conocer la composición y el diseño de estos sistemas.

Los tejados planos están prácticamente nivelados con una pequeña pendiente para permitir el drenaje, a diferencia de los tejados inclinados, que están diseñados con una forma angular para evacuar el agua y la nieve. Se construyen con una base horizontal que suele estar soportada por vigas o viguetas y compuesta de hormigón, madera o metal. Para evitar que el agua se filtre, sobre esta base se colocan capas de membranas impermeables o materiales como el caucho, el PVC o el asfalto.

Las capas de un tejado plano bien diseñado son cruciales. Además de impermeabilizar, estas capas sirven de aislamiento y protección contra la intemperie. Para mejorar la eficiencia energética y la durabilidad, pueden añadirse capas adicionales como aislamiento térmico o revestimientos reflectantes, en función del clima y del uso previsto del edificio.

La flexibilidad de las cubiertas planas en términos de distribución y utilización del espacio es una de sus principales ventajas. Pueden servir como zonas ajardinadas, zonas de estar al aire libre o incluso plataformas para paneles solares. Sin embargo, si los sistemas de drenaje no se instalan correctamente, pueden producirse problemas como encharcamientos (acumulación de agua) y fugas. Por este motivo, es esencial una instalación y un mantenimiento adecuados.

En última instancia, aunque los tejados planos tienen un aspecto moderno y muchas características útiles, la longevidad y el rendimiento sólo pueden garantizarse conociendo a fondo su construcción y la composición de sus materiales. Conocer los distintos tipos y técnicas de construcción de cubiertas planas puede ayudarle a tomar decisiones con conocimiento de causa, tanto si está pensando en sustituir un tejado viejo como si está considerando una cubierta plana para un proyecto de nueva construcción.

La estructura del tejado pie

Si se considera la estructura en su totalidad, este tipo de tejado se compone de múltiples capas, entre las que se incluyen:

• base plana;
• capa de barrera de vapor;
• aislamiento;
• impermeabilización.

Una estructura de perfiles metálicos o un forjado de hormigón armado pueden servir de base a la cubierta plana. El material elegido para los demás componentes del tejado y las técnicas de instalación dependen del tipo de base.

Se utilizan materiales bituminosos o de rodillo para crear la barrera de vapor. Impide que la humedad de las habitaciones penetre en la capa de aislamiento térmico de la estructura del tejado.

Un tejado plano calefactado puede estar hecho de diversos materiales, como:

• lana mineral;
• grava de arcilla expandida;
• espuma de poliestireno;
• Solera de cemento y arena.

Tradicionalmente, se utilizan materiales en rollo a base de betún para crear la capa de impermeabilización. También se puede aplicar una membrana de PVC o masillas especiales.

Para que la moqueta impermeabilizante transmita las deformaciones mecánicas de base y las variaciones de temperatura, debe tener cierta elasticidad.

Los aspectos funcionales del techo determinan la estructura del pastel. Los siguientes tipos de tejado no son iguales:

• tradicional;
• ventilada;
• operada;
• Inversión.

Existen diversas variedades de cubiertas planas en la industria de la impermeabilización, cada una con una técnica de instalación y una estructura distintas. Tanto para los constructores como para los propietarios, es esencial comprender estas distinciones. En este artículo se examinan los tipos más comunes de cubiertas planas y se explica su construcción. Un conocimiento básico del diseño y la instalación de membranas de una sola capa, como TPO o EPDM, o de cubiertas prefabricadas (BUR) puede ayudarle a tomar una decisión informada sobre la opción que mejor se adapte a sus necesidades. Comprender las características específicas de los sistemas de cubierta plana le permitirá proteger su propiedad de forma eficaz y garantizar su longevidad y durabilidad durante muchos años.

Lectura de un tejado plano

Según SNiP, es imperativo tener en cuenta la pendiente de una estructura de cubierta plana en el rango de 1-4 grados mientras se instala. El diseño de estas cubiertas planas impide que el agua se acumule en la superficie del revestimiento. El estancamiento prolongado de agua en lugares específicos no sólo es peligroso para la impermeabilización. Múltiples ciclos de congelación y descongelación de la humedad acumulada causan una deformación significativa y la eventual destrucción del revestimiento exterior de la cubierta. Los bastidores de techo pueden fabricarse con diversos materiales. Sus características de instalación y atributos técnicos determinan la selección.

Uno de los materiales más comunes es el hormigón de color claro con relleno de polímero a granel, concretamente poliestireno extruido. Aunque el estilo es bastante sencillo, el diseño final es extremadamente resistente. Sin embargo, dado que el considerable peso del hormigón utilizado aumenta la carga sobre el techo, las paredes y los cimientos de la estructura, el uso de este material para la desconexión debe preverse en la fase de diseño del edificio.

Se pueden encontrar propiedades similares en el hormigón ligero relleno de arcilla expandida o perlita. Aunque este material es menos costoso, la tarta de cubierta resultante es menos duradera debido a su mayor peso.

Se puede utilizar aislamiento monolítico para el dispositivo de techo plano, lo que le permite llevar a cabo un rampante. En este caso, la superficie preparada se monta con material en láminas (arcilla expandida, lana mineral, etc.).). El montaje puede realizarse con un pegamento resistente y persistente que, con el tiempo, impida que las láminas se muevan. También se puede utilizar con una pieza distanciadora de plástico; sin embargo, para evitar puentes térmicos en la tarima del tejado, es mejor evitar que el metal entre en contacto con la base del tejado.

El dispositivo de techo que utiliza materiales a granel para las rampas es el que lleva más tiempo. Dado que los gránulos pueden moverse, resulta complicado verter hormigón sobre una capa de aislamiento en masa (arcilla expandida o perlita) manteniendo el ángulo de inclinación requerido del plano del tejado.

La aplicación de una capa de hormigón con fibras tras la colocación de hormigón celular es una variante eficaz, aunque costosa, de los. Los techos con este tipo de capa termoaislante están pensados para durar mucho tiempo. Esta tecnología necesita recurrir a expertos.

Según SNiP, la pendiente del tejado debe dirigirse hacia la toma de agua (si hay un desagüe interno) o la toma de agua del sistema de agua externo, que debe instalarse en la pared exterior del edificio o debajo de la alfombra del tejado.

Nodos de tejado

Los lugares de adyacencia del pastel de techado a las estructuras del edificio, como parapetos, muros, tuberías, piezas del sistema de ventilación exterior, etc., debe recibir una atención especial para garantizar una protección fiable contra las influencias externas. Un tejado plano tiene varios nodos. Para empezar, se trata de un nudo

• adyacentes;
• voladizo;
• paso a través del tejado.

Los nodos se colocan en el lugar donde la alfombra del tejado está junto a la estructura vertical de la base de hormigón armado. Los fabricantes de materiales de cubierta suelen crear sus propios sistemas, algunos de los cuales pueden tener elementos de diseño específicos.

La instalación de los nodos debe hacerse con extrema precaución porque es la responsable de garantizar la estanqueidad y la protección térmica de la junta.

Dispositivo de cubierta plana sin explotar

Un diseño clásico de tejado blando es el más popular. En este caso, consta de una base portante, una barrera de vapor, aislamiento térmico de lana mineral enrollada en hojas y una alfombra impermeabilizante recubierta de material que contiene betún. Este diseño tiene la ventaja de ser barato y fácil de instalar.

Se utilizan materiales modernos para realizar sustituciones de tejados más prácticas pero poco rentables. La impermeabilización con membrana de PVC es muy común. Dado que la membrana es resistente tanto a las altas como a las bajas temperaturas, la instalación puede realizarse en cualquier estación del año. Además, en el improbable caso de que una capa de aislamiento térmico consiguiera retener la humedad durante la instalación, la membrana permite que se evapore. La sustancia en este caso tiene fuertes cualidades hidrófugas. El equipo de soldadura especializado que no utiliza una llama abierta se utiliza en una unidad completa mientras se pinta.

La masilla puede utilizarse para revestir un tejado plano que no haya sido explotado. Esta sustancia líquida se aplica sobre una capa firme y uniforme de material termoaislante. La base de masilla está hecha de resinas de poliuretano hidrófobas y elásticas. Polimeriza al aire libre, creando una membrana continua parecida al caucho, tras un tiempo predeterminado después de aplicar una capa uniforme. Con la ayuda de este dispositivo de impermeabilización, puede proteger de forma fiable la tarima del tejado contra la penetración de humedad.

Una aplicación común de la tecnología es la impermeabilización de piscinas. Se trata de una opción de precio razonable teniendo en cuenta la relación calidad-precio; la vida útil del techo es de 25 años. Se crea una capa impermeabilizante superresistente mediante un material bituminoso-polímero basado en una lona que se ha dejado pudrir. Se puede manejar el dispositivo de techo utilizando este material.

El dispositivo del tejado intervenido

Este diseño de tejado plano es mucho más caro en instalación, pero permite aprovechar ventajosamente superficies adicionales. Hoy en día, este tipo de cubierta es muy demandado para el equipamiento de campos deportivos, zonas verdes, cafeterías, aparcamientos, etc.D. La instalación de un tejado reforzado también es necesaria si en él se van a instalar objetos pesados, incluidos equipos. De acuerdo con SNiP, la estructura de la cubierta debe soportar cargas elevadas irregulares, es decir, no deformarse en zonas limitadas de área. Un corte de techo plano operado difiere de la presencia habitual de una base dura en un pastel o una regla especial en la parte superior de la capa de impermeabilización. Este revestimiento elimina el hinchamiento de una alfombra impermeabilizante con su posterior destrucción.

La elección del mejor tipo de cubierta plana para su edificio requiere el conocimiento de los diferentes materiales y construcciones que están disponibles. Dependiendo del uso del edificio, el presupuesto y el clima, cada tipo tiene sus propias ventajas.

El tejado construido (BUR), que se compone de varias capas de betún y telas de refuerzo, es una estructura típica de tejado plano. Los tejados BUR son apropiados para edificios comerciales porque son robustos y capaces de tolerar el tráfico peatonal. Es necesario un mantenimiento regular para evitar fugas y daños.

Otra opción muy apreciada son los tejados de betún modificado, que combinan la flexibilidad del BUR con su durabilidad. En estos tejados se utilizan rollos prefabricados con modificadores adicionales como plástico o caucho para mejorar su resistencia a la radiación UV y a la intemperie.

EPDM (monómero de etileno propileno dieno) y TPO (poliolefina termoplástica) son dos ejemplos de cubiertas de membrana de una sola capa que ofrecen opciones ligeras a un precio razonable. El EPDM es conocido por su resistencia al ozono y a la intemperie, mientras que el TPO ofrece eficiencia energética y flexibilidad.

Los tejados verdes, formados por vegetación cubierta por una membrana impermeable, tienen ventajas para el medio ambiente en términos de mejor gestión de las aguas pluviales y aislamiento. Necesitan una instalación y un mantenimiento especializados, pero pueden reducir el impacto de la isla de calor urbana y aumentar la biodiversidad.

Por último, las cubiertas metálicas son duraderas y reflectantes, lo que reduce los gastos de refrigeración en climas cálidos. Pueden abollarse por el granizo u otros impactos, pero son resistentes al fuego y a los vientos fuertes. Instalarlos y aislarlos correctamente es esencial para maximizar su eficiencia energética.

Tenga en cuenta aspectos como la estructura del edificio, el presupuesto, el clima y las necesidades de mantenimiento a la hora de elegir un tipo de cubierta plana. Hablar con un techador cualificado puede ayudarle a tomar una decisión informada en función de sus necesidades y preferencias particulares.

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