Düz çatıların onarımı: olası hasarlara genel bakış ve bunları ortadan kaldırmanın yolları

Uygun maliyetleri ve uyarlanabilirlikleri nedeniyle düz çatılar birçok bina tipi için yaygın bir seçenektir. Ancak zaman içinde, göz ardı edildiklerinde sızıntılara ve yapısal sorunlara yol açabilecek farklı hasar türlerine karşı savunmasızdırlar. Binanızın bütünlüğünü korumak, düz çatıların karşılaştığı yaygın sorunları tespit etme ve çözme becerinize bağlıdır.

Su birikintisi düz çatılarda en sık karşılaşılan sorunlardan biridir. Bu durum, genellikle kötü drenajın bir sonucu olarak çatının alçak bölgelerinde su toplandığında meydana gelir. Su birikmesi, çatı kaplama malzemelerinin bozulmasına neden olarak sonunda sızıntılara yol açabilir. Temel önleyici tedbirler arasında drenaj sistemlerinin doğru şekilde kurulması ve suyun çatıdan etkili bir şekilde uzaklaştırıldığından emin olmak için rutin denetimlerin yapılması yer alır.

Membranların hasar görmesi sık karşılaşılan bir diğer sorundur. EPDM, TPO veya built-up çatı kaplama malzemeleri gibi membranlar su yalıtımı sağlamak için düz çatılarda sıklıkla kullanılır. Zamanla bu zarlar, özellikle sert hava koşullarına sahip bölgelerde delinebilir, yırtılabilir veya su toplayabilir. Çatının su itici özelliğini korumak için hasarlı membranlar yamalanmalı veya değiştirilmelidir.

Çatı hasarının belki de en belirgin göstergesi, çatlak dolgu macunları, kırık flashing veya bozulan çatı kaplama malzemeleri gibi altta yatan bir dizi sorundan kaynaklanabilecek bir sızıntıdır. Bir sızıntının kaynağını bulmak zor olabilir, çünkü su çatı yapılarından aşağıya ve binanın içine sızabilir. Sızıntıların bulunması ve hızla giderilmesi, ilave su hasarını ve küfün yayılmasını durdurmak için çok önemlidir.

Ayrıca, düz çatılar, özellikle yetersiz yalıtıma sahip olanlar, termal genleşme ve büzülmeye karşı hassastır. Sıcaklık değişimleri çatı kaplama malzemelerini genleşmeye ve büzülmeye zorlayarak çatı yapısına baskı uygular ve muhtemelen derzlerde ve dikişlerde hasara neden olur. Uygun yalıtım ve rutin bakım ile çatının ömrü artırılabilir ve bu etkiler azaltılabilir.

Düz çatıları onarmak için tipik sorunlar ve pratik çözümler hakkında bilgi sahibi olmak gerekir. Bu makale düz çatılarda meydana gelebilecek membran hasarı, su birikintisi ve sızıntılar gibi farklı hasar türlerini incelemektedir. Bu sorunların erken tespiti ve gerektiğinde yama, yeniden kaplama ve hatta tamamen değiştirme gibi uygun onarım tekniklerinin uygulanması sayesinde ev sahipleri düz çatılarının ömrünü uzatabilir ve hava koşullarına karşı daha dayanıklı olmasını garanti edebilirler. Düz çatıların bütünlüğü ve işlevselliği, ister membran çatlaklarının giderilmesi ister drenaj sistemlerinin iyileştirilmesi söz konusu olsun, proaktif bakım ve hızlı onarımlarla korunabilir."

Ne tür hasarlar?

Düz çatıdaki başlıca hasarlar arasında şunlar yer alır:

• yüzey çatlaması;
• yerel mekanik hasar (delikler, çatlaklar, kesikler);
• kenarlarda ve dikiş yerlerinde çatı kaplamasının soyulması;
• kıvrımların ortaya çıkması;
• çürüme;
• çiçeklenme, kabarcıklar;
• çatı halısının üst katmanına serpilen aşınma (kayıp).

Kusurlar, montaj sırasında yapılan hatalar, yetersiz çatı katı yalıtımı, mekanik etkiler ve çevresel faktörler de dahil olmak üzere bir dizi şeyden kaynaklanabilir.

Her halükarda, sızıntılar ve beton tavanların parçalanması, çatının yapısal bütünlüğüne verilen zararın kaçınılmaz sonuçlarıdır. Bu durum, mevcut yerel düz çatı onarımının henüz tam bir değişimin gerekli olmadığı bir dönemde gerçekleştirilmesini gerekli kılmıştır.

Silindir bitümlü çatıların onarımı

Çatı kaplama malzemesi veya bir dizi erimiş bitüm su yalıtım malzemesinden eşdeğerleri (euro-ruble, rubemast, glass insult, vb.P.) tipik olarak düz çatıları örtmek için kullanılır. O zaman onlarla başlayalım.

Lokal hasar (kesikler, yarıklar, penetrasyon)

Çatının kışın kardan arındırılması, dolu girmesi ve insan hareketlerinin tümü yüzeyde mekanik hasara neden olabilir. Diğer potansiyel nedenler arasında taban deformasyonu ve kaplama montajı sırasında oluşan ilk evlilik yer alır.

Hasarlı bir bölgenin yama ile onarılması yerel kusurları ortadan kaldırır. Ana kaplama için kullanılan malzeme aynı zamanda yamayı kesmek için de kullanılır. Boyutu, defekti her yönde 10-15 cm bloke edecek şekilde tasarlanmıştır ve ayrılma olasılığını azaltmak için kenarları yuvarlatılmıştır.

Geleneksel onarım iş algoritması:

• Hasar yeri temizlenir (koruyucu serpme dahil) ve kurutulur;
• yamayı kesin;
• mastik üzerine yapıştırın veya bina saç kurutma makinesi kullanarak yüzün;
• yamanın kenarlarını ana yüzeyle eşitlemek için yamayı bir rulo veya başka bir uygun nesne ile düzeltin.

Her şey plana uygun giderse, çatının bütünlüğü tam olarak sağlanacak ve yama neredeyse hiç fark edilmeyecek.

Bitüm kaplama çatlağı üzerine yama uygulamak için aşağıdaki prosedür video için kaydedilecektir:

Bitümlü çatıda büyük hasar

Genellikle nem bitüm tabakasına nüfuz ettiğinde, çatının önemli bir kısmına zarar verdiğinde ve çatıyı çürütmeye başladığında meydana gelir. Kaplamanın bütünlüğünü yeniden sağlamak için sonraki prosedürler uygulanır:

• Hasarlı alan çakıldan temizlenir (yağmurlama varlığında);
• Tuvalin hasar içeren kare veya dikdörtgen parçasını kesin (katman katman);
• eğitimli boşluğu temizleyin ve kurutun;
• Tuvalin kesilmiş bir parçasını şablon olarak kullanarak, katmanların değiştirilmesine karar verildiği kadar bitümlü malzemeden yama kesilir;
• Çıplak bir bölüme mastik sürülür ve damgalama için yama yapıştırılır, rulo ile düzeltilir;
• Benzer şekilde aşağıdaki yama katmanları yapıştırılır;
• Hasarlı alanı her taraftan 10-15 cm kapatacak şekilde başka bir bitiş yaması kesin;
• Mastik sürerler ve yamayı üzerine yapıştırırlar, rulo ile düzeltirler.

Malzeme, kazıkların bitümlü mastik kullanılarak birbirine yapıştırılması haricinde, onarımlar için de aynı şekilde kullanılır. Su yalıtım yaması, üzerine yapışan bitüm tabakası eriyene kadar termofenin altından ısıtılır. Bundan sonra, yamayı düzeltmek, sabitlemek ve yerine yerleştirmek için bir rulo kullanılır.

Bitüm yüzeyinin geçilmesi

Bitümlü malzemeler, yüksek sıcaklıklara ve güneş ışığına maruz kaldıklarında çok küçük yüzey çatlaklarının oluşmasına yatkındır.

Yüzeydeki çatlakları kapatmak için aşağıdakiler yapılır:

• Bozulmuş alan kirden, eski mastikten ve serpintiden (varsa) temizlenir;
• kurutulur;
• iki kat halinde mastik ile kaplanır;
• Güncellenen alanı iri taneli bir serpme ile kalınlaştırın.

Birincil kaplama ile aynı malzemeden yapılmış yamalar, çatlak ağı bulunan alanlara da uygulanabilir. Bu durumda, boyutu defekt alanını her yönden on ila on beş santimetre engellemelidir. Yamanın alt tarafı, tercih edilen füzyon yöntemi kullanılarak mastiğe yapıştırılmadan önce bir termofen akışı ile önceden ısıtılır.

Hava veya su kabarcıkları

Yaz aylarında mevsimsel veya günlük sıcaklık dalgalanmaları nedeniyle çatı hızla soğuyup ısındığında oluşur. Kabarcıklar, çatı halısının yalıtım katmanlarındaki genleşen hava tarafından üretilir. Alttaki karbon boşluğuna nem sızması durumunda da aynı sonuç ortaya çıkar. Isıtıldığında buharlaşır ve şişme oluşturur.

Kabarcıklardan kurtulmak için onarımlar:

• serpme katmanlarını şişkinlik yerinden çıkarın;
• Şişme yeri bir bıçak veya zarf (çapraz vuruş) ile kesilir, kenarlar kuru parçalara bükülür;
• iç yüzeyi kurutun;
• kirlilikten arındırır;
• boşluğu bitüm mastik ile işleyin;
• bükülmüş kenarları mastiğe geri yapıştırın, presleyin ve restore edilmiş tuvali bir rulo ile yuvarlayın;
• Önceden hazırlanmış bir yama, en az 10-15 cm üst üste gelecek şekilde kesilen yere mastik ile yapıştırılır veya eritilir, bir rulo ile bastırılır.

Su yalıtım halısının tabandan ayrılması

Taban iyice temizlenmeden (şap veya beton plaka) bir rulo kanvas monte edildiğinde meydana gelir. Kurulum işlemi tabana bitüm astar uygulanmadan gerçekleştirilmiştir. Sonuç olarak, su yalıtım malzemesi ile temel arasında çok az yapışma olur.

Belirtildiği gibi sorunu çözmek için:

• Tuvalin alttan eksfoliye olan kısmı mastikten temizlenir;
• tabandaki kiri temizleyin, kurutun;
• tabana mastik uygulayın ve üzerine rafine bir alan yapıştırın;
• restore edilen yere bir rulo ile bastırın;
• Pul pul dökülme bölgesindeki malzemenin kanvası yırtılmışsa, yırtılma hattı boyunca 20 cm genişliğinde bir yama uygulanır.

Membran çatıların onarımı

Polimerlerden yapılmış membranlar herhangi bir bitümlü su yalıtımından daha esnektir. 50 yıl hizmet verebilirler. Bununla birlikte, membran çatılar bile dikiş basıncının düşmesi ve delinmeler ve kopmalar gibi çeşitli mekanik sorunlara karşı sigorta kapsamında değildir. Çoğu zaman, çatıda kar temizleme veya makine montajı gibi farklı işler yapılırken kaplamalar zarar görür.

Hasarlı membranın onarımı tipik olarak dikişlerin yeniden kapatılmasını ve polimer yamalar kullanılarak kusurların kapatılmasını gerektirir.

Mekanik hasar

Bir polimer kanvas, çatı boyunca dikkatsiz hareket, kar ve buzu temizlemek için keskin nesneler kullanma, nesneleri sürükleme veya düşen nesneler nedeniyle boşluklar ve çatlaklar geliştirebilir.

İyileştirme çalışmalarının sırası:

• Kanvasın onarılan bölümü temizlenir ve yağdan arındırılır;
• Membrandan, tercihen ana kaplama ile aynı tip ve üreticiden yama kesin; Boyutları, kusuru her iki tarafta 5-10 cm engelleyecek şekilde olmalıdır;
• Yama, bir kaynak makinesi kullanılarak sıcak hava akımıyla lehimlenir;
• inatçı yeri bir rulo ile yuvarlayın.

Her teknoloji parçası buna benzer:

EPDM membran üzerine bir yama monte ederken kaynak yerine yapıştırıcı sabitleme yöntemini kullanabilirsiniz.

Dikişlerin basınçsızlaştırılması

Kaynak aparatı montaj sırasında uygun hızda hareket etmediğinde, sütür bağlantı yerlerindeki komşu kanvasların ayrılmasına neden olabilir. Ek bir makul açıklama da ilk "müdahale" olabilir Membran montajı sırasında oluşan ve vasıfsız montajcıların tabandaki kusurları görsel olarak maskelemesine olanak tanıyan.

Basınçsızlaştırma şu şekilde giderilir:

• Tabakalaşma bölgesi özel bir temizleyici ile işlenir;
• Dikişler kaynakla lehimlenir;
• Bazı durumlarda, tabakalaşma yerlerini güçlendirmek için, sorunlu dikişin üstüne, membran üzerine bir avuç içi uygulanır.

Maliyetli bileşenlere ve kaynak ekipmanına ihtiyaç duymadan hasarı gidermek için bir şans daha vardır. Küçük hasarları onarmak ve dikiş sıkılığını yeniden sağlamak için kullanılan en yeni Eternabond teknolojilerini tartışıyoruz.

Eternabond onarım malzemesini oluşturan rulo bandın bir tarafına yapışkan bir tabaka uygulanır. Bant, bütünleşik bir tuval kadar güçlü bir membran ile tek tip bir yüzey oluşturabilir.

Eternabond bant onarım işinin nasıl yapıldığı aşağıda açıklanmıştır:

• Kusurun yüzeyi özel bir çözücü ile muamele edilir;
• bant rulosundan gerekli parçayı kesin;
• bandın yapışkan tarafındaki koruyucu filmi çıkarın;
• bandı kusurun olduğu yere bastırın ve bir rulo ile yuvarlayın.

Mastik çatıların onarımı

Bunlar her zaman düz çatılar için polimer tuvaller veya rulo malzemeler ile düzleştirilmez; son yıllarda sıvı su yalıtımı bu amaçlar için yaygın olarak kullanılmaktadır. Çatının tabanı, havaya maruz kaldığında sertleşerek polimer bir membrana dönüşen benzersiz bir mastik ile kaplanmıştır.

Mastik çatıda birkaç yıl kullanımdan sonra çatlaklar oluşabilir. Tozunu aldıktan ve temizledikten sonra mastik veya polimer-çimento harcı kullanarak gömme yeri doldurun.

Çatı halısının güçlendirilmesi gerektiğinde, alan bir bitüm mastik tabakası ile kaplanır ve tamamen emdirilene kadar pencereler ve camlar içine beslenir. Son mastik tabakası, ilk tabaka kuruduktan sonra uygulanır.

Alanın %40'ından fazlası hasar görmüşse, sürekli bir mastik tabakası uygulanır. Bu durumda, ilk olarak hasarlı bölgeleri onarmak için mastik kullanılır. Ardından, tüm yüzeye en az 3-4 mm kalınlığında ikinci bir mastik tabakası uygulanır ve sertleştikten sonra koruyucu tabaka eklenir.

Hasar Türleri	Onarım Yöntemleri
1. Su birikintisi	Drenajın iyileştirilmesi; su geçirmez kaplamaların uygulanması.
2. Çatlaklar ve yarıklar	Dolgu macunu ile doldurun; yama malzemeleri uygulayın.
3. Kabarcıklanma	Sıkışan havayı tahliye edin; yeni çatı kaplama malzemesi uygulayın.
4. Membran delinmeleri	Yapıştırıcı ile kapatın; yamalar veya kaplamalar kullanın.

Düz çatılar farklı türde hasarlara açık olduğundan, onarılmaları zor olabilir. Sızıntılar, çatı kaplama malzemesindeki çatlaklar veya havalandırma delikleri ve kenarlarındaki yetersiz sızdırmazlık nedeniyle sıkça karşılaşılan bir sorundur. Bu sızıntılar hemen giderilmezse, binada iç su hasarı meydana gelebilir.

Su birikintisi – düz çatılarda suyun toplandığı ve uygunsuz şekilde tahliye edildiği bir durum – başka bir sorundur. Bu durum, kötü montaj veya çatı yapısının kademeli olarak sarkması sonucu meydana gelebilir. İhmal edildiği takdirde, su birikintileri çatının bozulmasını hızlandırabilir ve daha kapsamlı onarımlar gerektirebilir.

Ayrıca, hava koşulları, UV ışınları ve mekanik hasar düz çatı membranlarına zarar verebilir. EPDM, TPO veya başka bir malzemeden yapılmış olsun, çatı kaplama membranları zamanla bozulabilir, nemi dışarıda tutma kabiliyetleri azalır ve değiştirilmeleri veya yamalanmaları gerekir.

Hasarın türüne ve boyutuna bağlı olarak, bu sorunları gidermek için bir dizi onarım tekniği mevcuttur. Küçük sızıntıları ve çatlakları, etkilenen bölgeye doğrudan dolgu macunu veya yama uygulayarak onarmak sıklıkla mümkündür. Drenajı iyileştirmek için alan yeniden eğimlendirilerek veya daha fazla drenaj eklenerek göllenen su sorunları azaltılabilir.

Membranın ciddi şekilde yıprandığı veya hasar gördüğü daha ciddi durumlarda, yeni bir çatı veya önemli onarımlar gerekebilir. Hasarın tam olarak değerlendirilmesi ve düz çatının uzun vadeli bütünlüğünü korumak için en iyi eylem planının seçilmesi için çatı uzmanlarına danışılmalıdır.

Konuyla ilgili video

Oluklu mukavvadan çatı onarımı🔥 #Penza #onarım #çatı #inşaat #şort #youtuber

Düz çatı sızıntıları ve keçe uçlu kalem

Düz çatıların onarımı: en önemli detaylar

Düz çatıların cihazı. Bölüm – 10 tipik kusurlar ve bunları ortadan kaldırmanın yolları.

Düz çatıdaki hasarın onarımı #diary_crel #roof

Düz çatı onarım teknolojisi

Kurulu çatı kirişleri 50*200 400 mm eğimli düz çatı. Bir membran sardılar.

Düz çatıların çatı kirişlerinin montajı, ön panellerin vidalanması