Garajda çatı akarsa ne yapmalı?

Garajınızda sızdıran bir çatı bulmak can sıkıcı olsa da, birçok ev sahibi bu sorunla sık sık karşılaşır. Sızıntılar, garajda bulunan eşyalarınıza zarar vermenin yanı sıra binanın yapısal sağlamlığını da tehlikeye atabilir. Daha fazla hasarı önlemek ve evinizin değerini korumak için sızdıran bir garaj çatısını onarmak için hızlı bir şekilde harekete geçmeniz şarttır.

Garaj çatınızda bir sızıntı olduğunu fark ettiğinizde, öncelikle hasarı değerlendirmelisiniz. Yerde su birikintileri, sağanak yağış sırasında damlamalar veya duvarlarda ya da tavanda lekeler gibi su belirtilerini arayın. Sızıntının kaynağının belirlenmesi, uygun eylem planının seçilmesine yardımcı olacaktır. Sızıntılar bazen küçük bir alanda sınırlı kalabilir, ancak bazen daha yaygın da olabilir.

Sızıntının kaynağı tespit edildikten sonra, sorunun geçici olarak kontrol altına alınması kritik önem taşır. Sızıntının daha fazla yayılmasını önlemek için, altına kova veya kap koyarak damlayan suyu toplayabilirsiniz. Su hasarını önlemek için, paha biçilmez eşyaları veya eşyaları etkilenen alanın dışına taşımak da iyi bir fikirdir.

Sızıntı anlık olarak kontrol altına alındıktan sonra sorunun altında yatan nedenin araştırılması gelir. Hasarlı veya eksik kiremitler, havalandırma delikleri veya bacaların etrafında bozulan flashingler ve hatta çatının kendisindeki küçük çatlaklar garajlardaki çatı sızıntılarının yaygın nedenleridir. Bu sorunlar, çatının tercihen garajın dışından ve içeriden dikkatlice incelenmesiyle tespit edilebilir.

Hasarın boyutuna ve türüne bağlı olarak profesyonel bir çatı kaplama müteahhidi ile çalışmaya veya onarımları kendiniz yapmaya karar verebilirsiniz. Küçük sızıntılar için dolgu macunu uygulaması veya kiremit değişimi gibi kendin yap çözümleri bazen işe yarayabilir. İşin doğru ve güvenli bir şekilde yapılmasını sağlamak için, daha karmaşık sorunlar için veya onarım prosedüründen emin değilseniz kalifiye bir çatı ustası ile görüşmeniz önerilir.

Sızdıran bir çatıyı onarmak için hızlı hareket etmenin daha sonra yapılacak daha pahalı ve kapsamlı onarımları önleyebileceğini hatırlayın. Ayrıca, rutin garaj çatı bakımı ve kontrolleri, sızıntıları başlamadan önce önlemeye yardımcı olabilir. Dikkatli olursanız ve sorunlar ortaya çıkar çıkmaz ilgilenirseniz garajınızı uzun yıllar boyunca kuru ve kullanışlı tutmanız mümkündür.

Garaj çatınız akıyorsa, eşyalarınızın ve mülkünüzün zarar görmesini önlemek için hızlı bir şekilde harekete geçmeniz çok önemlidir. Bu makale, ister yanıp sönme sorunları, ister hasarlı kiremitler veya diğer yaygın nedenlerden kaynaklansın, sızıntının kaynağını bulma sürecinde size yol gösterir. Hasarlı kiremitleri değiştirmek veya küçük delikleri yamamak gibi deneyebileceğiniz kolay kendin yap projelerini ve daha büyük onarımlar için ne zaman profesyonel bir çatı ustası tutmanın en iyisi olduğunu keşfedeceksiniz. Bu eylemlerin farkında olarak ve hızlı hareket ederek garajınızın uzun ömürlü olmasını sağlayabilir ve ilave su hasarlarından koruyabilirsiniz.

Garaj çatı çeşitleri

Bir araba garajı bağımsız bir yapı, bir eve ek veya birden fazla otomobil sahibini barındırmak için tasarlanmış daha uzun bir yapının bir bölümü olabilir. Çatının görünümü de inşaat türüne göre seçilir.

Evin ek binasını örten çatı, ayrı olarak ayarlanabilse de tipik olarak binanın genel kompleks çatısının bir bileşenidir. Tipik olarak, kaplama evin çatısı ile aynı malzemelerden yapılır.

Müstakil bir garajın çatısı tipik olarak tek eğimli veya daha az sıklıkla beşiktir. Ev sahibinin tercihleri hem eğimin eğim açısını hem de çatı katının varlığını belirler. En temel çatı kaplama malzemesi türleri oluklu mukavva, arduvaz ve rulodur.

Garajın çatısı için kullanılan malzemeler evin veya arazideki diğer yapılarınkine benzer, bu da özel bir konutun yanında dururken içeri girmeyi mümkün kılar.

Garaj kooperatiflerinde, sermaye garajları tipik olarak zemin döşemelerinden oluşan düz bir çatıya sahiptir. Örtmek için rulo çatı kaplama malzemeleri kullanılır. Bazı durumlarda, yol alt kattaki garajları geçip üst sıradaki binalara girdiğinde çatı çalıştırılır.

Garaj için çatı kaplama malzemeleri

Mali kısıtlamalar nedeniyle, garaj için genellikle düşük maliyetli, basit çatı kaplama malzemeleri seçilir:

• çatı malzemesi;
• oluklu mukavva;
• Asbest çimentolu arduvaz.

Ruberoid. En az üç kat uygulama gerektiren bir son kat ve su yalıtım katmanı olarak çalışır. Avantajları arasında hafif olması ve çeşitli çatı tiplerine uyarlanabilmesi sayılabilir. Malzeme nispeten çabuk eskir, mukavemeti zayıftır ve yangına karşı dayanıklı değildir. Pratikliği ve dayanıklılığı nedeniyle yeni nesil bitümlü rulo kaplamaların kullanılması tavsiye edilir.

Oluklu tahta. Çatı çerçevesinin yükseltilmesine ihtiyaç duymayan basit ve anlaşılır malzeme. Uygun dalga derinliği ve eğim eğim açısının seçilmesi çok önemlidir. Çok ince montaj levhalarından kaçının çünkü montaj sırasında veya çatıdan kar temizlerken kolayca deforme olabilirler.

Garajın metal çatısına bir paratoner takılması gerekiyor!

Kayrak. Geleneksel asbestli çimento levhalar uzmanlık bilgisi gerektirmeden monte edilebilir. Bu malzeme güçlü ve yanmazdır. Kırılganlığı ve ağır olması, bir sandık ve kiriş yapısı inşa ederken göz önünde bulundurulması gereken dezavantajlardır.

Garaj çatısındaki sızıntının nedenleri

Yoğun yaz veya sonbahar yağmurlarını takip eden çalkantılı kar erimesi döneminde garaj tavanında ıslak noktalar veya tavandan su damlaması. Garaj çatısı akarsa ne yapmalısınız??

Her şeyden önce, odaya nem girmesinin nedeni tespit edilmelidir.

Sızıntıların birincil nedeni çatı kaplama membranının sızdırmazlığındaki bir gediktir. Dış kaplama mekanik hasar, atmosferik olaylar, sıcaklık dalgalanmaları veya çalışma süresinin sona ermesi sonucunda kırılabilir.

Montaj hatalarının, nemin yoğunlaştığı ve ek yerlerinden veya kırılmalardan sızdığı alanların yaratılmasında oynadığı rolü kabul etmek önemlidir:

• Yumuşak çatının altındaki tabanın kusurları;
• eğimlerin yetersiz eğim açısı;
• rulo kaplama şeritlerinin boyutunun yetersiz olması;
• yetersiz sayıda yumuşak çatı katmanı;
• Sıkı eklem eksikliği.

Olukların ve dökülme deliklerinin sistematik olarak temizlenmesi tavsiye edilir. Çamur, buz veya yapraklar tarafından engellenebilirler. Bu durumda, su çatıda toplanır ve sızdıran dikişler yoluyla çatı pastasına sızar.

Asmolen çatıya sahip başkent garajları benzersiz özelliklere sahiptir. Çatı kaplaması monte edilirken plakalar arasındaki dikişlerin sızdırmazlığına ekstra özen gösterilmelidir. Aksi takdirde, komşu hücrelerin üzerinde çatı hasar görürse, su yalıtım katmanı söz konusu hücre üzerinde güvenli ve sağlam olsa bile nem doğrudan plakaya sızabilir.

En zorlu durum, işletilen çatılı alt kat garajıdır; bunun düzeltilmesi özel bir yaklaşım ve özel ekipman kullanımı gerektirir.

Garaj çatısı akıyorsa, öncelikle çatı kaplamasının ve dökülme sisteminin görsel bir incelemesi yapılmalıdır. Binanın tavan arası varsa çatı pastasını arkadan kontrol etmek de önemlidir. Sızıntıların konumuna özel önem verilmesi.

Onarım stratejisi – yerel kazıklar veya tam çatı değişimi – hasarın boyutuna göre seçilir. Ayrıca, çatı tabanının, kasa ve mertek sisteminin, ısı yalıtkanının durumunu değerlendirmek ve gerekirse onarım yapmak önemlidir.

Silindir çatı sızıntılarının giderilmesi

Korkuluk malzemelerinde şişkinlik, çatlaklar ve yırtık alanlar mümkündür. Yerel mandal yöntemini kullanmadan önce tüm şişlikler açılmalı ve içlerindeki nem boşaltılmalıdır. Haddelenmiş malzemeden yapılmış hasarlı alanlarda iyi kurumuş bir kaplama üzerine bitüm-polimer hileli mastik kullanılarak kaynaştırılır veya yapıştırılır.

Hala sağlam olan çatı kaplamasında, kenarlar en az 200 mm üst üste gelmelidir. Ayrıca, çatının tüm bitişik ve ek yerlerini işlemek için mastik kullanılır.

Kaplamanın tamamen değiştirilmesi. Beton plaka çatı üzerindeki şap ve çatı halısının sökülmesi gerekiyor. Dikiş yerlerine bitüm-polimer mastik dökülür. Yeni bir şapın kurulumunu takiben, yüzey benzersiz bir astar ile işlenir ve ardından her katman arasında en az 150 mm yan bindirme olacak şekilde üç kat rulo malzeme uygulanır.

Yumuşak kaplama sürekli bir tabaka malzeme sandığı üzerine monte edilmişse, tabanın sağlamlığı ve düzgünlüğü incelenmeli ve hasarlı tabakalar yenileriyle değiştirilmelidir.

Beton tabanlı düz bir çatıda serbest su akışına izin vermek için yeterli eğim yoksa, gerekli rampa açısını sağlamak için üzerinde bir sandık bulunan ahşap bir çerçeve inşa edilmesi tavsiye edilir.

Arduvaz çatı restorasyonu

Arduvaz zaman içinde mekanik gerilime veya çatlamaya karşı hassastır. Ciddi hasar görmüşlerse yeni yapraklarla değiştirin. Çatlak kaplamanın güncellenmesi gerekiyorsa, arduvaz kaplamayı çatıdan çıkarmalı, her bir tabakayı yıkamalı ve ardından kurulamalısınız. Daha sonra, su yalıtım membranının bütünlüğü incelenir ve gerekirse onarılır veya değiştirilir.

Asbest ve çimentodan yapılmış rafine arduvaz levhaların olifa ile işlenmesi gerekir. Çatlaklar yağlı boyaya batırılmış bez şeritlerle kapatılmalıdır. Bundan sonra, arduvaz boyanır ve çatıya sabitlenir.

İkinci onarım yöntemi, arduvaz levhaların yağdan arındırılması için beyaz ispirto kullanılmasını ve ardından neme dayanıklı bir silikon dolgu macunu ile kapatılmasını içerir. Bu teknik, ondulin ve akvalin gibi sızdırmazlık malzemeleri için iyi çalışır.

Metal çatı

Metal kiremitler veya oluklu mukavva, napal garajları örtmek için sıklıkla kullanılır. Avucunuzu metal bir çatıdaki benzer bir malzemenin üzerine koyabilirsiniz; kaplamanın rengi, dalganın basamağı ve kabartması ve hepsi eşleşmelidir. Önemli bir hasar varsa, ödünç alınan levha sökülmeli ve bütünüyle değiştirilmelidir.

Levhalar yanlarda ve altta üst üste gelecek şekilde döşendiğinden, bağlantı elemanlarına ulaşmak için çatı kaplamasının kısmen sökülmesi gerekir.

Latka'nın kurulumu onarım sürecini büyük ölçüde hızlandırır ve kolaylaştırır. Bu, herhangi bir lokal hasarı bir kenar boşluğu ile kapatan çatı sacının bir parçasının kesilmesi ve hasar gören kaplamanın üzerine yapıştırılmasıyla gerçekleştirilir. Bağlantı elemanlarının yanı sıra kazıkların alt yüzeyine de silikon dolgu macunu uygulanmalıdır.

Korozyonu durdurmak için kesilen kenarlara onarım boyası uygulanmalıdır. Dolandırıcılık montajı için perçin kullanılması tavsiye edilir çünkü perçinler, kasanın nereye yerleştirildiğinden bağımsız olarak dolandırıcılığın doğrudan saca sabitlenmesini sağlar. Kendinden kılavuzlu çatı vidaları da kullanılır, ancak bunlar yalnızca kaplamanın kasaya temas ettiği yere yerleştirilmelidir.

Garajınızda sızdıran bir çatı bulmak rahatsız edici olabilir, ancak hızlı bir şekilde harekete geçmek daha fazla hasarı önleyebilir. Sızıntının kaynağını bulmak için çatıyı inceleyerek başlayın. Menfezleri ve bacaları çevreleyen alanları kırık contalar, eksik kiremitler ve çatlak flashingler açısından inceleyin.

Herhangi bir sorun keşfederseniz, bunları kendiniz çözüp çözemeyeceğinizi veya uzman yardımına ihtiyacınız olup olmadığını düşünün. Basit ekipman ve malzemeler kullanarak birkaç kiremit değiştirmek gibi küçük onarımları sıklıkla kendi başınıza gerçekleştirebilirsiniz. Güvenliği sağlamak için uygun güvenlik ekipmanlarını kullanın ve kuru bir günde çalışın.

Sorun daha karmaşıksa veya çatıyı kendiniz onarabileceğinizden emin değilseniz bir çatı uzmanına görünün. Yeterlilikleri, sorunu tam olarak tanımlamalarına ve en uygun çözümü önermelerine olanak tanır. Uzman onarımları garanti içerebilir ve işin doğru şekilde tamamlandığını garanti eder.

Onarımlar tamamlandıktan sonra, özellikle şiddetli yağmur veya kar dönemlerinden sonra, gelecekteki sızıntı belirtilerine dikkat edin. Sık bakım, gelecekteki sızıntıları durdurmaya ve garaj çatınızın ömrünü uzatmaya yardımcı olabilir. Bu bakıma örnek olarak olukların temizlenmesi ve yıllık çatı kontrolünün yapılması verilebilir.

Proaktif davranarak ve çatı sızıntılarına hızlı ve etkili bir şekilde müdahale ederek garajınızda su hasarını önleyebilir ve binanızın yapısal bütünlüğünü koruyabilirsiniz. Garajınızın uzun vadeli güvenliği ve işlevselliği, ister kendiniz onarım yapmayı seçin ister bir profesyonel kiralayın, bakımlı bir çatı ile garanti altına alınır.

Konuyla ilgili video

Çatı akar ve kurumaz ? İşte nedeni!

Garaj çatısının kaplanması, çatı akıntıları, sızıntı nasıl giderilir!

Garajın çatısı akıyor.Mastik ile bulaştırma girişimi

Garajın çatısı akıyor