Tetto piano per una casa privata: Rassegna generale della tecnologia di costruzione

Per le abitazioni private, i tetti piani sono un'opzione popolare perché offrono un look contemporaneo e un utile utilizzo dello spazio. I tetti piani appaiono piani o quasi, a differenza dei tetti inclinati, che presentano una pendenza evidente. Questo design è utile per le installazioni di pannelli solari, per i giardini pensili o semplicemente per sfruttare al massimo lo spazio esterno utilizzabile.

La costruzione di un tetto piano prevede alcuni componenti essenziali. Di solito, si inizia con una solida fondazione, spesso composta da una copertura in legno o in cemento armato. Gli strati del tetto sono sostenuti strutturalmente da questa base, che funge anche da fondamento. Su questa base viene posata una membrana impermeabile. Questa membrana è essenziale perché impedisce all'acqua di penetrare nella casa, mantenendo il tetto robusto e privo di perdite.

Un ulteriore elemento cruciale di un tetto piano è l'isolamento. Limitando il guadagno di calore in estate e la perdita di calore in inverno, aiuta a controllare la temperatura interna dell'abitazione. A seconda degli obiettivi di efficienza energetica e di cambiamento climatico, si possono utilizzare diversi materiali isolanti, come la lana minerale, la schiuma spray o i pannelli di schiuma rigida.

Inoltre, quando si costruisce un tetto piano, il drenaggio viene considerato con attenzione. A dispetto del nome, i tetti piani hanno una piccola pendenza per favorire il deflusso dell'acqua; non sono completamente piani. Indirizzando l'acqua piovana verso grondaie e scarichi ben posizionati, questa pendenza aiuta a evitare danni e ristagni di acqua stagnante.

Le opzioni per il miglioramento dei tetti piani sono state rese possibili anche dai recenti sviluppi della tecnologia delle coperture. Tra questi vi sono i tetti freddi, realizzati per riflettere la luce solare e ridurre l'assorbimento di calore, abbassando così i costi di raffreddamento nei climi caldi, e i tetti verdi, che includono la vegetazione per migliorare l'isolamento e i benefici ambientali.

Materiali per la costruzione di un tetto piano	Per la costruzione di tetti piani vengono comunemente utilizzati diversi materiali come gomma EPDM, PVC, TPO e bitume modificato.
Considerazioni strutturali	I tetti piani richiedono un forte sostegno strutturale per evitare cedimenti e garantire un corretto drenaggio.

Pro e contro di questo design

I principali vantaggi di un tetto piano in un'abitazione privata sono i seguenti:

• Un tetto di questo tipo ha un'area molto più piccola rispetto a quella del soprannome più gentile. E questo è un risparmio sui materiali.
• Un tetto di questo tipo si costruisce molto più velocemente di un timpano e ancor più di una valmova.
• Comfort e sicurezza di tutti i lavori di travatura. Bisogna comunque riuscire a cadere da un tetto di questo tipo!
• Convenienti le successive riparazioni e i cambi di copertura.
• A differenza di un tetto a capanna, lo smantellamento del vecchio rivestimento di solito non è necessario: si tratta di un'impermeabilizzazione e di una protezione aggiuntiva. La nuova torta viene realizzata direttamente nella vecchia, con un notevole risparmio di tempo e fatica.
• La possibilità di utilizzare il tetto come un ulteriore territorio utile in cui è possibile rompere il giardino di fiori, fare una terrazza aperta e persino costruire una serra.
• La possibilità di installare elementi trasparenti del tetto (con un'accurata impermeabilizzazione), e quindi di rendere visibile il cielo notturno.
• La capacità di costruire una casa dalla forma architettonica laconica. Minimalismo – all'apice della moda!

E ora gli svantaggi e i punti deboli:

• Un tetto di questo tipo accumula generosamente la neve al suo interno. Dopotutto, ora non ha un posto dove scivolare, e la neve stessa spesso causa perdite.
• In giornate particolarmente generose, la neve dovrà essere pulita meccanicamente, il che spesso danneggia la copertura del tetto.
• La struttura del tetto è complicata: ora abbiamo bisogno di scarichi che sono anche intasati di tutto.
• La differenza è che dal tetto inclinato l'acqua scorre abbastanza velocemente (e capita che salga in uno spazio sottocutaneo). Ma per i tetti piani in genere vale la pena!
  Il monitoraggio del contenuto di umidità dell'isolamento e dello stato generale del tetto deve essere regolare.
• Ma, nonostante sia molto meno necessario per la disposizione dei materiali da costruzione rispetto al tetto a falda, il tetto piano è molto più complicato da installare. Ci sono molte altre sottigliezze e sfumature che è importante conoscere.

Molte persone nutrono legittime preoccupazioni circa l'affidabilità di un tetto di questo tipo per questo motivo. Tuttavia, gli edifici residenziali privati con tetto piano hanno un'esperienza di successo in Europa e all'estero, quindi potete tranquillamente mettervi all'opera.

È sufficiente tenere a mente i seguenti punti:

1. In Russia c'è molta più neve che nei paesi europei più caldi.
2. Peggio della neve, solo la grande differenza di temperatura tra l'estate e l'inverno, per la quale non sono stati progettati tutti i materiali di copertura stranieri.

E la tecnologia ha già capito tutto!

"In questo pezzo esaminiamo i metodi di costruzione e i fattori da tenere in considerazione quando si realizzano tetti piani su abitazioni individuali. Esamineremo i componenti principali, le idee di progettazione strutturale e i requisiti di manutenzione necessari per garantire la longevità e la funzionalità del tetto. Sia che stiate pensando di sostituire il vostro tetto o di costruirne uno nuovo, conoscere queste nozioni di base vi aiuterà a fare scelte sagge e a dotare la vostra casa di una soluzione per tetti piani robusta e di lunga durata."

Che cos'è un tetto piano?

Pertanto, ciò che funge da base portante del tetto piano:

1. Lastra di cemento armato.
2. Pannelli Sentwitch per tetti.
3. Rafforzato da un professionista dell'acciaio.

Inoltre, è ora possibile utilizzare materiale impermeabilizzante per tetti non traspiranti, perché si è scoperto come far "respirare" un tetto piano i.e., con ventilazione interna.

Anche un tetto definito piatto ha una leggera pendenza, intenzionalmente verso il tubo di drenaggio o su uno dei lati.

Il tipo più elementare di dispositivo per tetto piano per una proprietà residenziale è questo:

Tipi di tetti piani: non sfruttati e a inversione

I tetti inamovibili sono, ovviamente, meno costosi. e operati, che vengono opportunamente definiti "a inversione" incorporano materiali aggiuntivi.

Un diverso tipo di tetto piano gestito che si trova negli edifici residenziali. i.e. quello su cui cammineranno le persone e su cui poggeranno gli oggetti. Questo è lo stesso bar estivo, campo sportivo e giardino. A causa dei notevoli carichi che si creano sul tetto, il dispositivo è già diverso da quello che ha il solo scopo di proteggere la casa dalle precipitazioni.

Pertanto, la principale distinzione tra i dispositivi di copertura tradizionali e quelli a inversione è che, come sarebbe logico, il primo strato di isolamento termico è posto sotto l'impermeabilizzazione, mentre il secondo strato è posto sopra di essa. Tuttavia, nella seconda versione l'impermeabilizzazione è meglio protetta dalle oscillazioni di temperatura e dai raggi UV. È più sicuro stendere un prato o installare lastre di pavimentazione su questo design più robusto e utile.

E ora ulteriori dettagli.

Tetto non esplosivo: Torta standard

Tuttavia, si può salire anche su un tetto non esplosivo, ad esempio per eseguire la stessa riparazione.

T.e. L'impermeabilizzazione di un tetto piano tradizionale è lo strato superiore che sopporta il peso della temperatura e dei carichi meccanici.

Il suo aspetto unico è quello di un tetto con uno strato di serraggio destinato a ospitare occasionalmente una persona: Una persona può occasionalmente andare:

Tetto a inversione: torta inversa

Le coperture a inversione hanno in genere un'inclinazione del 5-7%. Il metodo dell'inversione indica che l'impermeabilizzazione, che ora funge da barriera al vapore, è già coperta dallo strato di isolamento termico.

Inoltre, le torte per tetti piani a inversione possono variare notevolmente. tutto dipende da cosa si intende installare sul tetto: un giardino, una terrazza o un mini-basso (cosa piuttosto comune). Tuttavia, la fondazione rimarrà la stessa: si crea un massetto monolitico, livellando l'intera superficie; si applica poi l'impermeabilizzazione; infine, si posiziona l'isolante su tutto il resto. e di un rivestimento in gomma o di una miscela di cemento e sabbia già presente.

Tenete presente che lo strato isolante viene spesso danneggiato dal funzionamento attivo del tetto, per cui l'umidità penetra nell'isolamento e gela in inverno. Un tetto piano è privo di un sistema di ventilazione perché la torta del tetto stesso si deteriora con il tempo.

Per distribuire lo strato di pressione all'isolante termico, il massetto in sabbia di cemento funziona ancora meglio, ma ha comunque bisogno di un'armatura supplementare per evitare fessurazioni dovute alla rete.

Sottigliezze dell'isolamento di un tetto piano

Un tetto piano deve essere dotato di uno strato di isolamento termico. A titolo di esempio, la quantità massima di ovatta minerale che può essere collocata sul pavimento del sottotetto in tutte le altre circostanze serve come isolamento per il tetto a capanna, che viene installato solo sopra un sottotetto residenziale. Tuttavia, il riscaldamento è costante per un tetto piano.

La verità è che la condensa funzionerà continuamente su un tetto piano senza uno strato termoisolante sul soffitto della casa (tale tetto risulterà solo la parte fredda su cui si precipiteranno i vapori d'acqua). E questo è un male perché l'intera struttura si deteriora, oltre al fatto che sarà necessario effettuare delle riparazioni.

Il tetto piano può essere riscaldato sia dall'interno che dall'esterno; la differenza è trascurabile. È più importante il numero di strati di isolamento, uno o due, necessari per un determinato tetto.

I materiali termoisolanti devono essere fissati meccanicamente alla base del tetto utilizzando sia l'adesivo che le viti o i tasselli. Quando l'isolante termico è esterno ed è pressato da lastre di pavimentazione o ciottoli, a volte il supporto non viene utilizzato affatto.

Due strati: perché? La verità è che il primo strato di isolamento termico di un tetto piano, il cui spessore varia da 70 a 200 mm, funge da isolante. E il secondo è chiamato a distribuire tutti i carichi tra 40 e 50 mm. Inoltre, è fondamentale determinare con precisione lo spessore di entrambi gli strati in base alle caratteristiche climatiche del terreno e all'uso previsto del tetto.

Per evitare che i due strati di isolamento collassino l'uno sull'altro, tutti i giunti devono essere arretrati a scacchiera. Inoltre, è necessario costruire dei fianchi termoisolanti nelle zone in cui le piastre vengono adattate alle pareti e al parapetto. Per distribuire lo strato di pressione all'isolante termico, il massetto in cemento-sabbia funziona ancora meglio, ma ha comunque bisogno di un'armatura supplementare per evitare le fessurazioni dovute alla rete.

Il corretto sistema di drenaggio

Tuttavia, questo compito è già impegnativo. Il fatto che i tetti piani siano totalmente esposti alle intemperie li rende terribili. Tuttavia, il problema è stato risolto! La cosa più importante è predisporre un drenaggio adeguato. Per comodità, abbiamo semplificato la comprensione di questo problema con queste illustrazioni schematiche:

Il dispositivo di ventilazione interna

Quando si montano i tetti piani, la ventilazione è un aspetto fondamentale. La verità è che l'umidità che entra inavvertitamente nell'isolante si accumula e non evapora. Di conseguenza, l'impermeabilizzazione si gonfia e il materiale termoisolante si degrada. Le perdite possono verificarsi per una serie di motivi, tra cui una scarsa impermeabilizzazione, danni da acqua ghiacciata, crepe e danni meccanici allo strato superiore del tetto.

A causa dell'evaporazione attiva dell'acqua provocata dall'isolante termico umido, durante le ondate di calore estive sui tetti piani compaiono bolle e crepe. Di conseguenza, anche la copertura del tetto si rovina. Inoltre, l'intero tetto inizierà a sfaldarsi se l'umidità si infiltra sotto il vecchio massetto nel corso del tempo. Il tetto piano deve quindi "respirare."

Per questo motivo vengono applicati i cosiddetti aeratori. Sembra che si tratti di semplici tubi di metallo o di plastica con tappi a ombrello. Dovrebbero essere distribuiti equamente su tutta la superficie del tetto, idealmente nei punti più alti. Il funzionamento fondamentale di questo meccanismo è che quando si produce una pressione alterata all'interno del tetto, l'aria inizia a formare dei flussi e porta con sé tutti i vapori di umidità in eccesso.

In realtà, si presenta come segue:

Inoltre, il vapore acqueo sale fino al soffitto in qualsiasi soggiorno. Inoltre, poiché la molecola d'acqua è così minuscola, spesso riesce a passare attraverso questa barriera e a penetrare nell'isolante, danneggiandolo. Per questo motivo le barriere al vapore sono necessarie. Inoltre, è denso e composto da polipropilene o polietilene di qualità superiore piuttosto che da quello tipicamente utilizzato per isolare il sottotetto. Ancora più affidabile è la membrana bituminosa.

Scegliere una copertura adatta

Cosa viene applicato a questi tetti come rivestimento??

Opzione #1 – Materiali bituminosi e polimero-bituminosi

I proprietari di case private pagano meno per questi tipi di tetti. In sostanza, Euro-Ruberoid e i materiali di copertura sono gli argomenti di discussione. Si tratta di tetti a rullo, con bitume sui lati e tessuto sintetico come materiale di base. Il bitume offre un'eccellente protezione e impermeabilità, come i materiali elastici e resistenti al gelo.

Inoltre, per installare una copertura bituminosa su un tetto piano è sufficiente un bruciatore a gas. I rotoli si innestano l'un l'altro con facilità.

Tuttavia, questo tipo di tetto presenta un grave svantaggio: la fragilità. Inoltre, il materiale di copertura è completamente ermetico, quindi la ventilazione è necessaria se si vuole che l'isolamento rimanga al suo posto per un anno. Di conseguenza, è necessario realizzare un sistema a prova di vapore.

Opzione #2 – gomma liquida

Essendo privi di cuciture, questi tetti presentano un vantaggio significativo. Il principale inconveniente di un tetto piano, come abbiamo già detto, è che l'accumulo di neve porta a delle perdite.

Tuttavia, ci sono delle sfumature. Quindi, per un tetto piano sono necessari solo due componenti di gomma liquida, preferibilmente del grado più alto. L'applicazione corretta di questo materiale su un tetto piano è fondamentale, in quanto richiede un'applicazione uniforme, evitando strati aggiuntivi ed effettuando alcuni tagli. È quindi saggio prevedere problemi dopo 8-10 anni nelle aree in cui la vernice è stata applicata in modo non uniforme.

Opzione #3 – Membrane in PVC, TPO ed EPDM

Poiché le membrane per tetti consentono la fuoriuscita del vapore, sono utili come rivestimento per i tetti piani. Infine, indipendentemente dalla barriera al vapore impiegata, un po' di umidità entrerà sempre nell'isolamento sia dall'alto che dal basso, ad esempio durante i periodi di precipitazioni intense.

Per il dispositivo di questo tipo di tetto, esistono tre diversi tipi di membrane: TPO, PVC ed EPDM. La membrana in PVC è la più utilizzata e combustibile. Mentre la membrana in PVC è facile da sciogliere con un asciugacapelli, la membrana in EPDM è più resistente e più economica, ma non può essere riparata se subisce danni meccanici. Inoltre, i giunti della membrana EPDM richiedono un nastro speciale per l'adesione, che è significativamente meno affidabile rispetto al PVC Spike.

Tuttavia, il PVC è la membrana meno costosa del suo settore. Tuttavia, presenta alcuni gravi inconvenienti, come la scarsa resistenza ai raggi UV e la paura del bitume, di vari oli e persino del polistirolo espanso. Senza di essi, la sua vita utile si ridurrebbe notevolmente.

Le membrane EPDM richiedono un'esperta capacità di incollaggio. La membrana TPO viene saldata con aria calda, proprio come il PVC. Una migliore protezione dai raggi UV non significa che sia la migliore; il supporto è più resistente agli agenti chimici e può essere posizionato direttamente sopra i tetti bituminosi senza geotessili o polistirolo espanso. Tuttavia, la sua durata è inferiore a quella dell'EPDM, per cui si consiglia di utilizzare la membrana in PVC proprio per il dispositivo di copertura piana di un'abitazione privata.

Quindi, la torta del tetto piano con una membrana in PVC si fa tipicamente così:

• Fase 1. Predisponiamo una legatura monolitica della lastra.
• Passo 2. Mettere una solida barriera al vapore per rompere.
• Fase 3. Facciamo un rumore di isolante o massetto.
• Fase 4. Mettere l'isolante. Nell'edilizia privata, di solito si tratta di una schiuma con densità 35 e, in cima, di XPS con 50 mm, che è ancora più resistente.
• Fase 5. Ora i geotessili, 300-500 g per metro quadro.
• Passo 6. Procediamo con l'impermeabilizzazione: questa è la membrana in PVC. La densità dell'isolamento è sufficiente per un tetto di questo tipo. Ma, se si prevede di realizzare una terrazza aperta sul tetto, allora la torta deve continuare a proseguire.
• Fase 7. Ancora geotessili – ora non più mediocri sulla membrana.
  Mettiamo la piastrella di gomma o un massetto armato di 5-7 cm, su cui abbiamo già messo le piastrelle del marciapiede. Per fare un massetto, è necessaria una zavorra.

Inoltre, questi tetti sono costruiti con lamine, polimeri o gomma. Sono robusti, resistenti al fuoco e ben aderenti alla base, a differenza del bitume. Utilizzare un massetto in calcestruzzo o calcestruzzo di argilla espansa per raggiungere una pendenza modesta.

Come ottenere un'impermeabilizzazione al 100%?

La responsabilità principale nell'installazione di un tetto piano è quella di sigillare al meglio tutte le giunture e i punti adiacenti. Un tetto di questo tipo è più vulnerabile alle condizioni atmosferiche estreme, all'umidità, alla grandine e alla spazzatura lanciata dal vento. Di conseguenza, per sigillare questi tipi di giunti è necessario utilizzare sigillanti di alta qualità e resistenti agli agenti esterni. Si tratta di un'altra categoria di costi da sostenere.

È consigliabile che la pendenza del tetto piano sia almeno del 2% per lo stesso scopo di impermeabilizzazione. Pochi? Questo è sufficiente a far sì che l'umidità atmosferica non rimanga in superficie, ma scorra attraverso i tubi e gli imbuti fino alla fossa settica, al terreno o alla fogna. Pertanto, è necessario considerare attentamente il futuro sistema di drenaggio già in fase di progettazione.

Inoltre, il sistema di drenaggio è progettato per essere sia interno che esterno. I raccordi, o imbuti, che sono distribuiti sul tetto e ricevono il flusso d'acqua e lo incanalano in tubi che attraversano gli edifici ma sono tenuti separati dalle aree residenziali, costituiscono il sistema di drenaggio interno. L'unico inconveniente di questo tipo di sistema è che i tubi si intasano di piccoli detriti e foglie, quindi è meglio dotarli di filtri speciali e pulirli regolarmente.

Le pareti esterne dell'edificio sono già dotate di un sistema di drenaggio esterno. Naturalmente, è più semplice pulirli quando si intasano, ma durante le gelate spesso si congelano. Per questo motivo, è consuetudine dotarli di cavi che fungono da riscaldatori elettrici.

Il PVC o il metallo funzionano bene come materiale per i sistemi di drenaggio interni ed esterni del tetto piatto. Entrambe le opzioni presentano vantaggi e svantaggi. Quindi, sebbene il cloruro di polivinile sia più fragile del metallo, non è soggetto a corrosione.

Installare cavi termici per tetti negli scarichi per evitare che si congelino durante l'inverno.

La scelta di un tetto piano per la propria casa richiede la conoscenza delle tecnologie costruttive che ne garantiscono la longevità e l'utilizzabilità. In termini di estetica architettonica e di utilizzo dello spazio, i tetti piani sono chiaramente superiori a quelli inclinati. La struttura di un tetto piano, che normalmente consiste in strati come l'isolamento, l'impermeabilizzazione e un rivestimento protettivo, è cruciale per il suo successo.

Per mantenere la casa efficiente dal punto di vista energetico e prevenire la perdita di calore, è necessario utilizzare un isolamento adeguato quando si costruisce un tetto piano. Questo strato isolante, che offre resistenza termica e contribuisce al comfort generale e all'efficienza energetica dell'edificio, si trova direttamente sopra l'impalcato strutturale.

Un altro elemento essenziale della costruzione di un tetto piano è l'impermeabilizzazione, che protegge la casa dalle precipitazioni, dalla neve e dalle intrusioni di umidità. I materiali impermeabilizzanti moderni, come le membrane EPDM o il bitume modificato, offrono opzioni affidabili che garantiscono una resistenza duratura alle condizioni atmosferiche.

Infine, lo strato di finitura o top coat del tetto piano offre una difesa supplementare contro gli agenti atmosferici, i danni meccanici e i raggi UV, oltre a migliorare l'estetica del tetto. I materiali per questo strato possono essere metallo, PVC o asfalto, a seconda dell'aspetto desiderato e del clima.

In conclusione, è fondamentale che sia i costruttori che i proprietari di casa comprendano la tecnologia costruttiva alla base dei tetti piani. È possibile garantire un tetto duraturo, efficiente dal punto di vista energetico ed esteticamente gradevole, che aumenta la longevità della casa privata, concentrandosi sull'isolamento, sull'impermeabilizzazione e sul rivestimento finale.

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