Telhado plano para uma casa privada: Revisão geral da tecnologia de construção

Para casas particulares, os telhados planos são uma opção popular porque proporcionam um aspeto contemporâneo e uma utilização útil do espaço. As coberturas planas parecem niveladas ou quase niveladas, ao contrário das coberturas inclinadas, que têm uma inclinação percetível. Esta conceção é útil para a instalação de painéis solares, jardins no telhado ou simplesmente para aproveitar ao máximo o espaço exterior que pode ser utilizado.

A construção de uma cobertura plana envolve alguns componentes essenciais. Normalmente, começa com uma fundação forte, que é frequentemente composta por um deck de madeira ou betão armado. As camadas do telhado são suportadas estruturalmente por esta base, que também serve de alicerce. Esta base é coberta por uma membrana impermeável. Esta membrana é essencial porque impede que a água penetre na casa, mantendo o telhado resistente e sem fugas.

Um outro elemento crucial de um telhado plano é o isolamento. Ao limitar o ganho de calor no verão e a perda de calor no inverno, ajuda a controlar a temperatura no interior da casa. Dependendo dos objectivos de eficiência energética e alterações climáticas, podem ser utilizados diferentes materiais de isolamento, como lã mineral, espuma em spray ou placas de espuma rígida.

Além disso, ao construir um telhado plano, a drenagem é cuidadosamente considerada. Apesar do seu nome, os telhados planos têm uma pequena inclinação para ajudar no escoamento da água; não são completamente planos. Ao direcionar a água da chuva para caleiras e drenos bem colocados, esta inclinação ajuda a evitar danos provocados por águas paradas e acumulação de água.

As opções para melhorar os telhados planos também se tornaram possíveis graças aos recentes desenvolvimentos na tecnologia de coberturas. Os telhados de inverno são os telhados mais resistentes, que são feitos para refletir a luz solar e reduzir a absorção de calor, diminuindo assim os custos de arrefecimento em climas quentes, e os telhados verdes, que incluem vegetação para um melhor isolamento e benefícios ambientais.

Materiais de construção de coberturas planas	Vários materiais, como a borracha EPDM, o PVC, o TPO e o betume modificado, são normalmente utilizados na construção de telhados planos.
Considerações estruturais	As coberturas planas requerem um forte apoio estrutural para evitar a flacidez e assegurar uma drenagem adequada.

Prós e contras desta conceção

As principais vantagens de um telhado plano para uma casa particular são as seguintes

• Esse telhado é muito menor em área do que o apelido mais gentil. E isto é poupança de materiais.
• Um telhado deste tipo é construído muito mais rapidamente do que um telhado de duas águas e ainda mais do que um telhado de duas águas.
• Conforto e segurança de todos os trabalhos com vigas. É preciso conseguir cair de um telhado assim!
• Reparação subsequente e mudança de telhado conveniente.
• Ao contrário de um telhado de duas águas, o desmantelamento do revestimento antigo geralmente não é necessário – é uma impermeabilização e proteção adicionais. A nova torta é feita diretamente na antiga, o que economiza muito tempo e esforço.
• A capacidade de usar o telhado como um território útil adicional onde você pode quebrar o jardim de flores, fazer um terraço aberto e até mesmo construir uma estufa.
• A capacidade de instalar elementos transparentes do telhado (com impermeabilização cuidadosa) e, assim, fazer uma vista do céu noturno.
• A capacidade de construir uma casa com uma forma arquitetónica lacónica. Minimalismo – no auge da moda!

E agora os inconvenientes e os pontos fracos:

• Esse telhado acumula generosamente neve em si mesmo. Afinal, ele agora não tem para onde deslizar, e a própria neve muitas vezes causa vazamentos.
• Em dias particularmente generosos, a neve terá de ser limpa mecanicamente, o que muitas vezes danifica a cobertura.
• A estrutura do telhado é complicada: agora precisamos de drenos que também estão entupidos com tudo.
• A diferença é que a partir do telhado inclinado, a água flui com rapidez suficiente (e acontece que sobe para um espaço subcutâneo). Mas no apartamento vale geralmente a pena!
  A monitorização do teor de humidade do isolamento e do estado geral do telhado deve ser regular.
• Mas, apesar do facto de ser muito menos necessário para a sua disposição dos materiais de construção do que para o telhado inclinado e plano, em termos de instalação é muito mais complicado. Digamos que há muito mais subtilezas e nuances diferentes que é importante conhecer.

Muitas pessoas têm preocupações legítimas sobre a fiabilidade de um telhado deste tipo devido a este facto. No entanto, os edifícios residenciais privados com um telhado plano têm um historial de sucesso na Europa e no estrangeiro, pelo que pode começar a trabalhar com segurança.

Tenha em mente os seguintes pontos:

1. Na Rússia, há muito mais neve do que nos países europeus mais quentes.
2. Pior do que a neve, só a grande diferença de temperatura entre o verão e o inverno, para a qual nem todos os materiais de cobertura estrangeiros foram concebidos.

E a tecnologia já descobriu tudo aqui!

"Neste artigo, examinamos os métodos de construção e os factores a ter em conta na construção de coberturas planas em residências individuais. Vamos analisar os principais componentes, as ideias de conceção estrutural e os requisitos de manutenção necessários para garantir a longevidade e a funcionalidade. Quer esteja a pensar em substituir o seu telhado ou em construir um novo, conhecer estes princípios básicos ajudá-lo-á a fazer escolhas sensatas e a dotar a sua casa de uma solução de telhado plano resistente e duradoura."

O que é um telhado plano?

Por conseguinte, o que serve de base de apoio do telhado plano:

1. Laje de betão armado.
2. Painéis Sentwitch para telhados.
3. Reforçados por aço profissional.

Além disso, é agora possível utilizar material de impermeabilização de telhados totalmente não respirável, porque descobriram como fazer um telhado plano "respirar" i.e., com ventilação interna.

Mesmo um telhado dito plano tem uma ligeira inclinação, seja intencionalmente em direção ao tubo de drenagem ou num dos lados.

O tipo mais básico de dispositivo de cobertura plana para uma propriedade residencial é este:

Tipos de coberturas planas: inexploradas e de inversão

Os tectos não-explosíveis são, naturalmente, mais baratos. e operados, que são apropriadamente designados por "inversão" incorporam materiais extra.

Um tipo diferente de cobertura plana operada encontrada em edifícios residenciais. i.e. aquele em que as pessoas vão andar e onde os objectos vão estar. Este é o mesmo café de verão, campo desportivo e jardim. Devido às cargas significativas que são criadas no telhado por tudo isto, o dispositivo já é diferente daquele que se destina apenas a proteger a casa da precipitação.

Assim, a principal distinção entre os dispositivos de cobertura tradicionais e de inversão é que, como seria lógico, a primeira camada de isolamento térmico é colocada por baixo da impermeabilização, enquanto a segunda camada é colocada por cima. No entanto, a impermeabilização está mais bem protegida das variações de temperatura e da radiação UV na segunda versão. É mais seguro colocar um relvado ou instalar lajes de pavimentação sobre este design mais robusto e útil.

E agora mais pormenores.

Telhado não explosivo: Torta padrão

No entanto, também se pode subir a um telhado não explosivo – por exemplo, para efetuar a mesma reparação.

T.e. A impermeabilização de um telhado plano tradicional é a camada superior que suporta o peso da temperatura e das cargas mecânicas.

O seu aspeto único é o de um telhado com uma camada de fixação destinada a alojar ocasionalmente uma pessoa: Uma pessoa pode, ocasionalmente, ir:

Telhado de inversão: torta invertida

As coberturas de inversão têm normalmente uma inclinação de 5-7%. O método de inversão indica que a impermeabilização, que agora funciona como barreira de vapor, já está coberta pela camada de isolamento térmico.

Além disso, os bolos de telhado plano de inversão podem variar muito. Tudo depende do que se pretende instalar no telhado: um jardim, um terraço ou um mini-baixo (o que é bastante comum). No entanto, a base permanecerá a mesma: é criada uma betonilha monolítica, nivelando toda a superfície; em seguida, é aplicada a impermeabilização; finalmente, o isolamento é colocado por cima de tudo. e um revestimento de borracha ou uma mistura de cimento e areia já no topo.

Não esquecer que a camada de isolamento é frequentemente danificada pelo funcionamento ativo do telhado, razão pela qual a humidade entra no isolamento e congela no inverno. Um telhado plano carece de um sistema de ventilação porque a própria torta do telhado se deteriora com o tempo.

Para efeitos de distribuição da camada de pressão ao isolante térmico, a betonilha de cimento-areia funciona ainda melhor, mas necessita de um reforço adicional para evitar fissuras provocadas pela rede.

Subtilezas do isolamento de um telhado plano

Um telhado plano precisa de ter uma camada de isolamento térmico. A título de exemplo, a quantidade máxima de lã de algodão mineral que pode ser colocada no chão do sótão em todas as outras circunstâncias serve de isolamento para o telhado de duas águas, que só é instalado por cima de um sótão residencial. No entanto, o aquecimento é constante para um telhado plano.

A verdade é que a condensação funcionará continuamente num telhado plano sem uma camada de isolamento térmico no teto da casa (esse telhado acabará por ser a parte fria sobre a qual os vapores de água se precipitarão). E isto é mau porque toda a estrutura se deteriora, para além do facto de ser necessário fazer reparações.

O telhado plano pode ser aquecido tanto pelo interior como pelo exterior; a diferença é insignificante. É mais importante saber quantas camadas – uma ou duas – de isolamento são necessárias para um determinado telhado.

Os materiais de isolamento térmico devem ser fixados mecanicamente à base do telhado, utilizando tanto cola como parafusos ou cavilhas. Quando o isolante térmico é externo e é pressionado por lajes de pavimentação ou seixos, o suporte ocasionalmente não é utilizado de todo.

Duas camadas – porquê? A verdade é que a primeira camada de isolamento térmico de um telhado plano, cuja espessura varia entre 70 e 200 mm, serve de isolamento. E o segundo é chamado a distribuir todas as cargas entre 40 e 50 mm. Além disso, é fundamental determinar com precisão a espessura de ambas as camadas com base nas características climáticas do terreno e na utilização prevista para o telhado.

Para evitar que as duas camadas de isolamento se desmoronem uma sobre a outra, todas as juntas devem ser recuadas num padrão de tabuleiro de xadrez. Além disso, é necessário construir lados de isolamento térmico nas áreas onde as placas são ajustadas às paredes e ao parapeito. Com o objetivo de distribuir a camada de pressão ao isolante térmico, a betonilha de cimento-areia funciona ainda melhor, mas precisa de um reforço suplementar para evitar as fissuras da rede.

O sistema de drenagem correto

No entanto, esta tarefa já é um desafio. O facto de as coberturas planas estarem totalmente expostas aos elementos torna-as terríveis. No entanto, o problema está resolvido! O mais importante é arranjar corretamente um dreno. Para sua conveniência, tornámos este problema mais fácil de compreender com estas ilustrações esquemáticas:

O dispositivo de ventilação interna

Quando se instalam telhados planos, a ventilação é uma consideração crucial. A verdade é que a humidade que entra inadvertidamente no interior do isolamento simplesmente se acumula em vez de se evaporar. Consequentemente, a impermeabilização incha e o material de isolamento térmico degrada-se. As fugas podem ocorrer por várias razões, incluindo má impermeabilização, danos provocados por água congelada, fissuras e danos mecânicos na camada superior do telhado.

Devido à evaporação ativa da água causada pelo isolante térmico húmido, surgem bolhas e fissuras nos telhados planos durante as ondas de calor do verão. Consequentemente, a cobertura também fica estragada. Além disso, todo o telhado começará a esfoliar se a humidade se infiltrar por baixo da betonilha antiga ao longo do tempo. O telhado plano deve, portanto, "respirar."

Os chamados arejadores são aplicados por esta razão. Parecem ser tubos simples de metal ou de plástico com tampas de guarda-chuva. Devem ser distribuídas igualmente por toda a superfície do telhado, idealmente nos seus pontos mais altos. O funcionamento fundamental deste mecanismo é que, quando é produzida uma pressão alterada no interior do telhado, o ar começa a formar correntes e leva consigo todos os vapores de humidade excedentes.

Na realidade, a situação é a seguinte:

Além disso, o vapor de água sobe até ao teto de qualquer sala de estar. Além disso, devido ao facto de a molécula de água ser tão pequena, consegue frequentemente passar por esta barreira e entrar no isolamento, o que é prejudicial para este. As barreiras de vapor são necessárias por esta razão. Além disso, é densa e composta por polipropileno ou polietileno de primeira qualidade, em vez do que é normalmente utilizado para isolar o sótão. A membrana de betume é ainda mais fiável.

Escolher uma cobertura adequada

O que é então aplicado a estes tectos como revestimento??

Opção #1 – materiais betuminosos e polímero-betuminosos

Os proprietários de casas particulares pagam menos por este tipo de telhados. Essencialmente, o Euro-Ruberoid e os materiais de cobertura são os tópicos de discussão. São telhados de rolo, com betume nas laterais e tecido sintético como material de base. O betume oferece uma excelente proteção e impermeabilização, tal como os materiais elásticos e resistentes ao gelo.

Além disso, tudo o que é necessário para instalar uma cobertura de betume num telhado plano é um queimador de gás. Os rolos encaixam uns nos outros com facilidade.

No entanto, este tipo de telhado tem um inconveniente grave: a fragilidade. Além disso, o material da cobertura é completamente hermético, pelo que é necessária ventilação se quiser que o isolamento se mantenha no sítio durante um ano. Por conseguinte, é necessário criar um sistema à prova de vapor.

Opção #2 – borracha líquida

Como não têm costuras, estes telhados têm uma vantagem significativa. A principal desvantagem de um telhado plano, como já mencionámos, é que a acumulação de neve leva a fugas.

No entanto, existem nuances neste processo. Por conseguinte, apenas são necessários dois componentes de borracha líquida – de preferência do grau mais elevado – para uma cobertura plana. A aplicação correcta deste material num telhado plano é crucial, exigindo uma aplicação uniforme, evitando camadas extra e fazendo alguns cortes. Por conseguinte, é aconselhável antecipar problemas após 8-10 anos nas zonas onde a tinta foi aplicada de forma irregular.

Opção #3 – Membranas de PVC, TPO e EPDM

Como as membranas de telhado permitem a saída do vapor, são úteis como revestimento para telhados planos. Em última análise, independentemente da barreira de vapor utilizada, alguma humidade entrará sempre no isolamento, tanto por cima como por baixo, como, por exemplo, durante períodos de precipitação intensa.

Para o dispositivo de um telhado deste tipo, existem três tipos diferentes de membranas: TPO, PVC e EPDM. A membrana de PVC é a mais utilizada e o combustível mais económico. Enquanto a membrana de PVC é fácil de derreter com um secador de cabelo, a membrana de EPDM é mais forte e tem um preço mais razoável, mas não pode ser reparada se sofrer danos mecânicos. Além disso, as juntas da membrana EPDM requerem uma fita especial para aderir, o que é significativamente menos fiável do que o Spike PVC.

No entanto, o PVC é a membrana mais barata do seu sector. No entanto, ela tem algumas desvantagens sérias, como uma baixa resistência aos raios UV e o medo de betume, vários óleos e até espuma de poliestireno. Sem estes, a sua vida útil seria muito reduzida.

As membranas EPDM requerem conhecimentos especializados de colagem. A membrana TPO é soldada com ar quente, tal como o PVC. A melhor proteção UV não teme o melhor; o suporte é mais resistente quimicamente e pode ser colocado diretamente sobre telhados de betume sem geotêxteis ou espuma de poliestireno. No entanto, a sua vida útil é mais curta do que a do EPDM, pelo que aconselhamos a utilização de membrana de PVC precisamente para o dispositivo de cobertura plana de uma casa particular.

Assim, a torta do dispositivo de telhado plano com uma membrana de PVC normalmente faz isso:

• Passo 1. Organizamos uma ligação monolítica em laje.
• Passo 2. Colocar uma barreira de vapor sólida para quebrar.
• Passo 3. Fazemos uma barulheira de isolamento ou de betonilha.
• Etapa 4. Colocar o isolamento. Na construção privada, trata-se normalmente de uma espuma com 35 de densidade, e no topo – XPS com 50 mm, que é ainda mais forte.
• Passo 5. Agora os geotêxteis, 300-500 g por metro quadrado.
• Passo 6. Passamos à impermeabilização – esta é a membrana de PVC. A densidade do isolamento é suficiente para que esse telhado funcione. Mas, se planeia fazer um terraço aberto no telhado, então a torta deve continuar.
• Passo 7. Novamente os geotêxteis – agora já não são medíocres na membrana.
  Colocar a telha de borracha ou uma betonilha armada de 5-7 cm, sobre a qual já colocámos as telhas da calçada. Para fazer uma betonilha, é necessário lastro.

Além disso, estas coberturas são construídas com folhas, polímeros ou borracha. São robustos, resistentes ao fogo e bem aderentes à base, ao contrário do betume. Utilizar betonilha de betão ou betão de argila expandida para atingir uma inclinação modesta.

Como conseguir 100% de impermeabilização?

A principal responsabilidade na instalação de um telhado plano é selar o mais possível todas as juntas e locais adjacentes. Afinal, um telhado como este é mais vulnerável aos extremos climáticos, à humidade, ao granizo e ao lixo lançado pelo vento. Como resultado, devem ser utilizados vedantes de alta qualidade, resistentes a influências externas, para selar este tipo de juntas. Trata-se de uma outra categoria de custos que deve suportar.

Aconselha-se que a inclinação da cobertura plana seja de pelo menos 2% para o mesmo objetivo de impermeabilização. Poucos? Este é, na verdade, suficiente para garantir que nenhuma humidade atmosférica permaneça na superfície, mas sim que flua através dos tubos e funis para a fossa séptica, o solo ou o esgoto. Assim, é necessário considerar cuidadosamente o futuro sistema de drenagem, mesmo durante a fase de projeto.

Além disso, o sistema de drenagem foi concebido para ser tanto interno como externo. Os acessórios, ou funis, que se espalham pelo telhado e recebem o fluxo de água e o canalizam para tubos que atravessam os edifícios, mas que são mantidos separados das áreas residenciais, constituem o sistema de drenagem interno. O único inconveniente deste tipo de sistema é o facto de os canos ficarem entupidos com pequenos detritos e folhas, pelo que é preferível instalar filtros especiais e proceder a limpezas regulares.

As paredes exteriores do edifício já têm um sistema de drenagem exterior ligado a elas. Naturalmente, é mais simples limpá-los quando estão entupidos, mas durante as geadas, congelam frequentemente. Por esta razão, é também habitual equipá-los com cabos que funcionam como aquecedores eléctricos.

O PVC ou o metal funcionam bem como material para os sistemas de drenagem internos e externos da cobertura plana. E ambas as opções têm vantagens e desvantagens. Assim, embora o policloreto de vinilo seja mais frágil do que o metal, não é suscetível à corrosão.

Instale cabos térmicos de cobertura nos ralos para evitar que congelem durante o inverno.

Para selecionar um telhado plano para a sua casa, é necessário conhecer as tecnologias de construção que asseguram a sua longevidade e usabilidade. Tanto em termos de estética arquitetónica como de utilização do espaço, os telhados planos são claramente superiores aos telhados inclinados. A estrutura de um telhado plano, que normalmente consiste em camadas como o isolamento, a impermeabilização e uma camada protetora superior, é crucial para o seu sucesso.

Para manter a eficiência energética da casa e evitar a perda de calor, deve ser utilizado um isolamento adequado na construção de um telhado plano. Esta camada de isolamento, que oferece resistência térmica e contribui para o conforto geral e a eficiência energética do edifício, está situada diretamente sobre o tabuleiro estrutural.

Outro elemento essencial da construção de um telhado plano é a impermeabilização, que protege a casa da precipitação, da neve e da entrada de humidade. Os materiais de impermeabilização contemporâneos, como as membranas EPDM ou o betume modificado, oferecem opções fiáveis que garantem uma resistência sustentada às condições climatéricas.

Por último, a camada de acabamento ou camada superior do telhado plano oferece uma defesa extra contra as intempéries, os danos mecânicos e os raios UV, para além de melhorar o aspeto estético do telhado. Os materiais para esta camada podem incluir metal, PVC ou asfalto, consoante o aspeto e o clima desejados.

Em conclusão, é fundamental que tanto os construtores como os proprietários de casas compreendam a tecnologia de construção subjacente aos telhados planos. Pode garantir um telhado duradouro, eficiente em termos energéticos e esteticamente agradável, que aumenta a longevidade da sua casa privada, concentrando-se no isolamento, na impermeabilização e na camada final de acabamento.

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