Paope de coberturas planas: porquê e o que deve ser?

Embora sejam por vezes ignorados em favor dos seus homólogos inclinados, os telhados planos são essenciais para a arquitetura moderna. Para além de contribuírem para a estética de um edifício, o seu design simples e minimalista tem vantagens úteis. As coberturas planas oferecem uma superfície flexível para uma série de aplicações, desde instalações de painéis solares e unidades AVAC a jardins no telhado e salas de estar exteriores. Os telhados inclinados, por outro lado, são inclinados.

A resistência às intempéries e a durabilidade são factores críticos a ter em conta na escolha de materiais para coberturas planas. O tempo de vida e a funcionalidade do telhado podem ser grandemente afectados pela seleção dos materiais. O betume modificado, o TPO (poliolefina termoplástica), o PVC (cloreto de polivinilo) e o EPDM (etileno-propileno-dieno-terpolímero) são exemplos de materiais comuns. Relativamente à relação custo-eficácia, à facilidade de instalação e às necessidades de manutenção, cada material apresenta vantagens específicas.

Para que os telhados planos funcionem bem, é essencial uma instalação correcta. Ao contrário das coberturas inclinadas, que libertam naturalmente a água e os detritos, a impermeabilização e a drenagem das coberturas planas têm de ser feitas com muito cuidado. A drenagem adequada evita a acumulação de água, que, com o tempo, pode causar fugas e danos estruturais. As membranas de impermeabilização ajudam a preservar a integridade e a vida útil do telhado, quando combinadas com a manutenção e as inspecções de rotina.

Outro componente crucial dos cuidados a ter com um telhado plano é a manutenção. As inspecções frequentes permitem identificar precocemente possíveis problemas, como fissuras, furos ou falhas de vedação. A manutenção atempada pode impedir que pequenos problemas se transformem em reparações mais dispendiosas ou numa substituição precoce do telhado. Além disso, manter uma ventilação adequada e remover os detritos são tarefas de manutenção cruciais que apoiam o bem-estar geral e a funcionalidade das coberturas planas.

Porque é que é necessário um parapeito num telhado plano

Num telhado plano, o parapeito serve oito objectivos em simultâneo:

1. Assusta o telhado. O parapeito impede uma queda aleatória do telhado.
2. Protege o telhado de rolo do vento. Por muito bem que o revestimento de impermeabilização em rolo esteja colado, sem um parapeito, o vento começará rapidamente a rasgá-lo nas extremidades do telhado. E quanto mais alto for o edifício, mais depressa isso acontecerá.
3. Evita o incêndio do telhado. O parapeito não arde, pelo que é mais difícil que as chamas que saem das janelas durante um incêndio se espalhem para o material da cobertura.
4. Parte do sistema de drenagem. O parapeito do telhado plano evita a desorganização das caleiras, retendo a água no telhado até ser escoada para funis especiais.
5. Garantem a segurança do telhado para os transeuntes no inverno. O parapeito não permite que a neve se espalhe por camadas e reduz o número de pingentes de gelo ao longo da borda do telhado.
6. Oculta elementos da infraestrutura da cobertura. Os parapeitos de um telhado plano de edifícios modernos desempenham o papel de um ecrã decorativo, fechando os aparelhos de ar condicionado, os tubos de cablagem, os deflectores e outros elementos técnicos do telhado aos olhos dos transeuntes.
7. Serve de base para a instalação de proteção contra raios. Ao organizar a proteção contra o raio do edifício, os seus elementos são fixados em zonas altas do telhado e ao longo do seu perímetro.
8. Permite a instalação segura de antenas e outros dispositivos semelhantes. A antena de satélite, de televisão ou de Internet pode ser fixada no parapeito sem danificar a cobertura.

Para a vida e a segurança das pessoas, um parapeito de telhado plano serve pelo menos três objectivos essenciais. Portanto, as casas de um andar são as únicas que normalmente têm telhados sem essa cerca. E depois nem sempre. Apesar do facto de as normas conterem lacunas que permitem operar sem parapeito em algumas situações.

É sempre necessário um parapeito num telhado plano??

Duas normas regem principalmente a altura do parapeito do telhado, as directrizes de instalação, o design e outros aspectos:

• SP 17.13330.2017 "Telhado";
• SP 4.13130.2013 "Sistemas de proteção contra incêndios".

Afirmam que o parapeito do telhado operado é essencial. É simplesmente necessário para o funcionamento do edifício.

Mas as opções aparecem se o telhado não for explosivo.

De acordo com a norma SP 4.13130.2013, as vedações seguras têm de ser instaladas se:

• A inclinação do telhado é de 12% ou menos, e a altura do edifício até à saliência da cornija é superior a 10 m;
• A inclinação do telhado é superior a 12% e a altura do edifício é superior a 7 m.

Ou seja, não se pode acrescentar um parapeito a um edifício de dois andares com um telhado plano e imóvel, por exemplo. Por outro lado, uma vedação de aço é frequentemente necessária para garantir a segurança da cobertura.

Para qualquer edifício, a seleção do tipo adequado de telhado plano é essencial, uma vez que afecta tanto a longevidade como as despesas de manutenção. Este artigo examina várias opções de telhados planos, salientando os prós e os contras de cada uma. Os proprietários podem melhorar a longevidade e o desempenho e cumprir requisitos arquitectónicos e financeiros específicos, conhecendo as diferenças entre materiais como o EPDM, o TPO e os telhados construídos.

Como funciona o parapeito

O parapeito de um telhado plano é constituído por quatro componentes diferentes:

1. O lado envolvente propriamente dito de tijolo, bloco de gás ou betão.
2. Filete – A parte triangular na secção transversal do elemento de transição entre a superfície horizontal do telhado e a parede vertical da vedação.
3. Proteção da extremidade do parapeito – viseira metálica ou lajes de betão, pedra ou cerâmica que são colocadas no topo do parapeito para o proteger da precipitação.
4. Avental de impermeabilização – várias camadas de impermeabilização, que são enroladas no parapeito para selar o local de junção.

Os parapeitos de telhados planos podem ocasionalmente ser fornecidos com uma vedação de aço extra ou material transparente, como policarbonato ou vidro temperado. Além disso, como o lado é tipicamente baixo, pode garantir a segurança das pessoas no telhado com esta solução sem obstruir a vista do mesmo.

No caso de ser construída uma área desportiva ou infantil no telhado, é utilizada uma grade forte e de alta qualidade para vedar ainda mais a área circundante. Um outro nome para isto é "captura." É necessário para evitar que as pessoas caiam e para segurar as bolas e outros equipamentos.

Qual deve ser a altura e a espessura do parapeito

O parapeito é considerado como um prolongamento da parede da casa. A sua espessura deve, portanto, ser sensivelmente a mesma. O estreitamento do lado envolvente em relação à parede por baixo é aceitável, mas deve ser mínimo.

No que respeita à altura, o parapeito do telhado operado deve ter 1.2 metros de altura, de acordo com a norma SP 17.13330.2017. É mais difícil quando o telhado não é explosivo.

Uma vedação não combinada que seja pelo menos 0.6 metros de altura devem ter uma cobertura não combinada do ponto de vista da segurança contra incêndios. No entanto, a tónica é colocada na vedação e não no parapeito em particular. Ou seja, pode ser uma simples balaustrada de aço de grande altura ou um lado inteiro de tijolo. Mas apenas se o telhado contiver o sistema de drenagem externo.

Para um telhado plano, o parapeito é sempre necessário para recolher a água se o escoamento for interno. Adicionalmente, a altura mínima é determinada pelo volume de precipitação e pelo caudal estimado do sistema de colunas de água. Em termos simples, a altura do parapeito tem de ser suficientemente elevada para evitar que a água transborde pela parte lateral, mesmo durante períodos de precipitação intensa combinada com vento de tempestade. Neste caso, o parapeito mínimo da cobertura situa-se tipicamente entre 0.3-0.45 metros.

A seleção da inclinação adequada para um telhado plano é essencial para a sua funcionalidade e durabilidade. Embora os telhados planos dêem a impressão de serem planos, na realidade têm uma pequena inclinação para permitir o escoamento adequado da água da chuva e evitar a formação de poças. Esta inclinação é normalmente muito pequena, cerca de ¼ de polegada por cada pé de telhado. A água pode mover-se em direção a caleiras ou pontos de drenagem neste declive suave, o que reduz a possibilidade de fugas e danos estruturais a longo prazo.

A inclinação ideal é também influenciada pelo material escolhido para as coberturas planas. Por exemplo, devido às suas camadas de asfalto e membranas impermeáveis, os telhados construídos (BUR) e os telhados de betume modificado podem suportar inclinações mais baixas. No entanto, são necessárias inclinações ligeiramente mais acentuadas para membranas de camada única, como TPO ou EPDM, para permitir um escoamento eficiente da água. Conhecer estas subtilezas facilita a escolha da inclinação correcta que complementa o estilo arquitetónico do telhado e o clima da região.

A utilização prevista do telhado, o clima local e os códigos de construção são considerações importantes ao planear um telhado plano. A inclinação mínima necessária para cumprir os regulamentos de drenagem de água e evitar danos causados pela água é frequentemente especificada pelos códigos de construção locais. Poderá ser necessária uma inclinação mais acentuada devido a condições climatéricas como a precipitação intensa ou a acumulação de neve, de modo a garantir uma drenagem eficaz da água e evitar sobrecargas estruturais.

No final, a inclinação de um telhado plano afecta grandemente a sua duração e a sua funcionalidade. A fim de minimizar a manutenção e maximizar a proteção contra problemas relacionados com a água, os proprietários e construtores podem garantir um telhado plano que funcione de forma fiável ao longo da sua vida útil, determinando cuidadosamente a inclinação correcta com base nos materiais do telhado, regulamentos locais e factores ambientais.

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