Reparatur von Flachdächern: ein Überblick über mögliche Schäden und Möglichkeiten zu ihrer Beseitigung

Aufgrund ihrer Erschwinglichkeit und Anpassungsfähigkeit sind Flachdächer eine gängige Option für viele Gebäudetypen. Mit der Zeit sind sie jedoch anfällig für verschiedene Arten von Schäden, die, wenn sie ignoriert werden, zu Undichtigkeiten und strukturellen Problemen führen können. Die Aufrechterhaltung der Integrität Ihres Gebäudes hängt von Ihrer Fähigkeit ab, häufige Probleme bei Flachdächern zu erkennen und zu beheben.

Staunässe ist eines der häufigsten Probleme bei Flachdächern. Dies geschieht, wenn sich das Wasser in den tief liegenden Bereichen des Daches sammelt, was in der Regel auf eine schlechte Entwässerung zurückzuführen ist. Pfützenbildung kann schließlich zu Undichtigkeiten führen, da sie die Dachabdichtungsmaterialien beschädigt. Zu den wesentlichen Präventivmaßnahmen gehören die korrekte Installation von Entwässerungssystemen und die Durchführung von Routineinspektionen, um sicherzustellen, dass das Wasser effektiv vom Dach abgeleitet wird.

Auch Schäden an den Dachbahnen sind ein häufiges Thema. Auf Flachdächern werden häufig Membranen wie EPDM, TPO oder Aufbaudachmaterialien verwendet, um die Abdichtung zu gewährleisten. Mit der Zeit können diese Membranen durchlöchert werden, reißen oder Blasen werfen, insbesondere in Regionen mit rauem Wetter. Um die wasserabweisenden Eigenschaften des Daches zu erhalten, müssen beschädigte Membranen geflickt oder ersetzt werden.

Das vielleicht offensichtlichste Anzeichen für einen Dachschaden ist ein Leck, das durch eine Reihe von Problemen verursacht werden kann, wie z. B. rissige Dichtungen, kaputte Abdeckungen oder sich verschlechternde Dachmaterialien. Es kann schwierig sein, die Quelle eines Lecks zu finden, da das Wasser durch die Dachkonstruktion in das Innere des Gebäudes sickern kann. Um weitere Wasserschäden und die Ausbreitung von Schimmelpilzen zu verhindern, ist es wichtig, undichte Stellen zu finden und sie schnell zu reparieren.

Außerdem sind Flachdächer anfällig für thermische Ausdehnung und Schrumpfung, insbesondere bei unzureichender Isolierung. Temperaturschwankungen zwingen die Dachmaterialien, sich auszudehnen und zusammenzuziehen, was die Dachstruktur belastet und möglicherweise Schäden an Fugen und Nähten verursacht. Die Lebensdauer des Daches kann verlängert werden, und diese Auswirkungen können durch eine ordnungsgemäße Isolierung und routinemäßige Wartung gemildert werden.

Für die Reparatur von Flachdächern sind Kenntnisse über typische Probleme und praktische Lösungen erforderlich. Dieser Artikel befasst sich mit den verschiedenen Arten von Schäden, die an Flachdächern auftreten können, darunter Schäden an der Dachhaut, Staunässe und undichte Stellen. Durch die frühzeitige Erkennung dieser Probleme und die Anwendung geeigneter Reparaturtechniken wie Ausbesserung, Neubeschichtung oder sogar vollständiger Austausch, wenn erforderlich, können Hausbesitzer die Langlebigkeit ihrer Flachdächer erhöhen und eine verbesserte Wetterbeständigkeit gewährleisten. Die Integrität und Funktionalität von Flachdächern kann durch proaktive Instandhaltung und prompte Reparaturen erhalten werden, egal ob es sich um die Reparatur von Rissen in der Dachhaut oder die Verbesserung der Entwässerungssysteme handelt."

Welche Arten von Schäden gibt es?

Zu den wichtigsten Schäden am Flachdach gehören:

• Oberflächenrisse;
• lokale mechanische Schäden (Löcher, durchgehende Risse, Schnitte);
• Abblättern der Dacheindeckung an den Rändern und in den Nähten;
• das Auftreten von Falten;
• Fäulnis Verrottung;
• Ausblühungen, Blasen;
• Abnutzung (Verlust) der oberen Schicht der Dacheindeckung.

Defekte können verschiedene Ursachen haben, wie Fehler bei der Verlegung, unzureichende Dämmung des Dachbodens, mechanische Einflüsse und Umweltfaktoren.

Undichtigkeiten und der Zerfall von Betondecken sind unvermeidliche Folgen von Schäden an der Struktur des Daches. Dies machte es notwendig, die aktuelle lokale Flachdachreparatur in einer Zeit durchzuführen, in der ein vollständiger Austausch noch nicht erforderlich ist.

Reparatur von Rollbitumendächern

Dachdeckungsmaterial oder seine Äquivalente aus einer Reihe von verschmolzenen Bitumenabdichtungen (Euro-Rubel, Rubemast, Glasinsult, etc.).P.) werden typischerweise zur Deckung von Flachdächern verwendet. Beginnen wir also mit diesen Faktoren.

lokale Schäden (Schnitte, Durchbrüche, Durchdringungen)

Die Reinigung des Daches von Schnee im Winter, Hageleinschlag und menschliche Bewegungen können mechanische Schäden an der Oberfläche verursachen. Weitere mögliche Gründe sind Verformungen des Untergrunds und die anfängliche Verbindung, die bei der Installation der Beschichtung entstanden ist.

Die Reparatur einer beschädigten Stelle mit einem Flicken beseitigt lokale Mängel. Das für die Hauptbeschichtung verwendete Material wird auch zum Ausschneiden des Flickens verwendet. Seine Größe ist so ausgelegt, dass er den Defekt in allen Richtungen um 10-15 cm abdeckt, und seine Kanten sind abgerundet, um die Gefahr einer Ablösung zu verringern.

Konventioneller Algorithmus für Reparaturarbeiten:

• Die Schadensstelle wird gereinigt (auch von der Schutzberieselung) und getrocknet;
• Schneiden Sie den Flicken aus;
• Aufkleben von Kitt oder Schwimmen mit einem Bauhaartrockner;
• Glätten des Flickens mit einer Walze oder einem anderen geeigneten Gegenstand, um die Kanten des Flickens mit der Hauptfläche abzugleichen.

Wenn alles nach Plan verläuft, wird die Integrität des Daches vollständig wiederhergestellt und der Flicken wird kaum zu sehen sein.

Das folgende Verfahren zum Aufbringen des Flickens auf den Riss in der Bitumenbeschichtung wird für das Video aufgezeichnet:

Großer Schaden am Bitumendach

Dies geschieht in der Regel, wenn Feuchtigkeit in die Bitumenschicht eindringt, einen großen Teil des Daches beschädigt und es zu verrotten beginnt. Um die Integrität der Beschichtung wiederherzustellen, werden die folgenden Verfahren durchgeführt:

• Die beschädigte Stelle wird von Kies gereinigt (in Anwesenheit von Streuung);
• Schneiden Sie das quadratische oder rechteckige Stück der Leinwand mit der Beschädigung aus (Schicht für Schicht);
• Reinigen und Trocknen der gebildeten Fuge;
• Mit einem ausgeschnittenen Stück der Plane als Schablone werden so viele Flicken aus dem bituminösen Material ausgeschnitten, wie beschlossen wurde, die Schichten zu ersetzen;
• Sie streichen den Kitt auf ein unbedecktes Stück und kleben den Flicken auf, den sie mit einer Rolle glätten;
• Kleben Sie die folgenden Flickenschichten auf ähnliche Weise;
• Schneiden Sie einen weiteren Flicken zu, so dass er die beschädigte Stelle von allen Seiten 10-15 cm abdeckt;
• Sie verteilen den Mastix und kleben das Pflaster darauf und glätten es mit einer Rolle.

Das Material wird für Reparaturen auf die gleiche Weise verwendet, mit Ausnahme der Verklebung von Pfählen mit Bitumenmastix. Das Abdichtungspflaster wird von unten durch das Thermophen erhitzt, bis die Bitumenschicht, die daran haftet, schmilzt. Danach wird der Flicken mit einer Walze geglättet, fixiert und aufgelegt.

Überqueren der Bitumenoberfläche

Bitumenmaterialien sind anfällig für die Entwicklung von winzigen Rissen in der Oberfläche, wenn sie hohen Temperaturen und Sonnenlicht ausgesetzt sind.

Um Risse in der Oberfläche abzudichten, wird wie folgt vorgegangen:

• Die beschädigte Stelle wird von Schmutz, altem Kitt und eventuellen Spritzern gereinigt;
• getrocknet;
• mit Kitt in 2 Schichten bedeckt;
• Die erneuerte Fläche wird mit einer grobkörnigen Streuung bestrichen.

Ausbesserungen aus dem gleichen Material wie die Grundbeschichtung können auch an Stellen angebracht werden, an denen ein Netz von Rissen vorhanden ist. In diesem Fall sollte die Größe des Flickens die Fläche des Defekts von allen Seiten um zehn bis fünfzehn Zentimeter verdecken. Die Unterseite des Flickens wird mit einem Strom von Thermophen vorgewärmt, bevor er mit der gewünschten Schmelzmethode auf den Mastix geklebt wird.

Luft- oder Wasserblasen

Im Sommer, wenn sich das Dach aufgrund der jahreszeitlichen oder täglichen Temperaturschwankungen schnell abkühlt und erwärmt. Die Blasen entstehen durch die sich ausdehnende Luft in den Isolierschichten des Dachbelags. Falls Feuchtigkeit in den Unterkohlenstoffraum eindringt, kommt es zum gleichen Ergebnis. Sie verdampft bei Erwärmung und bildet aufquellende.

Reparaturen zur Beseitigung von Blasen:

• die Streuschichten an der Stelle der Aufblähung zu entfernen;
• Die Quellstelle wird mit einem Messer längs oder umlaufend eingeschnitten (Kreuzschlag), die Kanten werden zu trockenen Teilen gebogen;
• die Innenfläche trocknen;
• sie von Verunreinigungen zu befreien;
• den Hohlraum mit Bitumenmastix bearbeiten;
• Kleben Sie die gebogenen Ränder wieder auf den Mastix, drücken Sie sie an und rollen Sie die restaurierte Plane mit einer Rolle aus;
• Auf die ausgeschnittene Stelle wird ein vorbereiteter Flicken mit Kitt geklebt oder geschmolzen, mit einer Überlappung von mindestens 10-15 cm, angedrückt mit einer Walze.

Ablösen eines wasserdichten Teppichs vom Untergrund

Es kommt vor, dass eine Rolle Segeltuch verlegt wird, ohne vorher den Untergrund (Estrich oder Betonplatte) gründlich zu reinigen. Der Verlegeprozess wurde durchgeführt, ohne eine Bitumengrundierung auf den Untergrund aufzutragen. Infolgedessen gibt es wenig Haftung zwischen dem Abdichtungsmaterial und dem Fundament.

Um das Problem wie angegeben zu lösen:

• Der von unten abgelöste Teil der Plane wird von Kitt befreit;
• den Untergrund von Schmutz befreien und trocknen;
• Auftragen von Mastix auf den Untergrund und Aufkleben einer veredelten Fläche;
• Anpressen der reparierten Stelle mit einer Walze;
• Wenn das Gewebe an der Abblätterungsstelle gerissen ist, wird ein Flicken mit einer Breite von 20 cm entlang der Bruchlinie angebracht.

Reparatur von Membrandächern

Membranen aus Polymeren sind widerstandsfähiger als jede Bitumenabdichtung. Sie können 50 Jahre lang ihren Dienst tun. Allerdings sind auch Membrandächer nicht gegen eine Reihe mechanischer Probleme versichert, wie z. B. Druckentlastung der Nähte, Durchstiche und Risse. Meistens werden die Beschichtungen bei verschiedenen Arbeiten auf dem Dach beschädigt, z. B. bei der Schneeräumung oder der Installation von Maschinen.

Die Reparatur der beschädigten Membran umfasst in der Regel das erneute Versiegeln der Nähte und das Abdichten von Fehlstellen mit Polymerflicken.

Mechanische Beschädigung

Eine Polymer-Dachbahn kann durch unvorsichtige Bewegungen auf dem Dach, durch die Verwendung von scharfen Gegenständen zum Entfernen von Schnee und Eis, durch das Ziehen von Gegenständen oder durch herabfallende Gegenstände Lücken und Risse bekommen.

Ablauf der Wiederherstellungsarbeiten:

• Der reparierte Abschnitt der Plane wird gereinigt und entfettet;
• Schneiden Sie den Flicken aus der Dachbahn aus, vorzugsweise vom gleichen Typ und Hersteller wie die Hauptbeschichtung; er sollte so groß sein, dass er den Defekt auf jeder Seite um 5-10 cm abdeckt;
• Der Flicken wird mit einem Heißluftstrom unter Verwendung eines Schweißgeräts gelötet;
• Abrollen der hartnäckigen Stelle mit einer Walze.

Jedes Stück Technik sieht so aus:

Beim Anbringen eines Flickens auf der EPDM-Dachbahn können Sie die Klebemethode anstelle des Schweißens verwenden.

Druckentlastung der Nähte

Wenn sich das Schweißgerät während der Installation nicht mit der richtigen Geschwindigkeit bewegt, kann es dazu führen, dass sich die benachbarten Membranen an den Nahtstellen trennen. Eine weitere plausible Erklärung könnte die anfängliche "Störung" sein die bei der Verlegung der Dachbahn entstanden sind und die es ungeschulten Verlegern ermöglichten, die Mängel des Untergrunds optisch zu kaschieren.

So wird die Druckentlastung beseitigt:

• Die Schichtungsstelle wird mit einem Spezialreiniger bearbeitet;
• Die Nähte werden durch Schweißen verbunden;
• In einigen Fällen wird zur Verstärkung der Schichtungsstellen über der Problemnaht eine Handfläche auf der Membran angebracht.

Es gibt eine weitere Möglichkeit, Schäden zu beheben, ohne dass teure Bauteile und Schweißgeräte benötigt werden. Wir sprechen über die neuesten Eternabond-Technologien, die zur Reparatur kleinerer Schäden und zur Wiederherstellung der Nahtdichtigkeit eingesetzt werden.

Das Rollenband, aus dem das Eternabond-Reparaturmaterial besteht, ist auf einer Seite mit einer Klebeschicht versehen. Das Klebeband kann eine einheitliche Oberfläche mit einer Membrane schaffen, die genauso stark ist wie eine integrierte Plane.

Im Folgenden wird beschrieben, wie Eternabond-Bandreparaturen durchgeführt werden:

• die Oberfläche des Defekts wird mit einem speziellen Lösungsmittel behandelt;
• Schneiden Sie den erforderlichen Teil von der Rolle des Klebebandes ab;
• Entfernen Sie die Schutzfolie auf der Klebeseite des Bandes;
• Drücken Sie das Band an die Stelle des Defekts und rollen Sie es mit einer Rolle ab.

Reparatur von Mastixdächern

Diese werden nicht immer durch Polymerplanen oder Rollenmaterialien für Flachdächer geglättet; in den letzten Jahren wurden für diese Zwecke in großem Umfang Flüssigabdichtungen verwendet. Der Untergrund des Daches wird mit einem einzigartigen Mastix beschichtet, der an der Luft aushärtet und sich in eine Polymermembran verwandelt.

Ein Mastix-Dach kann nach einigen Jahren der Nutzung Risse bekommen. Nach dem Abstauben und Reinigen werden die Fugen mit Mastix oder Polymer-Zementmörtel gefüllt.

Falls eine Verstärkung des Dachteppichs erforderlich ist, wird die Stelle mit einer Schicht Bitumenmastix bedeckt, in die Fenster und Gläser eingelegt werden, bis sie vollständig imprägniert ist. Die letzte Schicht Mastix wird aufgetragen, nachdem die erste Schicht getrocknet ist.

Wenn mehr als 40 % der Fläche beschädigt sind, wird eine durchgehende Schicht aus Mastix aufgetragen. In diesem Fall werden die beschädigten Stellen zunächst mit Kitt lokal ausgebessert. Als nächstes wird eine zweite, mindestens 3-4 mm dicke Schicht Mastix auf die gesamte Fläche aufgetragen, und sobald sie ausgehärtet ist, wird die Schutzschicht hinzugefügt.

Arten von Beschädigungen	Reparaturmethoden
1. Stehendes Wasser	Verbesserung der Entwässerung; Aufbringen wasserdichter Beschichtungen.
2. Risse und Sprünge	Mit Dichtungsmasse auffüllen; Ausbesserungsmaterial auftragen.
3. Blasenbildung	Eingeschlossene Luft entweichen lassen; neues Dachmaterial aufbringen.
4. Löcher in der Dachhaut	Abdichtung mit Klebstoff; Verwendung von Flicken oder Abdeckungen.

Da Flachdächer für verschiedene Arten von Schäden anfällig sind, kann die Reparatur schwierig sein. Undichtigkeiten sind ein häufiges Problem, das häufig durch Risse in der Dachabdichtung oder unzureichende Abdichtungen an Entlüftungsöffnungen und Kanten verursacht wird. Wenn diese Lecks nicht sofort repariert werden, kann das Gebäude innere Wasserschäden erleiden.

Pfützenbildung – ein Zustand auf Flachdächern, bei dem sich Wasser sammelt und nicht ordnungsgemäß abläuft – ist ein weiteres Problem. Dies kann durch eine mangelhafte Verlegung oder ein allmähliches Absacken der Dachkonstruktion verursacht werden. Wenn es vernachlässigt wird, kann stehendes Wasser den Verfall eines Daches beschleunigen und umfangreichere Reparaturen erforderlich machen.

Darüber hinaus können Witterungseinflüsse, UV-Strahlen und mechanische Beschädigungen die Flachdachmembranen angreifen. Unabhängig davon, ob sie aus EPDM, TPO oder einem anderen Material bestehen, können sich Dachbahnen im Laufe der Zeit verschlechtern, wodurch ihre Fähigkeit, Feuchtigkeit abzuhalten, abnimmt und ein Austausch oder Ausbessern erforderlich wird.

Je nach Art und Ausmaß des Schadens gibt es eine Reihe von Reparaturtechniken, um diese Probleme zu beheben. Kleinere Undichtigkeiten und Risse lassen sich häufig durch direktes Auftragen von Dichtstoffen oder Flicken an der betroffenen Stelle reparieren. Pfützenbildung kann durch eine Neigung des Daches oder den Einbau zusätzlicher Abläufe zur Verbesserung der Entwässerung verringert werden.

In schwerwiegenderen Situationen, in denen die Dachhaut stark abgenutzt oder beschädigt ist, kann ein neues Dach oder eine umfangreiche Reparatur erforderlich sein. Dachdeckerexperten müssen hinzugezogen werden, um den Schaden genau zu beurteilen und die beste Vorgehensweise zu wählen, um die langfristige Integrität des Flachdachs zu erhalten.

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